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招标公告一、招租条件点击登录查看受点击登录查看委托，根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规和规章规定，为其进行招租。目前项目已具备招租条件，现对该项目进行国内公开招租。 二、项目概况和招租范围1、项目名称：点击登录查看生活园区****
序号房屋位置拟出租建筑面积（平方米）竞租最低租金（不含物业管理费）元/年包件1浦东新区华佗路280弄35号连廊101室****.50包件2浦东新区华佗路280弄35号连廊102室****.50包件3浦东新区华佗路280弄35号连廊103室****.50包件4浦东新区华佗路280弄33号连廊101室****.50包件5宛平南路650号101室****.004、招租地点：上海市****点击登录查看生活园区及宛平南路650号商铺招租，具体内容详见服务需求书。6、租赁期限：本次招租系遴选意向承租人，遴选结果必须向上级部门申报，审批通过后方可签订合同，签订合同和租赁期限以最终审批结果为准。原则上招租有效期为3年（****至****），合同签订最长期限为三年。三、竞租人资格要求（一）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照在有效期内（有效期在三个月以上），且自营业执照核发日期起计算，经营年限已满三年，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企事业单位（具有独立法人资格）；（二）具有相应的经营资质（以营业执照记载为准，报名时附上营业执照为竞租附件），具有完全履行合同的能力；（三）信誉良好，遵守国家法律、法规；（四）独立竞租，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位使用；（五）参与公开招租的意向承租人须具备与学校出租房屋场地相匹配的实际使用需求；（六）重要说明：1、本项目遴选结果公示确认后须报上级部门审批，批准通过后方可订立租赁合同，意向承租人在审批的过程中协助学校提供相关材料。同时也须充分考虑因审批不通过带来的应答风险。2、遴选结果未获上级部门审核同意批复，招租结果无效，自动终止该房屋的招租工作。3、合同期间若承租人利用出租场地从事非法活动，或擅自改变出租场地用途，或发生承租人损害出租人权益的情况，出租人有权无条件终止合同。合同执行中遇有执行重大偏差、不可抗力及上级主管部门重大政策变化，双方按合同约定另行协商解决。四、招租文件的获取1、凡愿参加竞租的合格竞租人可于****至****，上午9：00～12：00、下午13：00～17：00（北京时间），登录沪港国际电子招投标交易平台（https:****），上传如下材料：（1）企业营业执照复印件（加盖公章）；（2）企业资质证书复印件、项目负责人资质证书复印件、有效的安全生产考核合格证书复印件（加盖公章）（如有）；（3）法人授权委托书，被委托人身份证原件、复印件（加盖公章）；（4）竞租人与招租人、本项目的其他竞租人等不存在控股、管理关系的书面声明（加盖公章）；（5）本项目所需要的其他资格证明（加盖公章）。2、获取招租文件其他说明：（1）招租文件工本费：每包件600元，售后不退。（2）凡愿参加竞租的合格竞租人须在上述规定时间内报名，逾期不再办理。未按规定获取招租文件的竞租人将被拒绝。3、沪港国际电子招投标交易平台系统操作：（1）竞租人注册：竞租人登录“沪港国际电子招投标交易平台”注册（网址：https:****）。（2）购买招租文件流程：系统操作：进入“沪港国际电子招投标交易平台”供应商界面（网址：https:****）—“可登记项目”模块-找到本项目并点击“我要登记”-审批通过后支付文件费—下载《招租文件》。（3）支付方式：网上在线支付购买：微信/支付宝扫描支付,转账请在汇款附言上注明项目编号和竞租单位简称。提示：竞租人须保证报名及获得招租文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，因竞租人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由竞租人自行承担；五、竞租文件的递交1、递交截止时间：****14时00分2、递交方式：纸质竞租文件递交至徐汇区斜土路2364号7楼会议室（电子版竞租文件同时上传“沪港国际电子招投标交易平台”） 六、竞租文件开启时间及地点1、竞租文件开启时间：****14时00分2、竞租文件开启地点：纸质竞租文件递交至徐汇区****八、监督部门本招租项目的监督部门为/ 九、联系方式招租人：点击登录查看地址：上海市****点击登录查看地址：上海市****
