市场公告 鞍钢房产物业管理中心 33处经营性房屋 网络公开竞价出租

点击登录查看拟于 2025 年 12 月 11 日在德邻循环平台（网址：http:****）上进行 33 处房屋的网络竞价租赁，现将具体事项公告如下： 一、竞价资源 序号地址所在层建筑面积（㎡）年租金总价（元年）房屋状况竞价保证金（元） 1立山区胜利北路 20 栋 2072 层160.****有水有电有暖3000 2铁西区九道街 177 栋 1 层部分1 层177.****有水有电无暖5000 3立山区武昌大道 101 栋 S11 - 3 层960.****共用水电气/停电保20000 4铁东区长虹街 99 号 W1 栋 b21 - 2 层176.****有水有电有暖10000 5立山区朝阳街 3 街 8W1bS24 层/4 层183.****无水有电无暖5000 6铁东区东山街 11 栋 11 层1198.****有水有电有暖有燃气50000 7立山区湖南街 127w1bS11 - 3 层/3 层1842.****无水无电无暖，带院约 400 平20000 8立山区胜利北路 7 栋 1 栋 b23 层558.****无水无电无暖，毛坯10000 9立山区北新兴街 2w1b12 层132.****有水有电有暖5000 10立山区北团结街 127w1b11 层****有水有电气/停供拆除5000 11立山区环山路 213 栋 71 层/7 层83.****有水有电有暖5000 12铁东区胜利南路 84 栋 S21 层/7 层215.****有水有电有暖气接点20000 13立山区朝阳街 3 街 8W1b31 - 3 层/3 层1068.****有水有电有暖20000 14立山区朝阳街 8W1 栋 91 - 3 层103.****有水有电无暖5000 15立山区北团结街 52w1b11 / 1 层13.611416无水无电无暖2000 16立山区双胜街 14w2b11 / 1 层35.023540无水无电无暖2000 17立山区友爱街 29w1 栋 b41 / 1 - 2 层、2 - 3 层780.****有水有电无暖，带院 650 平20000 18千山区铁北西街 42w1b51 - 3 层/3 层817.976560有水有电一楼有暖10000 19铁西区共荣街 3W1 栋 b111 层820.****无水有电无暖3000 20千山区矿前街 158w1bS111 层357.****无水无电无暖5000 21铁西区大西街 109 - 7 栋 S11 层444.****有水有电有暖10000 22铁西区千山西路 6 号楼 s11 层至 4 层3652.****预留水电暖接点，毛坯100000 23铁东区二一九路 80 栋 s1负 1 层/1 层847.****水电暖共用100000 24立山区园林大道 298 栋 b11 - 2 层286.****有水有电有暖10000 25立山区正阳一街 14W1S1 - 21 层****共用水电有电无暖3000 26千山区铁南街中街 26w1 栋 b11 层****无水有水有电暖2000 二、时间安排 报名时间：公告日 - 2025 年 12 月 10 日 16:00 时报名截止；公告日 - 2025 年 12 月 10 日（节假日除外）与房产物业联系自愿到现场查看房源情况，并办理相关签字和拍照等事宜。 竞价时间：2025 年 12 月 11 日 09:30 - 10:30 三、竞价说明 参与竞价客户条件：有意向参加竞价的客户可通过德邻循环平台（网址：http:****）自行注册（原鞍钢电商平台循环客户可凭原注册手机号码获取验证码登录），注册成功后，方可参与竞价，不明事项请联系平台客服，客服电话：400 - 9855 - 888。 拟参与客户在德邻循环网站竞价公告《点击登录查看网络公开竞价出租 33 处经营性房屋的竞价公告》中点击“参加竞价”。 承租条件： 承租人须为依法设立且有效存续的企业法人或自然人。 租期不超过 3 年，承租人按年上纳租金，实行上打租，于合同签订之日一次性支付全年租金（第二年交付租金时间为第一年租期期满后的第二天，此后以此类推），租金以银行存款转账方式支付，不收取承兑汇票；交易过程中产生的各种费用由承租人自行承担。 