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为切实管理好西园社区****点击登录查看闲置门面和住房闲置门面和住房，本着“公开、公平、公正”的原则面向社会公开竞租。现将相关事项公告如下：
一、房屋基本情况
位于富林镇西园社区：富林镇黎州****
二、竞租条件
（一）竞选条件
1、遵守中华人民共和国宪法和法律，具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人。
2、具有正常履行经营的能力和条件。
3、无不良从业行为记录。
4、无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录。
5、未曾被依法列为失信联合惩戒对象。
6、遵纪守法，无违法犯罪记录。
（二）标的物利用范围
住房设施满足居住条件；禁止用途：工业项目、烟花爆竹、涉及易燃易爆、化学危险品、农药、环境（噪音）污染或与文明城市创建相冲突的经营项目。
（三）租赁约定
1、租赁期内，未征得点击登录查看闲置门面和住房书面同意，不得转租、转让转借或与他人调剂交换；不得擅自改变意向经营项目。如有以上行为，出租方有权终止合同，由此而造成的损失由承租方负责。
2、出租住房、门面严禁改建，且不得从事违法活动。
3、在租赁期间，确因城市建设需要、政策调整变化、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金根据剩余租赁期按比例部分退还中标方，承租方产生的损失出租方不予任何补偿。
三、竞租期限
租赁期为1年，具体日期以实际签订合同日期为准。租金每年一缴。
四、竞租程序及方式
（一）报名时间及地点
有意租赁者，请于2025年 11 月 11日09：00至2025年11月 20日17：00止（法定节假日除外）前持相关证明到西园社区报名，逾期不予受理。
(二）现场查勘
有意租赁者可于2025年11 月 11日09：00至2025年11 月 20日17：00前到现场查勘租赁场地，对标的物现状进行了解。报名者视为对租赁标的物现状认可、接受并自愿参加竟租，成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约。
（三）报名所需的材料
自然人、个体工商或企业法定代表人的有效身份证原件及复印件（如有委托可持委托书、委托代理人的身份证原件及复印件），个体工商户或企业报名的还应当提供营业执照副本。
（四）填写《竞租报名登记表》
缴款账户信息：
收款单位：点击登录查看账号：****03558
开户行：汉源县****
（五）召开竞租大会
取得竞租资格的竞租方，于2025年11 月 21日09：00，在西园社区会议室参加现场竞价活动，租金面议。
（六）签订合同交纳租金
中选结果公示三日，公示无异议后双方签订《房屋租赁合同》，合同中约定中选方场地使用及建设方案规划设计时间，以及租金起算时间，并缴纳1年租金，逾期视为违约，取消中选资格。
五、承租责任和义务
（一）基础设施维护
由竞租中选方负责对所竞租到的门面的基础设施进行维护保养。在管理使用过程中，及时维修更换损坏的基础设施，如维修不到位，将在履约保证金中扣除进行维修。
（二）安全治安责任
竞租中选方对竞租到的门面及自行经营商品安全工作负全责，发生事故、破坏、盗窃等安全、治安事件，由竞租中选方负责处理，并全部承担产生的责任。
（三）运行管理
竞租中选方按照合同规定、法律法规及汉源县富林镇城乡环境整治、文明城市****
（四）有以下任意行为的，出租人有权解除合同
1、未经点击登录查看允许私自改变竞租场地用途行为以及转租行为。
2、私自搭建各类违规设施行为。
3、违反合同规定的行为。
4、不服从点击登录查看管理的其他行为。
5、在竞租场地范围内从事违法活动的行为。
中选方须在合同终止后十日内自行移除安装的设备设施及商品，如十日内未自行移除，点击登录查看有权使用履约保证金进行移除。
六、其他事项
合同期满，本地块点击登录查看未作他用且中选方有意继续承租，同等条件下优先原租户再次签订1年合同继续承租，如不再承租且无违约行为，在合同期限届满十日内退还履约保证金（无息）。
联系人： 点击登录查看 联系电话：****
2025年 11 月10日
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