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杨叶安置小区(一期)选聘物业服务企业项目已获批准采购，招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.1项目名称：杨叶安置小区(一期)选聘物业服务企业项目
1.2项目编号：****
1.3招标范围：杨叶安置小区(一期)物业管理服务。具体内容详见招标文件第三章“招标需求”。
1.4服务期：2+1年。
1.5 招标限价：
①高层住宅：1.00元/㎡/月
②住宅底商：3.00元/㎡/月
③车辆停泊服务费：30元/月/个
2.1 本次招标要求投标人须具备：
1、基本要求：须是在中华人民共和国境内正式注册成立的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或市****
2、信誉要求：投标报名截止日前，投标主体没有处于被责令停业、财产被接管、清算和破产状态，近 3 年内没有骗取中标或严重违约或重大项目质量问题。未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”网站(http:****)列入失信被执行人名单，未被全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。须提供网站截图并加盖公章。
3、履约保证金：20万元(人民币大写：贰拾万元整)。在投标人中标后，履约保证金支付至招标人对公账户，合同期满后若投标人未违反合同约定则依约无息退还。须提供承诺函，格式自拟。
4、公司财务状况要求：要求投标人连续三年（2022、2023、2024年）财务状况良好，现金流充足，需提供经第三方审计公司出具的审计报告为准。须提供连续三年（2022-2024年）第三方审计公司出具的审计报告。
5、其他要求：本项目不接受联合体投标，不接受整体物业管理权分包转包。须提供承诺函，格式自拟。
2.2 以上资格要求为各投标人应具备的基本条件，参加招标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
3.1获取时间： 2025 年 11 月 7 日至 2025 年 11 月 13 日，每日上午09:00 时至12:00 时，下午 14:00 至 17:00 时（北京时间，下同）。
3.2招标文件获取方式：
1、现场获取：投标单位代表持盖章的《招标文件获取表》在规定的时间和地点获取。
2、网上获取: 投标单位将盖章的《招标文件获取表》扫描成一个PDF文件发送到****@qq.com邮箱，代理机构将采购文件发送到投标单位《招标文件获取表》中登记的邮箱。
3、《招标文件获取表》见附件。
3.3 招标文件每套售价500元，售后不退。
4.1 投标文件递交的截止时间为 2025 年 11 月 27 日 14 时 00 分，地点为武汉市****点击登录查看。
4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
招标人：点击登录查看
联系人：点击登录查看
电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地址：武汉市****
联系人：梁婧婧、张贵明、周卫建、赵明月、杜文杰、王祥
电话：****
电子邮件：****@qq.com
附件：
招标文件获取表
| 招标人： | ||
| 项目名称： | ||
| 项目编号： | 项目标段： | |
| 投标人名称(公章)： | ||
| 实际办公地址： | ||
| 法定代表人姓名： | 职务： | |
| 移动电话： | 固定电话： | |
| 授权代表姓名： | 职务： | |
| 移动电话： | 固定电话： | |
| 电子邮箱： | ||
| 开户行：广发银行股份有限公司武汉江汉支行 账号：******** | ||
| 备注：本表由投标人如实填写，加盖单位公章,网上获取请将文件获取费转账截图一起发送至采购代理机构邮箱（****@qq.com）。 | ||
