当前位置：
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：**** 09:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：****~****
点击登录查看受委托将于****上午9点在中拍平台对下列标的分别按现状对外进行公开降价拍卖：
一、标的明细如下：
（一）1-7号标的情况简介：
1号标的：吉林省四平市华宇城香榭蓝山小区 C幢2单元304号房，建筑面积：279.37平方米，不动产权证号：四平市房权证四字第317934号，房屋坐落：铁西区英雄街河西委华宇城小区C3号楼3至4层2单元304，房屋结构：钢筋混凝土，总层数：4层，所在层数：3-4层，规划用途：住宅，登记时间：****，降价后拍卖保留价：1,443,222.00元。竞买保证金：50,000.00元。
2号标的：吉林省四平市****
3号标的：吉林省四平市****
4号标的：吉林省四平市****
5号标的：吉林省四平市****
6号标的：吉林省四平市****
7号标的：吉林省四平市****
有意竞拍者于公告日起至****上午11点前（以资金到账为准）将竞买、佣金保证金转入拍卖公司账户，账户名称：点击登录查看，开户行：中国建设银行股份有限公司四平分行营业部，账号：2**** 0000 0132。改注：交款人和竞买人必须为同一人，保证金不接受银行自助设备机汇款，请竞买人在银行窗口办理汇款手续并保留汇款凭证。拍卖成交后，买受人必须在2个工作日内将全部拍卖成交价款转入四平市****点击登录查看账户并向中拍平台支付软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。未成交的竞买人保证金在5个工作日内按相关信息路径无息退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。标的展示联系人：点击登录查看 联系电话：****（工作时间拨打）。报名联系电话：****、****。（工作时间拨打，同微信）
（二）1-7号标的拍卖条件要求及交易须知：
1.本次拍卖标的物具备完全民事行为能力的自然人和法人等均可报名参加竞买。
2.上述标的为罚没办接收来的房屋、车位、车库，竞买人在参加报名前，必须对标的进行实地察验，标的房屋面积、权属状况、房屋配套设施、用途、以及质量等实际状况均以竞买人实地勘察现状为准。
3.上述房屋若有装修和其他、扩建部分是由原房屋所有权人自愿装修和改、扩建的，若其他竞买人竞买成交后，其他装修和改、扩建部分不需要对原房屋所有权人进行任何补偿。
4.上述标的未见产权证，现有商品房买卖合同、商品房购买协议书、车库有偿使用协议、购房发票、收款收据复印件及四平市不动产登记中心查询到的房产登记信息查询情况说明复印件。
5.本次拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。委托方提供的房产相关产权手续及相关资料等仅供参考，竞买人需自行查验标的瑕疵（包括但不限于房屋规划用途、变更手续及费用、前期所欠税、费和税费缴付的标准及起止时间等），竞买人在竞买前必须自行到相关职能部门咨询确认能否办理产权或产权过户手续及办理手续的时间、税、费等事宜，并认可标的物现状与现有的手续资料，因标的现状存在隐性或显性瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果及本标的可能发生的损毁、灭失等均由买受人自行承担。委托方对此不承担瑕疵担保责任，不作任何有关产权及过户事项的任何承诺。
6.拍卖成交后，由委托方协调有关部门将相关法律文书全部履行完毕、相关手续全部办结后，将相关文件（执行裁定书、协助执行通知书等）移交给买受人（具体时间需以法律文书、相关手续办结时间为准），买受人持相关手续须在15个工作日内办理完毕房屋产权或过户手续，税费发票开具、办理相关手续时需要缴纳的相关税费具体数额（包括但不限于过户登记费、交易手续服务费、契税、印花税、个人所得税、土地出让金等）均由买受人自行调查清楚，所有相关税费全部由买受人承担。
7.本次拍卖标的是根据四平市不动产登记中心查询到的房产登记信息查询情况说明记录、商品房买卖合同、商品房购买协议书、车库有偿使用协议等确定的面积对外公开拍卖，房屋、车位、车库均按套公开拍卖，所提供的房屋面积仅供竞买人参考。委托方对瑕疵部分不承担任何担保责任，实际面积以有权部门测绘为准，若与实际数量不符，买受人不得向委托方提出异议及赔偿要求，也不影响成交结果，请竞买人谨慎竞拍。
8.拍卖成交后，如因政策原因导致标的物被列为违章建筑被强拆，委托方不对此承担任何责任，并且成交价款及拍卖佣金也不予退还买受人，同时买受人亦不得以此为理由向委托方提出任何赔偿要求。
9.由于现有文件存在不完整、原件缺失、内容冲突等相关情况而导致的不能办理房屋转籍过户或延迟办理的后果全部由买受人自行承担，委托方和拍卖机构不承担任何责任。
10.买受人对其所购资产的处置与使用，必须遵循国家法律、法规及有关部门的规定，否则产生的一切后果，由买受人自行承担。对买受人再次发生的交易过户，委托方不承担任何责任。
