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点击登录查看建筑物资产（云顶酒店）招租项目（延期）
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| 点击登录查看建筑物资产（云顶酒店）招租项目 | ||||||
| 项目编号：**** | 信息披露期限：10个工作日 | |||||
| 标的情况简介：该项目位于安顺市西客站枢纽内，原云顶酒店一层大厅、3、4、5层共132间客房、会议室、餐厅，建筑面积共10284㎡。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否 | 标的物资产类型：□居住用房 ◆商业用房 □闲置土地使用权 | 标的是否有原承租户：□ 是 ◆ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | 具体情况以实际踏勘为准 | |||
| 电 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费、空调费等）。此费用若由招租方代付的，承租方应在招租方要求的时间内进行缴纳，在合同签订之日起三日内，承租方需向招租方缴纳水电押金8.00万元 2.未经招租方书面同意，承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 4.因不可抗力、自然灾害、疫情管控、国家政策调整等非可控因素造成的租期延期的，则租赁期限也自动顺延；若因上述因素造成无法继续租赁则双方免责，同时租赁关系终止。 5.本次项目标的以现状出租，需整体租赁。 6.标的由承租方自行规划、根据承租方工作需要进行装修，招租方给予配合、相关投入及其他费用由承租方负责。 7.装修期间需调整、新增的项目由承租方提出相关方案及预算，告知招租方同意后按方案实施。 8.承租方在该项目的各项装修费用包括但不限于设计、修复、改造、装修等工程投入资金均由承租方自行承担。 9.该项目因部分原有设施、设备仍可使用，承租方可以与设备持有方沟通原有设备购买，双方自愿交易，如承租方不愿购买，设备持有方需在7日内将原有设备全部搬离。 10.承租方整体承租后，招租方有偿提供40个地下停车位给承租方使用，停车场管理费为7.3万元/每年。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ◆以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 1.个人要求为在中华人民共和国境内的合法公民，企业要求具有正常运营法人资格的单位。 2.承租方必须具备完全民事行为能力。 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 承租方不得将标的用于违法行为及国家法律法规不允许从事的行业。 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年（免租期：5个月，按每年免租1个月执行，每年免租期减免金额按当年租金的1/12计算） | |||
| 租金挂牌价 | 163.00万元/年 | 递增率：前三年不递增，从第四年起，租金每年较上一年增长5% | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ◆按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 支付方式：按年支付。 | ||||
| 资产租赁履约保证金（元） | 按40.75万元收取 | 退还履约保证金约定：（一）合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳三个月租金收取作为租赁合同履约保证金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租； （2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过30日； （3）承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失。 （二）如不存在违约情况，在租赁期满后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。 | ||||
| 交易保证金 | 16万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得，标的竞价涨幅：如有竞价，每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于10000元或是10000元的整数倍；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知；6、现场踏勘确认书（上述所有资料均需加盖公章或手印） | ||||
| 承租方按照《点击登录查看服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （√ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：点击登录查看 开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司 账号：******** | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：点击登录查看 联系电话：**** | ||||||
