董庄商业用房租赁权拍卖公告

项目编号：****

项目名称：董庄商业用房租赁权拍卖

拍卖内容：

受委托，我公司定于****9时至11时止(延时除外)，在商丘市****

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式：竞买人登录商丘市****

交纳及到账日期：****9时至****17时

拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

招租要求：

1、具有独立法定资格的法人、其他经济组织和公民，均可参加竞买。

2、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

3、《租赁合同》有效期内，对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

4、按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水费及其他费用。

5、买受人符合行政管理部门领证条件，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变房屋原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。

6、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。

7、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。

8、《租赁合同》终止后要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。

9、本次拍卖房屋租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！

10、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

11、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。

特别提醒：

1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

2、请竞买人