当前位置：
点击登录查看二道渠稻虾共作土地对外发包
项目编号： ****
项目状态 待报名
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 1200.00元/年/亩
交易面积： 480.00亩
联系方式： 点击登录查看（****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 双沟镇 | 村（社区） | 雪五村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 480.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该稻虾共作土地位于雪五村内，总面积480亩（包括田间所有生产路和放水沟，招标后不再丈量）。位于1-11组，该土地由305亩与175亩两块地组成，第一块地块面积175亩，其四至为：东至三道河，南至6组水泥路，西至田埂，北至11组生产路。第二块地块面积305 亩，其四至为：东至三道河，南至雪一村，西至灌溉渠，北至6组生产路。土地流转仅用于粮食种植，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有新建建筑物。流转期限：流转期限为5年（****-****，具体时间以合同签订日期为准），三年后根据届时实际情况村民代表大会商定2-10%的涨幅。招标底价为1200元/年/亩，竞价涨幅10元/次，报名审核通过后缴纳投标保证金288000元。中标公示结束后5个工作日内缴纳土地租金、履约保证金（履约保证金为一年租金的50％）及土地管理服务费200元/年/亩（该费用不含在中标价格中）并签订合同，未中标者，在公示结束后3个工作日内退还投标保证金。履约保证金于5年后无任何违约情况后，不计利息退还本金，如中标者在5个工作日内未缴齐第一期土地租金、履约保证金、土地管理服务费及签订合同视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约。地块原附属设施经评估共计639950元，该地块中标人需在中标后3个工作日内支付原承包人侯军403780元与吴冠涛236170元等费用共计639950元，其他具体事项具体由现中标者与村委会者协商解决，与原承包者无关。(报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可)。考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。本项目土地租金一年一付请于每年11月1日前至雪五村缴纳下一年度土地租金和土地管理服务费。有意报名者务必实地查看地块及该地块原附属设施，并与雪五村充分沟通了解详情。报名视为对地块现状、面积及附属设施认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系雪五村咨询，联系方式：杨敏(村书记)，电话号码：139，5139，4105。 | ||
| 项目位置 | 宿迁市点击登录查看点击登录查看 | ||
| 项目四至 | 第一块地块面积175亩，其四至为：东至三道河，南至6组水泥路，西至田埂，北至11组生产路。第二块地块面积305 亩，其四至为：东至三道河，南至雪一村，西至灌溉渠，北至6组生产路。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲自实地看样和联系社区进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。 | ||
| 项目审查表 | eloam002.jpgeloam003.jpgeloam004.jpgeloam005.jpgeloam006.jpgeloam007.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam010.jpgeloam011.jpgeloam012.jpgeloam014.jpgeloam015.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 该稻虾共作土地位于雪五村内，总面积480亩（包括田间所有生产路和放水沟，招标后不再丈量）。位于1-11组，该土地由305亩与175亩两块地组成，第一块地块面积175亩，其四至为：东至三道河，南至6组水泥路，西至田埂，北至11组生产路。第二块地块面积305 亩，其四至为：东至三道河，南至雪一村，西至灌溉渠，北至6组生产路。土地流转仅用于粮食种植，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有新建建筑物。流转期限：流转期限为5年（****-****，具体时间以合同签订日期为准），三年后根据届时实际情况村民代表大会商定2-10%的涨幅。招标底价为1200元/年/亩，竞价涨幅10元/次，报名审核通过后缴纳投标保证金288000元。中标公示结束后5个工作日内缴纳土地租金、履约保证金（履约保证金为一年租金的50％）及土地管理服务费200元/年/亩（该费用不含在中标价格中）并签订合同，未中标者，在公示结束后3个工作日内退还投标保证金。履约保证金于5年后无任何违约情况后，不计利息退还本金，如中标者在5个工作日内未缴齐第一期土地租金、履约保证金、土地管理服务费及签订合同视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约。地块原附属设施经评估共计639950元，该地块中标人需在中标后3个工作日内支付原承包人侯军403780元与吴冠涛236170元等费用共计639950元，其他具体事项具体由现中标者与村委会者协商解决，与原承包者无关。(报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可)。考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。本项目土地租金一年一付请于每年11月1日前至雪五村缴纳下一年度土地租金和土地管理服务费。有意报名者务必实地查看地块及该地块原附属设施，并与雪五村充分沟通了解详情。报名视为对地块现状、面积及附属设施认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系雪五村咨询，联系方式：杨敏(村书记)，电话号码：139，5139，4105。 | ||
| 交易面积 | 480.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥288000.00 | ||
| 交易底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 10:30~**** 10:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | 土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲自实地看样和联系社区进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。 | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | eloam031.jpgeloam032.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件包：
