点击登录查看

2026年-2027年物业、餐厅外包项目

招标公告

采购类别：服务类

1.项目名称： 青岛上合航天产业园物业、餐厅外包（2026年-2027年）项目

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1青岛上合航天产业园项目地址位于山东省青岛市****7号，总占地面积30.7亩，包含四栋主要建筑物：发运中心、试制车间、食堂、科研楼，总建筑面试约2.3万㎡。

2.1.2餐厅共两层，总面积1747.69㎡，一楼为后厨区363㎡、员工就餐区、卫生间52㎡，二楼为员工就餐区（按需启用）、6-8人包间2个、16人包间1个。

2.1.3合同年限：2026年1月1日-2027年12月31日（前6个月为考核期，如考核合格，合同自动续签18个月，如考核不合格，合同终止）。

2.2招标范围：

2.2.1物业项目服务内容包括但不限于以下服务：

2.2.1.1保洁服务：负责产业园全域卫生清洁、公寓保洁、公共区域垃圾清运以及污水、化粪池排污、抽隔离油池等工作；

2.2.1.2公用工程服务：负责产业园设施设备巡检、维护维修及运营管理等工作，日常水、电、气、暖、空调等数据记录统计工作；

2.2.1.3安保消防服务：人员、车辆、物资进出管理，访客登记、接待管理，园区巡逻，消防中控室值班等相关工作；

2.2.1.4绿化园艺服务：负责园区绿化栽种补种、喷药灭虫、修剪、浇水、防寒保护等相关工作；

2.2.1.5其他物业相关工作。

2.2.2餐厅项目服务内容包括但不限于以下服务：

2.2.2.1运营模式：由投标方负责招标方员工餐厅的早、中、晚餐、接待宴请等餐饮服务及日常运营工作，自主经营，自负盈亏。

2.2.2.2供餐时间：按招标方规定时间执行，并存在季节变化或其他原因做时间调整。

2.2.2.3供餐方式：具体档口设置，招投标方双方协商确定。

2.2.3招标地址：山东省青岛市****7号

2.2.4计划工期：2026年1月开始（以甲方具体通知为准）

2.2.5招标范围：完成“青岛上合航天物业、餐厅外包项目”工作

2.2.6技术要求：详见后续招标文件。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人满足如下资格条件：

3.1.1公司注册时间3年及以上，注册资金500万及以上，具有独立法人资格和承担民事责任的能力，经营范围包含物业和餐饮管理等相关服务项目；

3.1.2物业项目经验：近两年承接过物业项目不少于3例，其中至少具备一例面积不低于2万平方米的写字楼或园区物业服务项目，须提供服务项目合同复印件等证明资料，第三方分包服务案例无效；

3.1.3餐厅项目经验：近两年有运营面积不小于500平方米或服务就餐人员超50人的餐厅项目经验，并提供相关项目点的运营资料及合同证明；

3.1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无违法经营和无不正当竞争行为；食品安全方面要求近3年无食品安全事故；

3.1.5 专业岗位上岗人员必须持有相应上岗证书，项目经理应持有助理物业管理师及以上资格证书；中标单位需为餐厅项目投保不低于100万元的公众责任保险（须包含有关食品安全的附加险）；

3.1.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。

4.投标报名

4.1报名方式

4.1.1 *凡有意参加报名的投标人，请至吉利控股集团招标采购平台https://glzb.geely.com/#/login（请商务人员填写公告所挂电子招标平台网址）注册报名，可在平台网站首页点击“下载供应商服务手册”查看《吉利电子采购招标平台操作手册（供应商端》,投标人根据手册要求进行注册，认证完成后为注册成功后。供应商根据公告项目名称，按照报名要求上传资料。未按照此方式报名的，视作无效报名。

4.1.2 *报名截止时间：2025年 11 月17 日。

4.2报名资料

报名资料于报名截止时间前上传至吉利控股集团招标采购平台，报名资料包含但不限于以下内容：

a、 三证合一营业执照副本；

b、 类似项目业绩证明材料；

c、 近两年无食品安全事故证明材料；

d、 企业概况及履约能力说明；

e、 近两年的第三方财务审计报告，具有良好健全的财务会计制度；

f、 拟任项目经理劳动合同证明材料、项目经理执业证书。

注：每项资料对应文件夹提供，否则视为无效报名

5.招标文件的获取

5.1报名截止后，对所有报名单位进行资格初审，初审合格后购买招标文件；

5.2招标文件每套售价 300 元，售后不退；

6.发布公告的媒介

本次招标公告只在吉利控股集团招标采购平台zb.geely.com上发布，其他媒体转载无效。

7.联系方式

招标人： 点击登录查看

招标人地址： 山东省青岛市****7号

开标地址： 山东省青岛市****7号

邮编： 266300

商务：薛菲 手机号：**** E-mail：fei.xue@geely.com

技术：肖鲁运 手机号：**** E-mail：Luyun.Xiao@geely.com

开户户名： 点击登录查看

开户银行： 中国银行青岛分行上合区支行

开户账号： ****

注：无论投标结果如何，投标人自行承担所有与参加投标活动有关的全部费用。

投诉、举报电话：****

举报邮箱：****@geely.com

招标人： 点击登录查看

日期：2025年11月 5日