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项目概况
鑫皖广场小区2025-2028年度物业管理项目（二次）招标项目的潜在投标人应在点击登录查看获取招标文件，并于****9点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、 项目基本情况
项目编号：****
项目名称：鑫皖广场小区2025-2028年度物业管理项目（二次）
项目预估：80 万/年，3年共计240万。
最高限价：住宅0.75元/平米/月，商铺业1.8元/平米/月，写字楼1.2元/平米/月。
招标需求：鑫皖广场小区2025-2028年度物业管理项目（二次），详见招标需求。
服务期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签,每年服务期满后，经考核合格后，可续签下一年度服务合同。
本项目（否）接受联合体投标。
二、 申请人的资格要求
（一）企业要求
1.投标人具有有效营业执照，且经营范围具有物业服务或物业管理内容；
2.****以来，具有总建筑面积不低于2万平方米住宅小区物业管理业绩，提供合同复印件（时间以合同签订时间为准）。
（二）项目负责人要求
项目经理必需为投标单位正式员工。项目经理对整个项目全程负责，未经招标人同意，不得中途更换。
（三）信誉要求
1.投标人不得存在以下情形：
（1）被列入法院失信被执行人名单的，可通过最高人民法院网站（www.court.gov.cn ）查询。
（2）被列入严重违法失信企业名单，可通过国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询。
（3）被列入招标严重违法失信行为名单且被限制投标的，可通过中国招标网站（www.ccgp.gov.cn）查询。
（4）存在重大税收违法行为的，可通过国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）查询。
2.被各级行业监管部门给予行政处罚限制投标的（以行政处罚决定书为准），在限制期内不得参与该行业项目的投标；被依法设立的各级公共资源交易综合管理部门限制投标的，在限制期内不得参与本项目投标。
3.投标人所属分公司、子公司在招标人本地有不良行为记录的，限制投标资格。
三、获取招标文件
1.时间：****至****，每天上午 8：00至 12：00，下午 14：00至 17：00（北京时间，法定节假日除外），将①授权委托人本人身份证②有效的法人授权委托书或单位介绍信③企业营业执照及资格证明材料扫描件发至邮箱****@qq.com，并联系代理机构购买招标文件。
2.每套招标文件售价人民币500元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：****9点00分（北京时间）
2.提交（上传）投标文件地点：怀远县****
3.开标地点：怀远县****
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目公告在安徽省招标投标信息网、屾河社区和鑫皖广场小区信息公开栏发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标单位：点击登录查看
地 址：怀远县****
联系人：点击登录查看
联系方式：****
2.招标代理机构：点击登录查看
地 址：怀远县****
联系人：李工
电 话：****
3.项目联系方式
项目联系人：点击登录查看（采购人代表）、李工（采购代理机构）
电 话：****（采购人代表）、****（采购代理机构）
