合信清水湾项目一期新增工程、设备及采购招标代理服务比选公告-乙方宝官网

合信清水湾项目一期新增工程、设备及采购招标代理服务比选公告

各参选单位：

合信清水湾项目一期需确定后续工程、设备及采购招标代理单位。根据公司相关管理规定，我司拟通过比选的方式，确定一家符合本项目资格条件的优质招标代理机构承担本项目的后续剩余工程、设备及采购等招标代理工作，请贵单位给予支持与配合。

一、项目概况

本项目位于陵水县英州镇红草坡，总用地面积62681.75㎡，总建筑面积约 228335.83㎡，由9栋26层高层住宅及1层地下车库组成，小区共有房屋2200套，其中地上建筑面积196078.32㎡，地下建筑面积 32257.51㎡，物业用房配套面积 362.38㎡，建筑采用钢筋混凝土框架结构。****，发控集团全资子公司合信公司完成本项目投资备案，备案金额10051.54万元，截至目前已签约建安费合同12323.55万元。

本项目前期已完成消防整改、电气改造、物管用房及售楼部装修、绿化提升等配套工程施工。本项目依据海南省人民政府****发布的《“关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知”琼自然资规【2021】7号》、《陵水黎族自治县****

（一）小区电梯换新：本项目现有29 台电梯已使用多年，部分设备出现运行噪音大、故障频率高、安全保护装置老化等问题，存在安全隐患且影响业主出行体验。本次工程将对 9 栋住宅共计 29 台电梯进行整体换新，包括电梯轿厢、曳引系统、控制系统、门机系统等核心部件采购安装，以及电梯导轨调试、安全检测等配套工作，初步预算费用 840 万元。

（二）2-9号楼架空层装修：该区****

（三）地下室增加信号源及监控：本项目地下室目前存在无手机信、无监控覆盖等问题，影响业主通行安全与通讯需求。本次工程将在地下室新增信号增强设备，实现移动、联通、电信三大运营商信号全覆盖；同时增设监控摄像头，覆盖地下室通道、电梯厅、车辆出入口等关键区****

（四）房修及配套维修工程：初步预算费用合计390万元。针对本项目部分区域存在的设施损坏、功能不完善等问题，本次工程将同步实施多项维修提升工作，具体包括：

1.房修工程：对楼栋内墙面开裂、门窗密封不严、防水渗漏等问题进行修复，涉及已售房源及已交付房源公共区域；

2.楼栋内公区提升：对9栋楼公共走廊、地面进行翻新，更换老化灯具、天花检修口修复；

3.门头翻新：对9栋楼入口门头进行重新翻新，缺失石材修复、石材污染打磨清洗；

4.新建东侧围墙：在小区东侧边界新建实体围墙（含基础、墙体、铁艺栏杆及安防设施），长度约200米，高度2.2米；

5.泳池修复及景观水池回填：对小区现有泳池池体及设备进行修复，满足使用功能要求；对废弃景观水池进行土方回填，改造成儿童沙池及草坪绿化。

（五）其他新增该项目设计、施工、监理及控制价超过50万元（含）除上述施工、监理外其他的施工类、设备类及服务类单位。

二、比选控制价

比选总控制价为8.48万元，其中电梯采购招标代理控制价为5.17万元、2-9号楼架空层装修招标代理控制价为0.76万元、地下室增加信号源及监控招标代理控制价为0.73万元、房修及配套维修工程招标代理控制价为1.82万元。

三、工作范围及内容

以我司提供的资料，包括但不限于以下工作内容：

中选单位接到比选人通知后，完成合信清水湾项目一期新增工程、设备及采购招标代理工作，工作范围包括但不限于：电梯采购、装修施工、信号源及监控安装工程、房修及配套维修施工及其他项目控制价超过50万元（含）除上述施工类、设备类、采购类及服务类等单位（如有）。工作内容：编制招标文件，办理招标备案手续，按照我司要求根据工作进展进行招标文件的成果汇报，按程序组织开评标，协助发放中标通知书,配合我司完成项目有关的政府审批手续以及与其他与招标工作有关的工作。

四、质量要求

严格按照国家有关施工及监理招标法律法规规范进行工作，符合国家及海南省颁布的有关招标法律法规要求。

五、工期要求

公开招标工期要求：接到比选单位通知后第二天开始起算15日历天内完成招标公告发布；比选工期：接到比选单位通知后第二天开始起算7日历天完成比选公告发布。

六、参选单位资格要求

1.参选单位须具有国内独立法人资格。

2.参选单位须具有海南省建筑企业诚信档案手册、资质证书复印件（如有）。

3.提供关于投标人（如为联合体，联合体所有成员）、法定代表人、拟担任本招标项目的项目负责人自****至投标截止日的无行贿受贿犯罪的承诺函（承诺函格式详见附件）。

4.提供关于投标人（如为联合体，联合体所有成员）认可本项目合同签订时间及合同文本或合同主要条款的承诺书并加盖单位公章（中选承诺书格式详见附件）。

5.参选单位未被陵水黎族自治县****

七、评审委员会

评审委员会由比选人负责组建，由5名技术、经济人员组成。