太行公园浴池五年租赁权竞价公告

受点击登录查看委托，我市场定于 2025 年 11 月 17

日上午 9 时在全国公共资源交易平台（山西省﹒长治市）对以下标的

进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的及挂牌价（年租金）：

注：以上标的建筑面积仅供参考，标的物现状均以现场实物为准。

二、受让方资格条件：
1、依法注册并有效存续的境内企业法人及个体工商户； 2、具备一次性支付年租金的能力；
3、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、其他说明：
1、意向承租方需自行到标的所在地现场勘察，在信息公告期间 有权利和义务自行对竞价标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表 明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状 及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定成为承租方后不得以不了 解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视 为违约。

2、若非出租方原因，出现以下任何一种情形时，出租方和长治 市产权交易市场有权将意向承租方交纳的保证金全额扣除：①只征集 到一个符合条件的意向承租方在长治市产权交易市场公告或通知的规 定时限内，意向承租方未通过产权交易系统进行有效报价的；②意向 承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；③在竞价过程中以挂 牌价格为起始价格，各意向承租方均不报价的；④意向承租方存在影 响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为承租方后未按约定时限签署成交确认书及未按约定时限

支付成交价款和交易服务费的。

四、与出租相关的其他条件：
1、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方且足 额交纳了竞买保证金的，意向承租方应当以不低于挂牌价格（转让底 价）的价格受让竞价标的，并按照长治市产权交易市场的公告或通知 要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格 的，则该报价成为受让价格。

2、意向承租方须在被确定为最终承租方起的 5 个工作日内交纳 交易服务费及签署租赁合同，并持相关材料至交易市场办理成交确认 手续，租金经由承租方通过税务局缴纳至国家金库长治市中心支库。

3、若承租方未在上述约定时间内与出租方签订租赁合同的，且 非出租方原因的，则表示承租方违约，放弃承租资格，逾期后出租方 不再与承租方协商，出租方有权对项目做终结处理，并收回标的或收 回后重新挂牌。

4、递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全 知晓以下事项：
1）接受并同意公告中所有有关标的的各项要求；
2）接受并同意公告中出租方确定的《租赁合同》中的所有条款 约定，一旦确定为承租方后，不向出租方主张修改《租赁合同》中的 条款；
3）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照约定期限交付资产 及出租方其他特殊情况原因导致本次出租无法进行时，出租方仅退还 实际收取的租赁款项，出租方和长治市产权交易市场不承担其他任何 违约责任和经济赔偿；
4）同意本次标的出租产生的相关税费按照当地税务部门相关规 定执行，相关税费由出租方、承租方各自承担。

5、长治市产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不 承担瑕疵担保责任，不负责标的物移交事宜。

五、其他披露内容：
1、承租方竞得后不得变更签约人；

2、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设 备和物品。竞买人报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方的为准，出租标的按现状交付；
3、租期内出租标的及设施设备大、中、小修及日常维护等责任 及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；
4、自租赁标的物交付之日起，一切与标的物有关的风险及责任 均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防 安全责任、卫生防疫责任等；未经出租方书面同意，承租方不得将标 的物全部或部分转租、分租、转借给他人使用；
5、意向承租方被确定为最终承租方后，承租方若发生违约行为 和不履行后续责任义务的，导致此项目需重新挂牌招租，则该承租方 不得再参与此项目和出租方公开招租的其他项目；
6、水、电、气、热、物业费等费用的约定：均由承租方承担；7、该标的存在原租户，原租户享有优先承租权；
8、该标的存在原租户，如征集到新承租方，房屋部分设备残值 需新承租方与原租户协商解决，自房屋租赁成交之日起 3 日内完成交 付；
9、承租方不得擅自改变房屋结构，如需要装修，须征得出租方 同意，安全责任由承租方承担。

六、竞价方式：网络竞价
七、预展时间及地点：
预展时间：2025 年 11 月 12 日至 11 月 13 日
预展地点：太行公园内
（预展期间意向承租方至标的所在地进行现场勘察时发生的人身 安全、财产损失等意外问题须自行负责，出租方与长治市产权交易市 场不承担任何责任。）
八、报名须知：
1、凡有意承租者在报名时请携带有效证件原件及复印件于 2025 年 11 月 13 日下午 17 时前办理竞买登记手续，并缴纳竞买保证金（不计息）。

保证金通过银行转账方式汇入以下账号：
户 名：点击登录查看
账 号：********
开户行：长治潞州****行 号：****
2、在对此标的物再次进行利用时，造成人身伤害及财物损失等 问题由承租方自行负责，转让方及长治市产权交易市场不承担任何责 任。

3、如承租方中标后违约，此次竞买保证金不予退还，即转为受 让方违约金；未成交意向受让方，在竞价结束后五个工作日内原路无 息返还。

4、报名地址：长治市****5、咨询电话：****
6、网 址： http://http:****

点击登录查看 2025 年 11 月 7 日