昭苏县喀夏加尔镇别迭村活蓄交易市场、别迭村大院门面房、630亩集体草场经营权流转公开竞价公告

一、流转地块（资产）情况：

1、流转活蓄交易市场情况:

面积：40亩，包括11间房屋对外可以出租，有30米彩钢大棚可以对外出租，外围有围墙，羊，牛，马交易场地分割，里面可容纳5000只羊，500头牛，400匹马的铁围栏，停车场可以停200辆车辆，里有装卸台1个，外面有装卸台2，牲蓄防疫鉴定或防疫设施全权具备。

流转年限：1年

流转底价：95000元/年

二、点击登录查看活畜交易市场经营权流转承租注意事项

1.承租方（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有资产使用性质及用途。

2.为保护资源合理利用，所流转的资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的自行承担责任。

3.承租期间所产生各项费用均由承包人（单位）自行承担

4.承租期间遇建设民生类项目，承租方（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。

5.承租期间，承租方（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁设备、厂房等现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。

6.承租方（单位）需自行承担相关经营性费用。

7.承租方在承租期间，由于自身使用发生的维修，费用由承租方自行承担。

8.发包方允许承租方对租赁房屋进行装修或改造增设他物，但不得影响和破坏租赁房屋的原有整体结构，并提前告知发租方，允许后方可实施（需书面申请）。

9.租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:动产由承租方在不破坏建筑结构的情况下自行处理，不动产及附和物归发租方所有。

10.承租方自愿同意以该租赁物的现状承租租赁物，相关消防、卫生、安监、工商、等其他手续由承租方自行负责跑办。

11.承租方负责管理好所有使用设备。如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承租方自行承担损失。

12.承租期间所有不动产设施如有损坏，由承租方（单位）负责修复至正常使用。

13.竞价成功者在签订承租合同后，为了保护集体资产完整性需缴纳质量担保金，具体金额和具体验收标准以合同约定为主。

14.在签订承租合同后10日内承租方需一次性缴纳当年承包费，从签订日期起计算，超过15个工作日应赔偿发包方违约金5000元，并视为放弃承租，甲方可重新进行招租。

15.本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，无争议。

16.在竞价过程中，报价相同者优先考虑本村户籍。

三、报名须知

1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。

2、报名需提前缴纳项目交易保证金30000元整（大写人民币：叁万元整），保证金缴纳后方可参与竞价。

缴纳保证金账户:点击登录查看

缴纳账户号:

（缴纳方法：打开产权交易中心APP→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。

行号: ****

开户行名称: 新疆伊犁农村商业银行滨河支行

注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名。

3、报名时间：有意参与者于****-- ****11:00之前报名，逾期不再接受报名。

4、报名方法

方法：前往伊犁州****

沙比哈孜 **** ；阿依很****

（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）

5、实地勘察土地联系人：

四、竞价须知

1、参与人提前下载伊犁州****

2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。

3、竞价时间：2025年12月08
日，北京时间12:00时，参与人员须提前半个小时入场。

4、竞价地点：点击登录查看会议室。

五、参与竞价相关要求

1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。

2、成交公告公示：在伊犁州****

3、合同签订：成交方与村股份经济合作社签订自治区****

4、合同备案：受让方在伊犁州****

六、竞价规则

1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。

2、本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。

3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。

4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。