呼伦贝尔农垦那吉屯农牧场有限公司康鸣羊场出租（租金底价54342.00元/年、租期3年）

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系电话：****

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且

实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、标的位于那吉屯农牧场二分场二队。建筑结构为砖木，总建筑面积为2719平方米。包括：康鸣羊舍455平方米，康鸣兔舍443平方米，康鸣养兔库房1821平方米。

2、本次出租标的租期为3年，挂牌价为该项目1年的租金底价。

3、所有地上建筑物无产权证书，权属归点击登录查看所有。

4、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：点击登录查看 ****，了解标的实际情况，并与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。涉及承租方经营需要办理的相关手续（出租方可协助），由承租方自行负责办理。点击登录查看（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

5、租赁资产以现状为准，成交后，不得因面积变化、设备使用状况等调整租赁价格。

6、本标的用途在不改变原有厂房结构的情况下，可用于非养殖营业活动。禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

7、本项目不允许联合受让。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，点击登录查看不承担任何责任。

9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

10、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

银行转账（一年一付）

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的需签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后10个工作日内与承租方签订租赁合同。承租方应在租赁合同签订前，向出租方指定账户支付首年租金及押金人民币贰万元（￥20000.00元)。剩余年度租金在上一年度租期到期1个月前，由最终承租方交纳至出租方指定账户。在租赁合同履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行租赁合同约定，则出租方将承租方支付的押金全额退还至承租方指定账户；如承租方未能全面履行租赁合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

3、中心在收到租赁合同并从保证金中扣除交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。

4、出租方收到首年租金及签订租赁合同后15个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

5、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、通信、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

6、承租方不得出现将标的整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权无条件收回标的。

7、对承租标的的使用要求：本次出租标的禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

8、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的装修、修缮、设备设施维修改造等并承担相应费用。

9、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的的承重结构、设施，如需改变该标的的内部结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。施工形成的附着物及在承租期间对标的进行修缮增添的附属物在租赁期结束后归出租方所有。

10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

11、承租相关其他条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。

12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。