当前位置：
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：**** 15:00
预展地点：江西省鹰潭市余江区
预展时间：****~****
受委托，本公司定于2025 年12月12日15时在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/举行拍卖会，具体公告如下：
一、标的物概况及起拍价：
| 序号 | 标的名称 | 层数 | 面积（㎡） | 起拍价（万元/年） | 竞拍保证金（万元） | 履约保证金（万元） |
| 1 | 点击登录查看主楼一楼店铺招租（3年） | 1 | 407.5 | 41.565 | 10 | 10 |
注：上述标的以实际面积为准,标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。
二、标的重大事项揭示：
1、租金按年支付，每年到期之日前一个月付清下一年租金。竞拍成交后，竞拍保证金即转为合同履约保证金。租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。
2、承租方须在拍卖成交之日起5个工作日内交清首年租金及合同中约定的10万元履约保证金等全部费用，并汇入拍卖方指定银行账户(以实际到账为准)。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
3、承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报出租方书面同意后方可施工。若未经出租方同意擅自开工或承租方的装修改造涉及拆除承重墙等重大违约情形，出租方有权单方解除合同、没收保证金、要求承租方立即恢复原状，如承租方拒不履行恢复原状义务，出租方有权另行聘请第三方将标的物恢复至装修前状态，因此产生的费用由承租方承担。
4、出租方不提供停车位供外部使用，院内所有车位的使用权归出租方统一支配。承租方不得无故进入主楼三楼以上办公区域，如有特殊需求需提前向出租方申请并获得批准。
5、承租方按约定支付全部价款后，由出租方5个工作日内与承租方签订《租赁合同》，并办理相关手续。
6、拍卖成交后，承租方在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后方可转租。
7、承租方须在拍卖成交当日向拍卖方支付总成交价5%拍卖佣金，并向中拍平台支付成交价0.15%的软件使用费。
8、具体未尽事宜详见《拍卖资料》。
三、竞租人资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、标的咨询及报名：
自公告之日起至****17时止即行咨询、展示和报名，竞租保证金于****17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向竞租方被确定为承租方后，其保证金转为合同履约保证金。交易凭证出具前保证金性质不变。其他未成交人员的保证金在承租方确定之日起5个工作日内无息返还原提交账户。竞租保证金账户【开户银行：上饶银行恒信支行账号：****043566户名：点击登录查看】。
五、报名地址：江西省上饶市****
六、标的展示地：江西省鹰潭市余江区
联系电话：****王女士
****叶女士
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