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点击登录查看办公场所改造优化
询比采购公告
点击登录查看（以下简称“采购人”）计划对办公场所改造优化项目进行公开询比采购，特邀请符合资质要求且有兴趣的单位参与该项目询价。
1.项目名称：办公场所改造优化项目；
2.采购控制价：总金额39万元内，超出视为无效报价；
3.工期：自合同签署后30日内；
4.项目实施地点：青岛市****
5.采购方式：询比采购；
6.采购需求：详见附件1。
二、响应单位资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；
（八）响应单位不得和采购人存在利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的响应；
（九）请响应单位自查是否属于我司董事、监事、高级管理人员及其近亲属、其他特定关系人，或上述主体所有或者实际控制的企业。若存在前述情形，不得参与本次询价。
三、项目现场勘察、提交响应文件截止时间及提交方式
本项目定于****上午9:30-11:30统一组织现场勘察，集合地点为青岛市****点击登录查看（电话：0532-****）；未参加此次统一勘察的响应单位，将被视为已充分了解现场条件并承担由此产生的一切风险，若需自行勘察，须提前至少24小时联系预约并获得采购人同意后方可进行。
响应单位请将报价函（附件2）盖章后，于****17:00前邮寄至采购人，或扫描后发至邮箱。
如邮寄，请将报价材料密封，邮费请自付【山东省青岛市****点击登录查看（收），0532－****】。
如发送电子版，请自行承担报价提前泄露的风险。
四、其他说明事项
1.响应单位向我司发送报价函即视为认同询比采购公告内的所有要求，对响应单位自身资质或提交的报价函不符合公告要求的，我司将按照规定取消相关资格，后果由响应单位自负。
2.报价应为本项目的总价，包含税费等费用。
3.我司对报价函内容严格保密，请各响应单位根据实际情况认真填写，确保信息真实准确。如发现提供虚假信息或恶意扰乱询价秩序者，我司将按照规定终止合作。
4.若递交响应文件的合格供应商不足三家，本次询比采购活动即终止，需重新组织采购；若达到三家或以上，采购活动将继续进行。原则上，我司将以综合评分法确定最终合同签约方，具体的双方权利义务以最终签署的合同为准，我司对评判标准不负有解释义务。
5.本次公开询比采购活动以及相关当事人应当接受青岛财通集团监督部门依法实施的监督。
五、采购人联系方式
联 系 人：点击登录查看
联系电话：0532－****
联系邮箱：****@qq.com
六、监督部门
集团总部监督电话：****
附：1.办公场所改造优化项目的具体实施要求
****
附件1
办公场所改造优化项目的具体实施要求
1. 基于公司实际需求，在空间保持不变的情况下，规划办公区域优化排布，确保工位数量匹配现有业务需求及新增办公人数，同时保障办公动线流畅、工位间距合理；提供满足使用功能且动线合理的平面布置方案。
2. 在办公区、会议室规划时预留弹性空间，满足未来人员或业务进一步扩张的需求，避免短期二次改造。
3. 充分利用现有空间，调整出多间小会议室、洽谈室、接待室等，满足日常办公所需的空间需求。
4. 优化空间通风、行政存储与管理、网络通信，在开放办公区融入企业荣誉展示墙的设计，搭建科学健康的开放办公生态环境。
5.要求施工周期在30天内完成，工期自合同签订起算。科学合理安排施工区域和施工进度，所使用建材耗材符合国家质量标准，且工程验收合格，按照国家法律法规和行业相关规定提供质保期服务；需制定施工技术方案，且需符合物业的施工技术要求与标准。
6.在整个项目施工期间，保证企业员工可正常办公，采用分阶段施工的方式，对每个在施工区域，做好足够封闭的隔离保护措施，临时隔断搭建等，降低施工噪音，保持办公区域无粉尘污染的办公环境。
7.对现场需要利旧的所有物品，要求进行成品保护，并在施工结束后做好彻底的保洁工作。
8.过程中，针对我司提出的整改或者变更要求，乙方无条件配合实施。针对本项目，乙方必须对项目实施过程中产生的各类费用及情况全方位考虑到位，若我司不提出设计变更，项目签约金额为结算金额，过程中乙方提出的任何费用追加我司均不认同；当我司提出设计变更，发生大规模修改时，乙方有权根据新增工作量提出追加费用的要求，经双方协商一致并签订补充协议后执行，具体金额由双方根据工作范围协商确定。
附件2
报 价 函
| 序号 | 项目名称 | 建设内容 | 数量 | 单位 | 含税总价（元） |
| 1 | 点击登录查看办公场所改造优化项目 | 装修改造工程 空调末端改造 消防末端改造 办公家具搬迁 网络调试等 | 1 | 项 |
响应单位应完全响应附件《报价文件目录》的所有内容，填写单价，生成完整版报价，盖章后附在本报价函后，本“报价函”与完整的报价文件共同构成本项目报价函的全部文件。
响应单位（盖章）：
日期： 年 月 日
附件3
报价文件目录
附件4
声明函
一、我方在参加点击登录查看办公场所改造优化项目前3年内，在经营活动中：
1.没有重大违法记录（重大违法记录指报价单位因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
2.没有行贿犯罪记录（查询内容：①报价单位、组织机构代码证或统一社会信用代码；②法定代表人、身份证号码；③项目负责人、身份证号码）。
二、我方在参加本项目活动前一段时间内具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
三、我方具有履行合同所必需的专业技术能力。
若以上声明不实，我方自愿承担一切法律后果。
响应单位（盖章）
日期： 年 月 日
附件5
评分标准表
日期： 年 月 日
| 采购项目名称 | 办公场所改造优化项目 | 采购方式 | 询比采购 | |
| 序号 | 评分项目名称 | 分值占比 | 具体标准 | |
| 1 | 技术能力 | 50 | 设计效果方案（30分）： 1、提供符合要求，满足使用功能且动线合理的平面布置方案。 一般得5分，良好得8分，优秀得10分；不提供不得分； 2、符合要求的有效方案，根据效果图的风格、功能定位进行综合评分。 一般得5-8分，良好得9-15分，优秀得16-20分；提供不全或者不提供的，不得分。 施工组织方案及保障措施（10分） 根据施工组织方案及保障措施进行综合评分。 一般得2-4分，良好得5-7分，优秀得8-10分。 施工技术方案（10分） 响应单位企业情况是否符合要求，能否满足施工要求，施工计划是否可行、科学合理、完善等情况，空调消防改造的技术方案是否科学合理，且是否符合物业的施工技术要求与标准，进行综合打分。 一般得3-5分，良好得6-9分，优秀得10分。 | |
| 2 | 服务团队业绩 | 20 | 提供近三年内30万以上合同额的同类项目案例，需提供合同首末页、发票复印件。 同类项目，每提供1个，资料完整的，得2.5分；最高分20分，不提供不得分。 | |
| 3 | 服务价格 | 30 | 提交项目报价，得30分。 满足报价文件要求且有效的所有报价的平均值为评标基准价，响应单位的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价/报价）*100*30%（四舍五入取小数点后两位），最高得分30分。 | |
评分（磋商）小组签字：
| 公告PDF: |
| 其他附件:无 |
