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黑龙江省牡丹江市社会福利院异地新建(养老中心)项目保温、防水专业分包磋商
公告
(招标编号: LD-ZB2025-1101)
项目所在地区:黑龙江省,牡丹江市,市辖区
一、招标条件
本黑龙江省牡丹江市社会福利院异地新建(养老中心)项目保温、防水专业分包已由项目
审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金 ****.18 元(含 9%增值税),招标
人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:黑龙江省牡丹江市社会福利院异地新建(养老中心)项目保温、防水专业分包:保
温工程、防水工程施工,不包含综合服务和认知障碍用房地下空底板防水及部分地下室外墙
保温。具体细节详见设计文件。完成施工图及工程量清单范围内所包含的全部施工内容直至
竣工验收,整体移交,质量缺陷责任期内缺陷修复等相关工作。要求完工包验收、包移交,
具体施工参数要求按照施工图及规范要求和现场实际需求进行施工。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)黑龙江省牡丹江市社会福利院异地新建(养老中心)项目保温、防水专业分包:
三、投标人资格要求
(001 黑龙江省牡丹江市社会福利院异地新建(养老中心)项目保温、防水专业分包)的投
标人资格能力要求: 二、申请人的资格要求:
1、拟参加本项目的潜在供应商应具备以下资格条件:
(1)具有独立承担民事责任的能力:
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
2、拟参加本项目的潜在供应商须是在中华人民共和国境内注册的法人,持有市场监督管理
部门登记的有效营业执照,并具有满足本采购项目的服务能力:

须具有建设部门颁发的防水防腐保温工程专业承包一级; 并具有有效的安全生产许可证书;
开户行许可证或基本存款账户信息。
3、人员配备要求: 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格、有
效的安全生产考核合格证书 (B 证), 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理, 投标人
提供连续三个月(2025 年 7 月至 2025 年 9 月)的职工基本养老保险的证明(建办市函【2019】92
号文件中规定的 6 类情形人员除外); 其他人员要求: 根据工程项目建设实际需要和建设单
位对工程项目管理的实际要求, 匹配相关专业管理人员, 且能够根据实际需要随时增加人员,
以上人员仅需填报项目管理机构人员配置表, 无需提供相关证件。
4、信用要求:
(1)投标人及其法定代表人、拟派项目经理近 3 年不得有行贿犯罪记录(近 3 年指 2022 年 10
月 1 日至投标截止之日止, 以中国判书网公布的各级人民法院判决书中落款日期为准 行贿
犯罪记录指判决结果为行贿犯罪的情形), 否则将被拒绝投标, 查询日期须为公告发布之日
后。(投标人需提供截图或承诺)。
(2) 投标单位、单位法定代表人、项目经理至投标截止日期未被最高人民法院在"中国执行
信息公开网"列入失信被执行人名单。(投标人需提供截图或承诺)。
(3) 投标人未处于被责令停业、投标资格被取消的期限内, 未处于工程建设领域信用体系
黑名单管理期间, 近三年内无建设市场主体不良行为记录(含国标串标、质量安全事故等)。
(投标人需提供承诺)。
(4) 因项目需求紧急, 供应商须承诺"如在本项目中成交, 承诺在成交通知书发布后 7 日
内与采购人签订采购合同"。(提供承诺书并加盖公章)
5、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人, 不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位, 不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间: 从 2025 年 11 月 10 日 08 时 00 分到 2025 年 11 月 14 日 16 时 30 分
获取方式 现场获取 (请携带营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印
件、授权书原件 (授权人必须为投标人本企业人员, 需提供本企业为其缴纳社保证明或劳动
合同等证明材料)、授权人身份证复印件、法人身份证复印件, 以上材料加盖公章)

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 20 日 09 时 00 分
递交方式：黑龙江省力德项目管理有限公司（威虎山路 327 号）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 11 月 20 日 09 时 00 分
开标地点：黑龙江省力德项目管理有限公司（威虎山路 327 号）

