德江县南城农贸市场二、三层经营性房屋经营权招租公告

德江县南城农贸市场二、三层经营性房屋面向社会公开招租，欢迎广大客户踊跃报名参与竞租。

一、项目名称：德江县南城农贸市场二、三层经营性房屋经营权公开招租

二、招租方：点击登录查看

三、出租标的物基本情况

1、招租范围：农贸市场第二、三层（详见下表）

四、招租原则、方式、条件及要求:

1、本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。

2、本次公开招租采取现场竞租和非竞租方式招租,现场竞租以最高报价者作为竞得人，非竞租方式是指在挂网期间只有一名报名人的，经确认该名报名人在同意租赁的情况下，作为房屋竞得人。

3、租赁合约期为三年，考虑租金受市场行情影响，原则上三年进行一次调整具体以市场调查评估为准，租金按年缴纳,竞得人经营项目必须符合国家相关法律法规规定从事合法经营活动。

4、德江县南城农贸市场二、三层房屋一律不准经营酒吧、KTV、足浴、台球室、网吧等娱乐行业。

5、该房屋在招租期间（10个工作日内）只有一名报名人的，采取非竞租方式招租，以招租底价作为依据签约合同；该房屋在招租期间（10个工作日内）有两名或两名以上报名人的，以最终成交价作为依据签约合同，确定该房屋承租权的竞得人。

6、竞得人在五个工作日内凭《租赁成交确认书》到点击登录查看签订《租赁合同》并足额缴清当年租金及合同履约保证金，逾期不签订《租赁合同》的竞租保证金不予退还；未成交者，五个工作日内办理竞租保证金退还手续。

7、租金一年一交，门面承租人成交后签约合同需缴纳房屋合同履约保证金20000元，建设装修期限2个月，租赁期满后，如原承租人不继续承租，在不损坏房屋主体结构及任何设施的前提下退还原承租人房屋合同履约保证金（保证金不计利息）。

账户名称：点击登录查看

账 号：****15194

开 户 行：中国农业银行德江县支行

7、缴纳竞租保证金的截止时间为：****下午18：00时止，竞租保证金到账情况以到点击登录查看账户显示为准。

五、报名时间、竞租时间及报名地点：

1、报名时间： ****至****上午9:00至下午18：00。

2、竞租时间： ****上午10：00时在城发集团公司214室会议室公开竞租。

3、报名地点：德江县大市坝写字楼三楼惠德资产公司310室。

六、报名人要求：

1、中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可报名;

2、法人申请的，应提供法人单位的有效证明文件（营业执照、组织机构代码证原件及复印件）、法定代表人的有效身份证明文件、身份证原件及复印件；

3、自然人申请的，应提供申请人有效身份证原件及复印件。

七、相关说明：

1、提供虚假资料、恶意扰乱或以不正当手段参与本次招租的报名人，所缴纳的竞租保证金不予退还，并移交相关部门追究责任。

2、招租方仅以房屋现状公开招租，报名人应到现场实地踏勘，并就出租的标的物相关情况向出租人咨询，凡参加报名都视同已经实地踏勘，现场填写《现场勘查确认书》，竞拍成功后，对标的物有异议的，竞得人自行承担后果，出租人不承担任何责任。

3、租金收取方式及其他未尽事宜，在租赁双方签订的合同中约定。

4、竞租成功后，承租人逾期不签订《租赁合同》或未在规定时间内缴清当年租金及合同履约保证金的，视为放弃承租资格且竞租保证金不予退还，并追究其相关法律责任。

5、特此声明：该资产以公告合同期限为一个周期，待周期届满时需另进行估价后重新对外公开挂网招租，同等价位前提下原承租人享有优先承租权，我公司只对标的物的现状进行出租，对该标的物有关情况的说明均作为意见参考, 对该标的物不承担任何瑕疵担保责任。

八、联系方式：

惠德公司 联系电话：****

点击登录查看

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