租期内，承租人在交纳房屋租金的同时，还需要缴纳履约保证金，履约保证金额为月租金的 3 倍。租赁期满后无拖欠费用或未造成房屋损坏等损害的，给与全额返回，若有拖欠费用的从保证金众扣除，不足部分由承租方负责补充。除此之外，承租人还须承担与房屋相关的费用，包括水、电、煤气、取暖、电话、卫生、物业等相关费用，具体标准按当地实时收费标准执行，按月、季或年度收取。其它费用按实际发生费用收取相关条款内容 租赁期间相关规定 （4）租期内，承租人自行办理经营项目的有关行政审批手续，依法依规从事经营活动。并独自承担经营期间安全（包括消防）、防盗等在内的一切法律责任。 （5）租期内，不得在出租房屋内从事违法犯罪活动，不得从事有毒有害、危险品等违反国家安全法律法规的生产经营活动。 （6）租期内，出租方不负责进行装修，承租方如需进行装修、改善增设他物，需取得出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、建筑造型及装修、改善增设他物。经出租方同意，对房屋进行上述改造的，承租方须聘请相关部门做安全技术鉴定，并办理消防安全管理等相关手续，费用由承租方承担。不得在承租区域内建设永久性建筑物，确保房屋使用安全。 （7）租期内，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转让、转租、转借给他人，不得擅自调换使用。报名竞拍时请确认竞拍人为竞拍成功后的实际承租人，并在租期内保证营业执照名称（或法人）与承租人一致，否则出租方有权终止合同。 （8）租期内，如遇地震等自然灾害、战争和政府拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担。 （9）租期结束后，如果租赁双方不能就房屋的进一步使用事宜达成一致，承租人需在合同期结束后十个工作日内自行搬离，恢复房屋原有使用状态。 （10）承租人在合同期内投入的内外部装修改造等形成的依附于建筑物的不动产在合同期满后无偿归出租人所有，不得拆除和提出赔偿要求。 （11）承租人在验看房屋时，请确认落实该房屋自然状况，附属设施是否齐全完好，各项费用是否有拖欠。报名竞拍即视为对房屋状况、设施及费用的认可，我中心不承担维修完善缴费义务。 （12）上述未尽事宜，双方通过签订房屋租赁合同方式另行约定。 保证金相关 4、保证金：为保证竞价秩序，参与竞价客户需在竞价前向电商平台缴纳竞价保证金，保证金按项收取，具体金额见上表（交款日期：至****16:00时止），否则不允许参加竞价。 保证金账户：德邻陆港供应链服务有限公司 开户行：平安银行大连分行营业部 账号：****04 备注：填写保证金（必须通过银行转账方式付款） 平安银行联行号：**** 竞价未成功客户的保证金自动释放，在7个工作日内给予退款；竞价成功客户按照成交总金额的0.8%服务费率收取交易服务费用，交易服务费用从竞价保证金中扣除；若保证金不足，客户需补交服务费差额。竞价成功客户可凭其与委托单位签订的合同和退款函向电商平台办理保证金余额的退款手续。 竞价价格等规定 5、竞价价格为现款含税价格（税率5%）。 6、本批次资源为有底价连续竞价，竞价者在底价基础上进行增价竞价（提醒：在电子商务平台竞价时输入价格为竞价增价，不包含底价），竞价增价最小梯度视货值另定，竞价规定时间内最高价格客户竞价成功。此次竞价为延时竞价，延时竞价时间从常规竞价结束前3分钟内最后一次报价开始，单次延时时间为3分钟，以此循环类推，此时以最后截止时间的最高价结束竞价。 合同履约等 7、合同履约：竞价成功客户请务必在接到通知之日起5个工作日内与点击登录查看签订合同。 8、违约责任：发现恶意竞价或者竞价成功后不付款的情况，在核实具体情况后将根据平台规定将用户列入黑名单，并没收竞价保证金。 9、对于恶意拖欠租金，与鞍钢房产物业中心发生法律纠纷的单位或个人，三年内不得参与竟租。 联系人及电话 电商平台联系人：陈嘉颖0412 - **** 资产经营中心联系人：张鹏**** 房产物业联系人：张健****具体内容以德邻循环平台(网址:http:****)上的竞价公告为准。 鞍钢电商