七、其他

黑龙江省牡丹江市社会福利院异地新建(养老中心)项目保温、防水专业分包
竞争性磋商文件
项目概况
黑龙江省牡丹江市****

一、项目基本情况

1.项目编号:LD-ZB2025-1101
2.项目名称:黑龙江省牡丹江市社会福利院异地新建(养老中心)项目保温、防水专业分包
3.采购方式:竞争性磋商采购
4.总预算金额:****.18 元(含 9%增值税)
5.报价方式:分包方需结合工程实际情况进行自主报价下浮比例(不低于 3%),最终按工程量清单计价形式,依据工程承包人总合同最终审计结算结果为基数进行结算。
6.采购需求:
黑龙江省牡丹江市社会福利院异地新建(养老中心)项目保温、防水专业分包:保温工程、防水工程施工,不包含综合服务和认知障碍用房地下室底板防水及部分地下室外墙保温。具体细节详见设计文件。完成施工图及工程量清单范围内所包含的全部施工内容直至竣工验收,整体移交,质量缺陷责任期内缺陷修复等相关工作。要求完工包验收、包移交,具体施工参数要求按照施工图及规范要求和现场实际需求进行施工。
7.合同履行期限:
计划开工日期:自签订合同期起至 2026 年 7 月 31 日具体以现场实际要求为准。
8.质量要求:质量验收达到图纸、规范及发包人要求,并符合合同有关质量的约定。
9.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：
1、拟参加本项目的潜在供应商应具备以下资格条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
2、拟参加本项目的潜在供应商须是在中华人民共和国境内注册的法人，持有市场监督管理部门登记的有效营业执照，并具有满足本采购项目的服务能力；
须具有建设部门颁发的防水防腐保温工程专业承包一级；并具有有效的安全生产许可证书；
开户行许可证或基本存款账户信息。
3、人员配备要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，投标人提供连续三个月（2025年7月至2025年9月）的职工基本养老保险的证明（建办市****
4、信用要求：
(1)投标人及其法定代表人、拟派项目经理近3年不得有行贿犯罪记录（近3年指****至投标截止之日止，以中国判书网公布的各级人民法院判决书中落款日期为准，行贿犯罪记录指判决结果为行贿犯罪的情形），否则将被拒绝投标，查询日期须为公告发布之日后。（投标人需提供截图或承诺）。
(2)投标单位、单位法定代表人、项目经理至投标截止日期未被最高人民法院在"中国执行信息公开网"列入失信被执行人名单。（投标人需提供截图或承诺）。
(3)投标人未处于被责令停业、投标资格被取消的期限内，未处于工程建设领域信用体系黑名单管理期间，近三年内无建设市场主体不良行为记录（含围标串标、质量安全事故等）。（投标人需提供承诺）。
(4)因项目需求紧急，供应商须承诺"如在本项目中成交，承诺在成交通知书发布后7日内与采购人签订采购合同"。（提供承诺书并加盖公章）

5、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。
三、获取采购文件
时间****至****每天上午08:00至11:30,下午13:00至16:30
(北京时间,法定节假日除外)
地点:点击登录查看(威虎山路327号)
方式:现场获取(请携带营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、授权
书原件(授权人必须为投标人本企业人员,需提供本企业为其缴纳社保证明或劳动合同等证
明材料)、授权人身份证复印件、法人身份证复印件,以上材料加盖公章)
四、响应文件提交
截止时间:****09:00时(北京时间)
地点:点击登录查看(威虎山路327号)
五、开启时间及地点
时间:****09:00时(北京时间)
地点:点击登录查看(威虎山路327号)
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)发布,其他网站转载无效
八、其他补充事宜:/
九、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购单位:点击登录查看
采购单位联系人:王先生、王女士
地址:牡丹江市****
联系方式:****、****211
2.代理机构信息
名 称:点击登录查看

地 址: 威虎山路 327 号
联系人:金先生
电 话:****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 牡丹江市
联系人:王先生、王女士
电 话:****、****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 威虎山路 327 号
联系人: 金海龙
电 话: ****
电子邮件: ****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 金海龙 (签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)

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