当前位置：
运启河樾府
1幢、4幢销售公示方案
根据杭州市****
一、项目房源基本情况：
本次销售项目为运启河樾府1幢、4幢，共2幢，房屋套数36套，总建筑面积10222.50平方米。房源装修情况为：精装。约242平方米-322平方米房源36套，均价67856元/平方米（精装）。其中1幢3单元102室、1幢3单元302室、1幢3单元502室、4幢1单元101室、4幢3单元302室及4幢3单元502室为交付样板房，交付样板房的交付时间需满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。
二、预售资金监管账户情况
本项目预售资金监管银行：兴业银行股份有限公司杭州拱墅支行
本项目预售资金监管账户：点击登录查看运启河樾府1幢4幢预售资金监管专户
本项目预售资金监管账号:****330016
根据《城市商品房预售管理办法》等相关规定，商品房预售资金（包括首付款、分期付款、一 次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款）均需存入预售资金监管账户，请购房人支付购房款时仔细核对监管银行和监管账户。如销售人员要求将房款存入其他账户的，属违规行为，可向房产行政主管部门举报，举报电话：****。
三、高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。
本次项目将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。自****起，高层次人才转让本市市区范围内住房的，须在本市市区范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。
无房家庭包括：
1.已婚（含丧偶）家庭：在我市市区范围内无自有住房记录满3年的；
2.单身家庭：30周岁以上且在本市市区范围内无自有住房记录的；
3.离异家庭：离异满3年且在本市市区范围内无自有住房记录满3年的；
4.非本市****
四、登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式。
可用两种方式进入购房意向登记系统：
2、也可登录杭州市房产信息网（http:****。
点击线上登记，按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。
咨询电话：****；
咨询时间：****至****，每天9点至17点。
五、线上登记上传起止时间
线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取后开始登记，线上登记时间：****9点至2025 年12月8日17点截止，持续3日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在****12点前重新提交资料审核。
六、登记应上传提交的资料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件；
5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；
6.非本市****
7.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http:****/ ）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
8.冻资证明：冻资证明必须为购房家庭成员(夫妻双方及未成年子女)名下账户。购房意向家庭可在2025 年12月6日至2025年 12月8日在光大银行、农业银行、华夏银行、兴业银行网上APP办理存款冻结业务（详见冻资操作指南），同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起，最晚至《购房意向登记汇总表》（未触发社保排序项目）或《购房意向登记入围汇总表》（触发社保排序项目）公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。按揭客户存款冻结金额为225万；一次性付款客户，存款冻结金额为1200万。
七、购房意向登记
1.一旦报名参加市****
2.购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。
3.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》或《购房意向登记入围汇总表》在我司官方微信号“越秀地产华东区****
4.《购房意向登记汇总表》或《购房意向登记入围汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
八、摇号方式
1.购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的新建商品房项目，应公证摇号选房。购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的商品房项目，在优先确保意向登记家庭购房需求的前提下，开发企业可自行销售。
2.公证摇号选房的由杭州市****
第一轮：摇出高层次人才中选家庭 5 户，但不确定选房顺序；
第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮“中选家庭” 11 户，也不确定选房顺序；
第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；
第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市****
2.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后1日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，按《运启河樾府1幢、4幢网上视频选房及认购须知》的约定处理。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1.本市****
2.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为运启河樾府1幢、4幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：****，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
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