经福州市人民政府批准,
点击登录查看决定以 公开公告 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 12813平方米 | 宗地坐落： | 仓山区**** |
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 12813 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2720万元 | 估价报告备案号： | ****BA0010 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 13600万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-81号 | 宗地总面积： | 66607平方米 | 宗地坐落： | 仓山区**** |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 科研用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 科研用地 | 66607 |
| 投资强度： | | 保证金： | 6400万元 | 估价报告备案号： | ****BA0020 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 32000万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-78号 | 宗地总面积： | 9228平方米 | 宗地坐落： | 仓山区**** |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.100 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 9228 |
| 投资强度： | | 保证金： | 780万元 | 估价报告备案号： | ****BA0023 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 3900万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-83号 | 宗地总面积： | 3273平方米 | 宗地坐落： | 鼓楼区**** |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 科研用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 科研用地 | 3273 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1040万元 | 估价报告备案号： | ****BA0027 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 5200万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-77号 | 宗地总面积： | 28335平方米 | 宗地坐落： | 仓山区南路南侧福州**** |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.100 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 28335 |
| 投资强度： | | 保证金： | 7100万元 | 估价报告备案号： | ****BA0025 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 35500万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-80号 | 宗地总面积： | 29053平方米 | 宗地坐落： | 仓山区**** |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300< 并且 <2.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | 15.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | <50.000 |
| 主要土地用途： |
| 一类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 一类工业用地 | 29053 |
| 投资强度： | 6000万元/公顷 | 保证金： | 2020万元 | 估价报告备案号： | ****BA0080 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 10100万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-82号 | 宗地总面积： | 22606平方米 | 宗地坐落： | 仓山区永南路南侧福州**** |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 科研用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 科研用地 | 22606 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2060万元 | 估价报告备案号： | ****BA0005 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 10300万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-75号 | 宗地总面积： | 55445平方米 | 宗地坐落： | 仓山区**** |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.100 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 保障性租赁住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 保障性租赁住房用地(二类) | 55445 |
| 投资强度： | | 保证金： | 12980万元 | 估价报告备案号： | ****BA0009 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 64900万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-76号 | 宗地总面积： | 13322平方米 | 宗地坐落： | 仓山区**** |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 13322 |
| 投资强度： | | 保证金： | 9980万元 | 估价报告备案号： | ****BA0009 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 49900万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
宗地2025-75号至78号地块：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外；同一申请人及其控股的各个公司，不得参加同一宗住宅地块的竞买。 申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。 宗地****至83号地块：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 **** 至 **** 到 仓山区南江滨西大道199号福州市**** 获取 公开公告 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 仓山区南江滨西大道199号福州市**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用公开公告活动定于**** 10时00分在仓山区南江滨西大道199号福州市**** 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：仓山区南江滨西大道199号福州市****
联 系 人：林女士
联系电话：****，****
开户单位：福州市公共资源交易服务中心,福州市公共资源交易服务中心,福州市公共资源交易服务中心
开户银行：海峡银行福州温泉支行,工商银行福州晋安支行,建设银行福州六一支行
开户账号：****2609,****4514,****1737
当前位置：
