昌江首创棋子湾水厂、镇区****

物业服务项目

1.采购条件和方法

1.1 采购条件

昌江首创棋子湾地表水厂、马荣港及镇区****项目 已具备采购条件，经 点击登录查看 批

准，现对该项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

□招标采购 询比价采购 □谈判采购 □磋商采购 □单一来源采购

2.采购内容和范围

2.1本项目采购内容和范围：昌江首创棋子湾地表水厂、马荣港及镇区****。

昌江首创棋子湾地表水厂、马荣港及镇区****

序号 服务岗位 人数要求 工作职责

1 保洁 5 负责维护各厂区****

共区域卫生

2 保安 1 负责地表水厂厂区大门值守、厂区巡视、保障厂区财产

及人员安全

3 厨师 1 负责工作餐烹制及所辖区域的卫生

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2.2服务期限： 2025年 12 月 10 日起至 2026 年 10 月10 日 。

2.3服务地点位于昌江县****

2.4服务标准如下：
（一）保安服务岗（1人）
1、负责甲方厂区的秩序维护，并配合甲方做好治安、厂区秩序、配合运行人员巡检管理等工作。

2、保安人员严格按规定着装，注重仪容仪表，值班期间不得擅自离岗、迟到、早退及进行与值班无相关的事情。

3、每天至少对厂区进行巡视3遍，早上、中午和下午各一次，并做好安全巡视记录。对外来人员、车辆进入上前询问来访 目的，并填写《外来人员来访登记表》，对形迹可疑人员进行必要的询查，发现异常情况，要妥善处理，及时报告有关部门。 4、因厂区****

（二）食堂服务岗（1人）
1、负责提供职工食堂中餐及晚餐，并保持食堂内的清洁、卫生及物品摆放整洁。

2、每年定期进行体检办理健康证，无健康合格指标，不得从事食堂工作。

3、食堂的厨余垃圾、生活垃圾要及时清除，上班期间要严格按照卫生标准，勤洗手，勤剪指甲，不得佩戴首饰。4、安全操作，严禁持菜刀等利器嬉戏打闹。

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5、餐具、杯具做到一洗、二清、三消毒。

6、不能员工吃隔夜饭，或用隔夜饭的材料做其他饭菜。

（三）保洁、绿化服务岗（5人）
1、负责综合楼各楼层的公共区域、办公室、卫生间、楼梯、扶手、走廊、窗户、会议室的卫生打扫。2、负责厂区****

3、负责按时对厂区绿化区域进行浇水。（注：春秋季每周浇水不少于2次，夏季不少于3次，冬季除外）4、负责树木修剪整齐，保障人行道树垂枝不影响路人行走;绿篱、灌木修剪有型，不存在枯枝现象。

5、对绿化器具使用前应先进行检查，确保工具运行正常时再使用，定期对工具进行维护保养。

3.供应商资格要求

3.1 供应商资格要求
参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的独立法人，同时还应具备如下条件： （1）供应商应当具备人力资源服务许可证、保安服务许可证资质。

（2）供应商应当具有承接过同类项目的业绩。

（3）在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站中未被列入失信被执行人。

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3.2 供应商不得存在下列情形之一
（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系。

（3）与本项目其他供应商存在管理关系。

（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

⑤其他禁止情形：________________________/_______________________。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间
从2025年 12 月 9 日17：30起至2025年 12 月 12 日17：30止（北京时间）。

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4.2 获取方式

在 首创环保电子商务平台 下载采购文件，登录网址： http:**** 。

4.3 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话 **** 联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2025年 12 月 12 日17时30分（北京时间）。

5.2 递交地址

供应商应在截止时间前将电子响应文件上传到 首创环保电子商务平台。

6.其他

6.1 注册、登录（适用电子采购）

本项目通过 首创环保电子商务平台 提供供应商注册、报名、购买采购文件、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补正等功 能。供应商须登录 首创环保电子商务平台 完成注册、报名、并下载招标文件等有关操作，平台登录方式：
http:**** 。

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6.2响应文件递交注意事项
6.2.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

6.2.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录 首创环保电子商务平台 进入响应文件递交页面。供应商的电脑和网络环境应按照 首 创环保电子商务平台 要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提 醒，为避免近响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

7.联系方式
采 购 人：点击登录查看
地 址：海南省昌江县****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮箱：****@qq.com

点击登录查看 2025年12月9日

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