海南临高县老城区城市更新改造项目（一期）—安置房小区 项目勘察+EPC（设计、采购、施工）总承包 （一阶段）—装修工程专业分包招标

海南临高县老城区城市更新改造项目（一期）—安置房小区 项目勘察+EPC（设计、采购、施工）总承包 （一阶段）—装修工程专业分包招标（项目名称）海南临高县老城区城市更新改造项目（一期）—安置房小区 项目（一阶段）—装修工程专业分包（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

1. 招标条件

本招标项目 海南临高县老城区城市更新改造项目（一期）—安置房小区项目勘察+EPC（设计、采购、施工）总承包（一阶段）—装修工程专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设 的顺利实施，现对该项目 装修工程 专业分包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2. 1 项目概况

建设地点： 海南临高县老城区城市****

建设规模： 项目总用地面积为 42973.93 平方米，合 64.46 亩，总建筑面积 129072 ㎡；本项目建设 17 栋住宅楼、2 栋配套楼、4 栋商业楼，地下车库及设备用房。住宅计容建筑面积 96390 ㎡，地上 18 层，采用剪力墙结构。配套建筑面积 3080㎡，建筑规模为地上 2 层; 商业建筑面积 7484 ㎡（包含 3093 装配式赠送面积），建筑规模为地上 2 层，采用框架结构。地下车库及设备房总建筑面积 22118 ㎡，建筑规模为地下 1 层，采用框架结构。拟建建筑物采用剪力墙结构及框架结构，工程重要性等级为二级，场地的复杂程度为中等复杂，地基的复杂程度为中等复杂，综合确定该工程的岩土工程勘察等级为乙级。一阶段施工内容范围为1#、2#、3#、5#、6#、7#号楼地下室，及3#、5#、6#、7#号楼主体和装修及配套商铺 。

其他： / 。

2.2 招标范围

招标范围： 按设计图纸、规范及招标方批准的施工方案完成海南临高县老城区城市****

包件划分： 专业分包 。

计划工期： 278 日历天① , 计划开工日期 以招标人开工令为准 。

2.3 其他： / 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交招采网的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个标 。 如果同一投标人在多个包件中均排序第 一， 则推荐总分排名第一的投标人为中标候选人 （推荐中标候选人或选择中标人的方法）

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1）列入中交集团范围内的 D 级分包商；

（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“ 中交招采网” 进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 11 月 10 日 18 时至 2025 年 11 月 15 日 18 时止（北京时间、下同），通过“中交招采网”下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“中交招采网”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3 招标文件的获取

□免费下载

√出售，每套售价 500 元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。分包商应于 2025 年 11 月 15 日 18 时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“ 标书 包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于 2025 年 11 月 15 日 18 时前发至邮箱 ，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“ （分包商名称） 包件 （招标名称）标书费用”）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金的费用请汇入以下账户：

账户名称： 点击登录查看新会分公司

开户银行： 交通银行股份有限公司北京马甸支行

账 号： 01-10-000063-11

4.4 已在网并且已通过招标人层级分包商或已增加招标人为合作单位的分包商、上级分包商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与投标。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。

5. 投标文件的递交

5. 1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 11 月 20 日 18 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“中交招采网” ，上传投标文件。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过“中交招采网”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。

5.3 投标保证金的递交：

（1）□不要求递交

（2）√要求递交

保证金金额： 5万元 ；

缴纳方式：投标保证金可以通过现金或纸质保函（不收取电子保函）方式，采用现金形式缴纳的，须通过投标单位 的基本账户以电汇、转账等形式，在投标截止时间前汇达以下指定账户：

账户名称： 点击登录查看新会分公司

开户银行： 交通银行股份有限公司北京马甸支行

账 号： 01-10-000063-11

6. 投标相关事宜

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：√不召开；

□ 召开， 年 月 日 时 分，地点：

7.评标办法

本包件评标办法采用 经评审的最低投标价法 。

8.其他

8.1中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准。缴费过程中如有问题，请联系****中标服务费请按7咨询。

8.2涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，将纳入集团重点关注名单，累计发生2次的，将纳入集团“黑名单”。

8.3收费标准如下：

按照包件中标金额分档计算，收费标准按以下中标金额进行收取：

8.3.1 100万元(含)~200万元：100元/次;

8.3.2 200万元(含)~1000万元：500元/次;

8.3.3 1000万元(含)~3000万元:1000元/次;

8.3.4 3000万元(含)~1亿元:3000元/次;

8.3.5 1亿元(含)以上:5000 元/次。

8.4支付流程

8.4.1通知推送：中标结果发布后， “中交招采网”（网址：https:****）自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）发送，发送后10天内需完成费用缴纳；

8.4.2费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

8.4.3在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

8.4.5发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。

9. 联系方式

招 标 人（异议受理人）： 点击登录查看

地 址： 广州市****

联 系 人： 肖文洋

电 话： ****

传 真： /

电子邮件： ****@qq.com

2025年 11月10日