天津市河北区中山路182号房产招标公告（原标题：天津市河北区中山路182号房产）

一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。 二、意向承租方应在办理承租登记手续时将130万元（大写：人民币壹佰叁拾万元整）交易保证金支付至点击登录查看指定银行账户。 三、租赁合同签署之日次日起5个工作日内，承租方应将扣除交易保证金后的剩余首期租金及履约保证金支付至点击登录查看指定账户，合计人民币203333.33元(大写：人民币贰拾万零叁仟叁佰叁拾叁元叁角叁分) 。剩余的租金在合同规定期限内支付至出租方指定账户。 四、最终承租方向出租方缴纳的130万元人民币（无息）交易保证金将折抵首期租金及履约保证金。合同届满后，经双方确认对出租用地现状无争议、租金缴纳以及约定的相关费用已全部结清且无其他争议的，出租方于确认之日起30天内无息退还履约保证金（1个月租金）375833.33元（大写：人民币叁拾柒万伍仟捌佰叁拾叁元叁角叁分）。 五、意向承租方递交申请材料进行意向登记时，须对以下事项进行书面承诺：1.已明确知晓，承诺该租赁房产用途仅用于从事经营医疗、医院经营。2.承诺不得擅自改变租赁房产用途，不得从事与医疗服务类无关的任何经营活动，不进行非法、违规活动。3.承诺在任何情况下，均自行承担承租使用期间的一切安全责任，并结合经营实际自行购买涉及财产损失和人员伤亡等相关保险，对于自然灾害和意外事故所导致的各类损失和法律后果由乙方自行承担。4.承诺需积极配合出租方进行安全检查等相关事宜。5.承诺未经出租方书面同意不得将承租的房产转租给第三方使用。6.如承租方违反以上交易条件及披露内容，甲方有权单方面解除合同收回场地。 六、标的产生合格意向承租方后，由于该标的涉及原承租方不放弃优先承租权，由天津产权安排后续交易事宜，在确定最终承租方后，其余合格意向承租方的交易保证金在不涉及保证金扣除的情况下原路径原额返还。 七、本标的信息披露期满，如只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以网络竞价方式确定最终承租方。 八、天津产权收到除保证金外的剩余首期款及交易服务费后出具本项目资产出租交易凭证。 九、本项目在天津产权交易过程中产生的交易服务费由最终承租方承担相应费用。 十、本项目不接受联合承租。 十一、承租方不得有污染、噪声扰民等经营行为，不得在租赁房产内从事违法犯罪活动,不得为他人从事违法犯罪活动提供场所；未经出租方书面同意，不得转租。 十二、租金由出租方收租，租赁期间，使用该租赁房产所发生的一切费用由最终承租方承担。 十三、如最终承租方不是原租户，由最终承租方自行负责清户事宜，清户事宜与出租方及天津产权无关。

1、意向承租方须具有良好的信用记录及医疗、医院行业的成熟运营经验（须提供相关承诺及成功运营项目案例）。 2、意向承租方需提交营业执照复印件、法人身份证明、资信证明等。公司合法经营且公司法人不得有违法记录及列为失信等，具备成熟丰富运营经验，及单体经营面积在5000㎡以上的运营案例。 3、注册资金（实缴资本）100万元人民币以上（含100万），意向承租方须出具本企业相关规模证明（营业执照、注册资本金情况等证明资料）。 4、意向承租方须提供以上的材料证明以供出租方进行资格确认，出租方确认后并通过经理办公会后予以出具《尽职调查确认函》。意向承租方需携带《尽职调查确认函》到天津产权办理登记手续。 5、本次竞租不接受以联合体形式报名。

一、意向承租方须书面承诺如下内容： 1.已明确知晓，承诺该租赁房产用途仅用于从事经营医疗、医院经营。 2.承诺不得擅自改变租赁房产用途，不得从事与医疗服务类无关的任何经营活动，不进行非法、违规活动。 3.承诺在任何情况下，均自行承担承租使用期间的一切安全责任，并结合经营实际自行购买涉及财产损失和人员伤亡等相关保险，对于自然灾害和意外事故所导致的各类损失和法律后果由乙方自行承担。 4.承诺需积极配合出租方进行安全检查等相关事宜。 5.承诺未经出租方书面同意不得将承租的房产转租给第三方使用。 6.如承租方违反以上交易条件及披露内容，甲方有权单方面解除合同收回场地。 二、租金按三个月为一个缴费周期，押一个月付三个月。 三、物业按现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 四、承租方需守法经营，及时交纳租金及相关费用。 五、承租方必须确保经营安全和消防安全，自行办理政府要求的相关经营证照。 六、本次公开招租的出租标的中，其首层建筑面积309.62㎡目前处于出租状态，该区域不纳入本次招租范围。需特别说明的是，本次招租标的需与首层已出租区域共用一套消防系统，且本次出租标的的消防系统整体由承租方承担管理及维护责任。 七、本次出租标的按现状公开招租。承租期间，因水、电、天然气供应，设备设施日常维护，以及出租标的建筑物老化产生的非主体结构维修所涉及的全部费用，均由承租方自行承担。