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为提升学生住宿生活条件，保障热水供应服务质量，我校拟对学生宿舍热水系统进行投资改造与运营管理合作，现公开征集合作服务商。欢迎具备相应资质与经验的企业参与。
一、项目名称
点击登录查看热水系统供水投资经营项目
二、项目编号
****
三、项目概况与范围
1.项目区域：北一北二栋（女生宿舍）、北区男生宿舍、南区公租房、东区男生宿舍。
2.现状说明：部分区域热水系统合同即将到期，需进行整体改造与运营更新。
3.合作模式：采用BOT（投资-建设-运营-移交）模式。由服务商全额投资，对现有系统进行整体评估、改造或新建，并负责合同期内的运营、维护、收费及客户服务。合同期满后，所有设备、系统完好无偿移交学校。
4.经营期限：服务商根据投资回报分析提出合作年限建议（通常为8–12年），具体以合同约定为准。
四、技术要求
1.供水能力与时间：须满足住宿学生在规定时段内的热水需求。每日供水时间暂定为：中午11:00-13:00，下午5:00—7:00，晚上9:20—10:50。具体供水时段可根据校方（甲方）管理要求进行适时调整，服务商须予以配合。
2.供水温度：出水温度稳定在50±2℃。
3.系统要求：
● 采用节能环保型空气源热泵机组，能效等级不低于一级。
● 管道系统应采用复合保温管等高效保温材料，降低热损。
● 智能控制系统支持远程监控、数据采集、故障报警、用水分析等功能。
● 水控终端支持刷卡、扫码、账号密码等多种支付方式，具备防拆、防水、防盗用设计。
4.安全标准：符合国家及地方相关电气安全、环保、特种设备管理规定，确保水电分离、运行可靠。
五、运营与服务要求
1.收费标准：热水终端销售单价须严格遵守《广西壮族自治区****
2.报价要求：鼓励在限价内竞争报价，报价应含税并承诺保障服务品质与可持续运营。
3.收费方式：采用一卡通、手机APP等便捷支付方式，费用由服务商直接向学生收取，学校不参与代收代付。
4.运维服务：
● 提供7×24小时服务响应，一般故障修复时间不超过4小时。
● 设立驻校服务点，配备专职运维人员。
● 定期进行系统保养、清洁、消毒，并接受学校监督。
5.数据管理：提供可视化管理后台，支持学校实时查看系统运行状态、用水数据及运维记录。
六、中标条件
本项目采用综合评审法确定中标人。在全部实质性响应项目需求的前提下，学校将组织评审小组对各服务商的响应文件进行综合比较与评分。中标人应具备完善可靠的技术方案、优质的运营服务承诺、合理的收费标准，并具有良好的企业信誉与类似项目业绩。评审将重点权衡服务质量与报价的合理性，择优确定综合实力最佳的合作方。
七、投标人资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等平台无不良信用记录。
3.具备热水系统投资、建设、运营管理相关经验与资质，并提供类似项目业绩证明。
4.本项目不接受联合体投标，不得转包、分包。
八、采购方式
竞争性磋商。
九、响应文件组成
1.响应函及法定代表人身份证明或授权委托书。
2.企业营业执照、相关资质证书复印件。
3.热水系统运营方案，至少包括：
● 项目理解与整体规划：阐述对项目背景、目标、范围的理解，以及总体实施方案与规划。
● 主要设备的选用及性能优势：详细说明计划采用的热泵机组、智能水控系统、保温管道、水箱等关键设备的品牌、型号、技术参数、能效等级、安全认证及相较于同类产品的优势。
● 智能服务系统说明：阐述学生端余额充值、消费、查询及余额提现申请的操作流程、实现方式（如APP、小程序）、到账时效及资金安全保障措施。
● 后台管理系统介绍：说明提供的管理平台功能，包括但不限于设备实时监控、用水数据统计分析、故障报警与工单管理、财务管理、用户管理、远程控制等，并描述其如何助力学校实现透明化、智能化监管。
● 投资建设清单与预算：提供详细的设备材料清单、数量、单价及总投资预算。
● 运营维护与服务保障体系：说明驻场人员配置、日常巡检、定期保养、维修响应流程、备品备件管理及人员培训等。
● 应急预案与服务质量承诺：针对停水、停电、设备重大故障等突发情况制定应急预案，并明确各项服务指标承诺。
4.商务报价表（格式如下）：
5.近三年同类项目业绩表及相关合同复印件。
6.信用记录查询截图。
7.其他有利于项目的证明材料。
十、报名及文件递交
1.公示与报名时间：****至****（共7个工作日）。
2.报名方式：
● 现场报名：将报名材料（一式九份，密封并加盖公章）递交至点击登录查看伯乐楼（综合楼）三楼招标采购办公室（总务处）。
联系人：点击登录查看 ****
3.逾期送达或不符合规定的文件不予受理。若报名单位不足3家，采购人可延长报名时间或调整采购方式。
十一、其他说明
1.本项目不设投标保证金。
2.服务商在经营期间应自主经营、自负盈亏，承担全部安全责任。
3.学校提供必要的场地与供电接驳便利，并协助进行学生使用管理教育。
十二、项目联系与咨询
采购人：点击登录查看
地址：广西南宁市****
联系人：点击登录查看
电话：****
****
附件： 点击登录查看热水系统供水投资经营项目采购询价单.doc （点击下载）
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