11.拍卖成交后房屋交付日前标的各项陈欠费用，如未缴纳的物业费、水电费、取暖费、燃气费，以及契税、公共维修基金等相关税费等均由买受人承担，相关具体数额由竞买人在报名前自行调查核实清楚。
12.竞买人对上述事项实地察看无异议后方可报名。拍卖成交后，买受人不得以此存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。
13.拍卖成交后，10 日内由委托方负责清场，将该标的移交给买受人。领取标的后买受人为房屋、车位、车库实际所有人，自行承担标的可能发生的一切后果。买受人未能及时领受标的的，自行承担标的可能发生的毁损、灭失等一切后果。
二、重大事项提示
1、竞拍成功后上述标的买受人需在拍卖成交后 2个工作日内将全部成交价款转入四平市公共资源交易中心账户，拍卖成交后，其交纳的竞买保证金自动转为过户履约保证金，买受人逾期付款的，每逾期一个工作日，按拍卖成交价款的1%向委托方支付违约金。买受人未按期办理完毕房屋、车位、车库过户手续的，每逾期一个工作日，按成交价款的1%向委托方支付违约金。因房屋产权登记部门的原因导致逾期的，买受人不承担违约责任。
2、标的物如有瑕疵或重大缺陷，由竞买人自行了解清楚，委托方及拍卖公司不做任何承诺，不承担任何瑕疵担保责任。
3、根据法律规定委托方在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，委托方、拍卖公司不承担由此产生的任何费用。
4、拍卖成交后，委托方无法对买受人开具发票，涉及的相关税费和票据由买受人自行到相关部门和税务部门缴纳和开具。
5、本次拍卖标的佣金保证金缴纳金额为：1号标的佣金保证金6.5万元，2号标的佣金保证金7万元，3号-5号、7号标的佣金保证金5千元/个，6号标的标的佣金保证金1万元。
三、交易条件
1．竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。
2．有意竞拍者于****上午11点前（以资金到账为准）将竞买保证金转入拍卖公司账户。本人持身份证及其他有效证件和相应保证金的汇款凭证到点击登录查看进行登记。
3．拍卖成交后，其交纳的竞买保证金自动转为过户履约保证金，在买受人完成房屋、车位、车库过户手续后在5个工作日内按相关信息路径无息退还（无需本人到场）。买受人必须在拍卖成交后 2个工作日内将全部拍卖成交价款转入四平市****点击登录查看并向中拍平台支付软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。
4.上述标的从起拍价开始递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
5.未成交的竞买人竞买保证金在5个工作日内按相关信息路径无息退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。
四、受委托拍卖公司说明及相关须知
1．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。
2．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。
3．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“XXX项目竞买保证金”“XXX项目佣金保证金”如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。注：交款人和竞买人必须为同一人。
4．本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
5、有意竞拍者于****上午11点前（以资金到账为准）将相应标的竞买保证金转入拍卖公司账户，并携带本人身份证及其他有效证件和相应保证金的汇款凭证到拍卖公司进行登记。
6、标的展示时间：****、****（工作时间）
7、展示地点：标的物所在地
8、标的展示联系人：点击登录查看 联系电话：****（工作时间拨打）
9、标的登记时间：自公告日起至****上午11点止（节假日除外）
10、报名电话：****、****。（工作时间拨打，同微信，标的竞买费200元）
11、交易场地：吉林省四平市****
12、竞买保证金及佣金保证金/拍卖佣金转入拍卖公司账户。
账户名称：点击登录查看
开户行：中国建设银行股份有限公司四平分行营业部
账号：2**** 0000 0132
13、拍卖成交价款转入委托人指定账户。
账户名称：四平市公共资源交易中心
开户行：吉林农村商业银行四平建平分理处
账号：0**** 5200 0005 08
14、中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》
15、拍卖网址：https:****
16、监管单位：四平市财政局
17、联系电话：****
拍卖机构：点击登录查看
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