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扬州市广陵区翠月花园配套用房招租公告
| 出租单位 | |||||||||
| 项目名称 | 翠月花园配套用房招租公告 | 项目编号 | **** | ||||||
| 挂牌起止日期（报名起止日期） | ****09时00分 至 ****16时00分 | ||||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 按5个工作日为周期延迟，最多延迟1个周期（竞价时间同期顺延） | ||||||||
| 标的概况 | 标的编号 | ****001 | |||||||
| 标的名称（坐落） | 翠月花园配套用房3-112 | ||||||||
| 标的状态 | 空置 | 标的面积 | 118.23 平方米 | ||||||
| 挂牌价 | 3.7569 万元/年 | 租赁期限 | 5 年 | ||||||
| 交易保证金金额 | 1 万元 | 是否有原承租人优先权 | 否 | ||||||
| 租金支付方式 | 按年支付，先付后用 | 承租押金 | 0.63万元 | ||||||
| 竞价时间 | **** 10:00 | 竞价方式 | 加价竞价 | ||||||
| 其他说明 | 不可经营餐饮、网吧、旅馆、棋牌室、游戏室、汽车美容维修、铝合金加工、废品回收、烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品 | ||||||||
| 标的概况 | 标的编号 | ****002 | |||||||
| 标的名称（坐落） | 翠月花园配套用房5-112、5-113、5-114、5-115、5-116 | ||||||||
| 标的状态 | 在租 | 标的面积 | 642.0 平方米 | ||||||
| 挂牌价 | 20.4002 万元/年 | 租赁期限 | 5 年 | ||||||
| 交易保证金金额 | 3 万元 | 是否有原承租人优先权 | 是 | ||||||
| 租金支付方式 | 按年支付，先付后用 | 承租押金 | 3.4万元 | ||||||
| 竞价时间 | **** 10:00 | 竞价方式 | 一次性报价 | ||||||
| 其他说明 | 不可经营餐饮、网吧、旅馆、棋牌室、游戏室、汽车美容维修、铝合金加工、废品回收、烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品 | ||||||||
| 交易条件 | 1.承租方须为依法设立且有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.承租资产使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。 3.承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。 4.承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。 5.租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。 6.承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。 7.承租方须按照标的的租金支付方式提前一个月将租金预交给出租方。水电费及物业管理费由承租方自付。 8.租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。 9.本公告附件租赁合同是出租公告的重要组成部分，具体要求详见该租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与报名。 10.最终解释权归出租方所有。 | ||||||||
| 意向承租方承诺 | 意向承租方报名即视为承诺以下内容 1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则交易中心或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。 | ||||||||
| 意向承租方报名时应提交材料 | 请各意向承租方登录扬州市公共资源交易中心网站“响应方登录”（https:****://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/）网站下方“下载专区”自行下载“产权交易响应方操作手册”）配置电子设备、完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册完成后登录（已注册的直接登录）交易系统选择项目进行网上报名，填写相关信息并上传申请登记材料电子件： 1.意向承租方为自然人的，需具有完全民事行为能力，应提供本人身份证（正面和反面都要上传）。 2.意向承租方为法人单位的，如果是法人自己操作：应当提交营业执照副本、法人身份证（正面和反面都要上传），如果是其他人操作：应当提交营业执照副本、法人及授权经办人身份证（正面和反面都要上传）、授权委托书(法人授权委托书模板在公告最下方，请点击下载)。 3.公告中要求的其他材料。 | ||||||||
| 交易保证金缴纳及处置方式 | 缴纳方式 | 意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金，采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。户名：点击登录查看，账号：****84641，开户行：江苏银行扬州**** 缴纳交易保证金时请务必使用注册时所填写的银行账号缴纳，并备注保证金缴纳码。（报名审核通过后，会在报名页面显示“保证金缴纳码：Q202XXXXXXXXXXX”，保证金缴纳码自行登录交易系统查看）。 注意:为防止网络延迟等意外情况，请预留充足时间报名及缴纳保证金，有下列情况之一的，造成报名不成功的后果由意向承租方自行承担： 1.交易保证金以实际到达保证金账户的时间为准，意向承租方缴纳的交易保证金未能在缴纳截止时间前足额到达的； 2.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的； 3.意向承租方未使用注册时所填写的银行账号缴纳交易保证金的。 | |||||||
| 处置方式 | 1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心原路径退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，出租方有权将交易保证金不予退还： （1）交易系统确定的承租方因自身原因未能在5个工作日内与出租方签约的； （2）提供虚假材料的； （3）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； （4）法律法规规定的其他情形。 | ||||||||
| 交易及竞价方式 | 若标的竞价方式为“一次性报价”： | ||||||||
| 特别告知 | 1．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 2．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在扬州市**** | ||||||||
| 联系方式 | 出租方联系电话 | **** | 联系人 | ||||||
| 交易中心联系电话 | **** | 联系人 | 韩先生 | ||||||
| 保证金查询电话 | **** | 交易系统技术支持电话 | **** | ||||||
| 交易中心联系地址 | 扬州市**** | ||||||||
