第一章 竞争性谈判公告
点击登录查看晋中开发区创新创业孵化转化中心 晋中开发区创新创业孵化转化中心E1一层、一层、E4 公区、公区、E8-2号楼装修施工 号楼装修施工项目 项目装饰装修 装饰装修工程和电气、消 防、暖通工程施工采购竞争性谈判公告
（谈判编号：****）

1.项目概况与谈判内容
1.1项目概况：
晋中开发区创新创业孵化转化中心E1号楼一层展厅，面积600余平米，具备项目介绍、产品展示、产业布局等功能；E4号楼共四层，装修内 容为公共区域，分为卫生间及电梯间，面积约1000㎡，安装分为空调新风系统及加装内电梯。空调新风系统覆盖区域约3800㎡。E8-2号楼，楼 体共5层。一层面积631.57㎡，二层面积711.89㎡，三层面积721.05㎡，四层面积721.05㎡，五层面积721.05㎡，面积合计3609.22㎡。一、二层 装修含软装，三、四、五、层为基础装修。

1.2谈判内容：
本次谈判内容为装饰装修工程和电气、消防、暖通工程。

1.3主要工程数量（暂定）：
（详见附表1《工程量清单》）
2.计划工期
本次分包谈判工程的计划工期为： 60日历天。

3.质量要求
合格及达到现行国家工程质量验收标准，同时满足业主承包合同的总体质量目标要求。

4. 竞价人资格要求
4.1获得中铁七局集团劳务企业准入证或具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的

企业单位，近三年具有单项施工合同额 近三年具有单项施工合同额50万元及以上的工程业绩，并在人员、设备、资金等 万元及以上的工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企 业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.谈判文件的获取
5.1 本次谈判文件采用电子版发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买谈判 文件（客服热线400-601-0100）。潜在竞价人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应“包 件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”---“响应”。（特别提醒：此处设置的密码非常重要，竞价人必须在开标后使 用该密码在中国中铁采购电子商务平台为其投标报价解锁，也可勾选“开标后自动解锁”功能）。

5.2 凡有意参加竞价者，请于2025年12月23日 9时30 分前将谈判申请表（附表2）、营业执照副本（加盖公章）、谈判联系人身份证（加盖 公章）、授权委托书（加盖公章）、标书费缴纳凭证扫描件发至谈判人联系电子邮箱****@qq.com)，并将购买谈判文件款足额现金转入 谈判人下方指定帐号，在汇款单上注明“晋中开发区项目装饰装修工程标书费”/“晋中开发区项目电气、消防、暖通工程标书费”，汇款单位名称与竞 价人名称须完全一致，并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版谈判文件。

潜在竞价人请于谈判文件售卖时间内完成购买谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、汇入标书费、在线下载谈判文件。

5.3 谈判文件费用0元，谈判文件及费用售后不退，谈判人只提供标书款收据。购买本次谈判文件款应从竞价人基本账户汇出。购买本次谈判文件款应从竞价人基本账户汇出。未购买谈 判文件的竞价人不得参与本次竞谈。

开户名称：点击登录查看晋中开发区创新创业孵化转化中心E1一层、E4公区、E8-2号楼装修施工项目经理部 开 户 行：中国农业发展银行晋中市分行
账 号：********
备注：“晋中开发区项目装饰装修工程标书费”/“晋中开发区项目电气、消防、暖通工程标书费”
5.4凡下载谈判文件者，请于2025年 12月19日至 2025年 12月30日，每日上午9时至10时，下午3时至4时在晋中开发区创新创业孵化转化 中心E1一层、E4公区、E8-2号楼装修施工项目经理部领取纸质图纸。图纸押金 500 元/套，在退还图纸时退还（不计利息），使用电子版图纸时，投标人无需到现场领取图纸，也无需缴纳押金。图纸获取联系人：点击登录查看，联系电话：****。

6.现场考察
谈判人不统一组织进行现场考察,必要时谈判人将予以协助。

7.竞价文件的递交
凡下载谈判文件者，方可递交竞价文件。竞价文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年12月31日 9时 30分，地点为河南省郑州市二 七区****50米点击登录查看人力资源管理中心会议室。

逾期送达的竞价文件，谈判人不予受理。

8.开标
8.1开标时间：2025年12月31日 9时 30分（北京时间）
8.2开标地点：河南省郑州市二七区****50米点击登录查看人力资源管理中心会议室。

9.竞价保证金
9.1竞价人须向谈判人交纳人民币500元（大写：伍佰元整）作为竞价保证金，于开标前 2 日以转账形式交至以下指定账户。

开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

户 名：点击登录查看
账 号：********
备 注：晋中开发区项目装饰装修工程JT2025-73投标保证金/晋中开发区项目电气、消防、暖通工程JT2025-74投标保证金 竞价保证金必须从竞价单位基本账户汇出，且要进行对公转账，不接受个人汇款，违者后果自负。

9.2未中标单位的竞价保证金在定标后10个工作日内无息退还，中标单位的谈判保证金在双方签订合同后转为履约保证金，返还时间详见合同 约定。

10.其它
10.1竞价人应结合施工现场和自身管理水平进行自主报价。

10.2竞价人如有下列情况之一的，谈判人将取消竞价人的成交资格并没收竞价保证金：
（1）竞价人在在规定的谈判有效期内撤销或修改其竞价文件的；
（2）竞价人采取不正当手段骗取中标的;
（3）中标人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书，或在签订合同时向谈判人提出附加条件，或未按谈判文件规定提交履约保证 金。

11.发布公告的方式
本专业分包工程谈判公告同时在以下网站上发布：
中国中铁采购电子商务平台：http:****
12.联系方式：
谈判人：点击登录查看
地 址：河南省郑州市****169号中国点击登录查看人力资源管理中心 联系人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@qq.com

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2025年12月19日