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一、项目名称：点击登录查看研发型中试生产车间改造项目监理服务
二、工程造价预算：
建筑净化工程：393万
机电安装工程：189万
消防工程：70万元
以上三个工程合并选聘一家监理单位
三、项目需求
1、服务范围：涵盖本项目从施工阶段至竣工验收阶段及缺陷责任期内的全部监理工作，包括但不限于对项目质量、进度、投资、安全文明施工等方面的监督管理。
（1）施工阶段：严格按照设计文件、国家现行施工规范及监理合同要求，对工程质量进行全过程监督检查，对隐蔽工程进行验收签证；监督施工单位按照施工进度计划组织施工，及时分析进度偏差原因并提出整改建议，确保项目按期完工；协助甲方进行工程计量与工程款支付审核，严格控制工程投资；督促施工单位落实安全文明施工措施，定期进行施工现场安全检查，发现安全隐患及时要求整改，杜绝安全事故发生。
（2）竣工验收阶段：协助甲方组织工程预验收和竣工验收工作，审核施工单位提交的竣工验收资料，确保资料完整、规范；参与工程质量评定，出具监理评估报告；督促施工单位对竣工验收中提出的问题进行整改。
（3）缺陷责任期阶段：对项目在缺陷责任期内出现的质量问题进行检查和鉴定，督促施工单位及时进行维修处理，并对维修质量进行验收。
2、服务周期：本合同自签署日开始实施，至工程结束+24个月缺陷责任期完成。若实际开工日期有调整，工期将相应顺延，具体以甲方书面通知为准。
四、供应商资格要求
1、供应商参加选聘应当具备的条件
（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
（2）供应商具有良好的银行资信和商业信誉，近三年未被列入失信被执行人名单，没有处于被责令停业、破产状态，财产未被接管、查封、冻结，没有重大审计质量纠纷。（提供承诺书并加盖公章，格式自拟）；
（3）自2022年6月起，至少承接过一个监理合同估算价500万元及以上的医药行业房屋建筑工程监理项目，需提供项目合同复印件（关键页需加盖公章）；
（4）提供近2年内自2023年6月起财务报告；
（5）符合法律、行政法规规定的其他条件。
2、不接受的情形
（1）不接受联合体参与选聘；
（2）不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与选聘；
（3）不接受兼有直系亲属及配偶以不同实体形式参与本次选聘；
（4）不接受以他人名义参与选聘。
请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与选聘的，所产生的一切后果由供应商承担。
五、响应文件组成：
1、响应文件至少需包含响应函、报价表（格式自拟）、技术方案、法人证明书、法人授权书、资质业绩证明、团队配置方案等内容。
2、其他参照评标规则需提供的资料。
3、供应商根据自身情况，认为有必要提供的其他材料（格式自拟）。
六、响应文件接收：****下午13:15前，响应文件一正四副，请密封寄送。响应人需确保在此时间前将响应文件密封经快递送至联系人。邮寄地址：江苏省南京市****点击登录查看收，联系电话****9-8317。
七、选聘时间：****下午13:15
八、选聘地点：江苏省南京市****
九、报名方式及选聘文件领取
1.商务联系人：点击登录查看
联系电话：****-8317
邮箱：****@163.com
2.选聘文件请联系商务联系人领取。领取时间：从****到****17时00分。
3.请将响应人营业执照、响应人联系人及电话发送至以上采购方联系人邮箱，邮件主题标注响应人名称。审核通过后选聘文件会以邮件形式发送。
4.技术联系人：张经理
联系电话：****-8112
邮箱：****@qq.com
十、本项目不收取选聘保证金及成交服务费用。
十一、费用与支付方式
1、服务费用：
服务费用按相关收费标准（《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670 号））*折扣费率计算(折扣费率不得高于80%，否则按无效报价处理)。
2、支付方式：
预付款：监理人员进场后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20% 作为预付款。
竣工结算款：本项目竣工验收合格后15个工作日内，乙方提交完整的监理资料，经甲方审核确认后15个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的90%（扣除已支付的预付款及进度款）。
质保金：合同总价的10% 作为质保金，待缺陷责任期届满且乙方完成全部缺陷修复监理工作后15 个工作日内，甲方无息支付给乙方。
十二、评标方法及标准
1、经初步评审合格的投标文件，评标委员会将根据下述评审细则对其进行详细评审及打分。
2、评审原则
本评分标准采用综合评分法，满分 100 分。报价占总分 50%，服务方案占总分 30%，业绩、信用等级证书、体系证书占总分20%。由评标委员会根据评标细则，对合格的投保人的投标文件做出综合评价并量化打分，分值最高者将被推荐为中选人。
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