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点击登录查看火山景区大空山顶服务用房招商公开招商
公告
（招标编号：****）
项目所在地区：云南省，保山市
一、招标条件
本点击登录查看火山景区大空山顶服务用房招商公开招商公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金纯营业额分成合作模式，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)1标段：1号房饮品类项目；(002)2标段：3号房摄影类项目；
三、投标人资格要求
(0011标段：1号房饮品类项目)的投标人资格能力要求：
3.1资质要求
3.1.1招商响应人须为依照国家法律法规登记注册的独立企业法人、事业单位法人或其他合法组织，持有有效营业执照。
3.1.2具备对公基本账户材料（开户许可证或基本存款账户信息）。
3.2信誉及其他要求
3.2.1招商响应人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）进行查询（由招商代理机构在评审现场查询后交由评审委员会查验）。
3.2.2招商响应人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入经营异常名录或严重违法失信名单（由招商代理机构在评审现场查询后交由评审委员会查验）。
3.2.3招商响应人、招商响应人法定代表人无行贿犯罪记录，在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询（由招商代理机构在评审现场查询后交由评审委员会查验）。
3.2.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目比选，与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人不得参加比选。
3.2.5 存在串标、出现影响招商公正的违法违规行为的招商响应人在审查过程中一经发现按照《中华人民共和国招标投标法》将对招商响应人进行废标 并列入点击登录查看黑名单。
3.2.6 若成交单位成交后，无正当理由拒签合同，招商人取消其成交资格，其招商响应保证金不予退还，并列入点击登录查看黑名单。
3.2.7 招商响应人提交响应文件材料中需包含一份《合规及廉洁自律承诺书》；
(0022 标段: 3 号房摄影类项目)的投标人资格能力要求:
3.1 资质要求
3.1.1 招商响应人须为依照国家法律法规登记注册的独立企业法人、事业单位法人或其他合法组织，持有有效营业执照。
3.1.2 具备对公基本账户材料(开户许可证或基本存款账户信息)。
3.2 信誉及其他要求
3.2.1 招商响应人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)进行查询(由招商代理机构在评审现场查询后交由评审委员会查验)。
3.2.2 招商响应人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中列入经营异常名录或严重违法失信名单(由招商代理机构在评审现场查询后交由评审委员会查验)。
3.2.3 招商响应人、招商响应人法定代表人无行贿犯罪记录，在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)进行查询(由招商代理机构在评审现场查询后交由评审委员会查验)。
3.2.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目比选，与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人不得参加比选。
3.2.5 存在串标、出现影响招商公正的违法违规行为的招商响应人在审查过程中一经发现按照《中华人民共和国招标投标法》将对招商响应人进行废标 并列入点击登录查看黑名单。
3.2.6 若成交单位成交后，无正当理由拒签合同，招商人取消其成交资格，其招商响应保证金不予退还，并列入点击登录查看黑名单。
3.2.7 招商响应人提交响应文件材料中需包含一份《合规及廉洁自律承诺书》；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 01 月 27 日 08 时 30 分到 2026 年 02 月 09 日 17 时 30 分
获取方式：4.3 获取方式：现场领取或线上获取。4.3.1 现场获取：由获取人在招商文件获取时间内到(云南省保山市****)按以下要求获取招标文件：①法定代表人获取时提供：营业执照复印件 1 份、法定代表人身份证复印件 1 份、法定代表人身份证原件；②委托代理人获取时提供：营业执照复印件 1 份、法定代表人身份证明书原件 1 份，法定代表人授权委托书原件 1 份、委托代理人身份证原件。（以上材料除身份证原件外均需加盖单位公章）。4.3.2 网上获取：由获取人在招商文件获取时间内通过邮箱按以下要求获取招商文件：①法定代表人获取时提供：营业执照扫描件 1份、法定代表人身份证扫描件 1 份；②委托代理人获取时提供：营业执照扫描件 1 份、法定代表人身份证明书原件扫描件 1 份，法定代表人授权委托书原件扫描件 1 份。（以上材料需加盖单位公章）发送至邮箱(****@qq.com)，发送时请在邮件主题或正文中写明联系人及联系电话。4.4 招商文件售价：¥400.00 元（售后不退）。4.5 若招商响应人未按照上述要求确认并获取招商文件，其递交的响应文件不予接收。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 02 月 10 日 09 时 30 分
递交方式：云南省保山市****三楼会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 02 月 10 日 09 时 30 分
开标地点：云南省保山市****三楼会议室。
七、其他
2. 项目概况
2.1 项目名称：点击登录查看火山景区大空山顶服务用房招商。
2.2 项目概括：
本项目划分 2 个标段：本次招商涉及火山景区大空山顶 2 间服务用房，（可选择其中 1 个标段，也可同时报 2 个标段），具体情况如下：
标段名称：1 标段：1 号房饮品类项目
标段内容:1 号房建筑面积约 27 平方米,规划业态为饮品类销售。
标段名称:2 标段:3 号房摄影类项目
标段内容:3 号房建筑面积约 27 平方米,规划业态为摄影类服务。
2.3 经营状态:
本次招商仅限以下两类业态,严禁超范围经营:
1 号房(饮品销售):仅限咖啡、饮品类、预包装饮品,禁止现场开展炒制、油炸等任何形式的食品加工行为。
3 号房(摄影服务):包含旅拍、证件照、文创摄影及相关衍生服务,需贴合景区****
2.4 合作期限:2+1(本项目合作期限为 2 年,待合同期满考核合格后续签 1 年合同)。
2.5 招商合作模式及底价:
本次招商采用纯营业额分成合作模式,具体分成底价如下:
1 标段:1 号房饮品类项目:招商人分成比例大于等于总营业额的 18%。
2 标段:3 号房摄影类项目:招商人分成比例大于等于总营业额的 20%。
2.6 安全服务质量保证金:
2.6.1.合作方在签订《合作合同》后 5 个工作日内,须一次性缴纳安全服务质量保证金,金额为人民币 10000 元/间。
2.6.2.该保证金专项用于处置合同履行期间,因合作方责任引发的安全事故、服务质量投诉、设施设备损坏等相关问题。
2.6.3.合同期满且合作方无任何违约情形的,保证金无息全额退还 若存在违约行为,招商人有权扣除相应金额作为赔偿,不足部分可依法追偿。
2.8 其他要求:
2.8.1 装修管理:合作方需自行承担装修设计及施工费用,装修方案不得擅自改变建筑主体结构和原有用途,且需符合景区整体风貌要求。装修方案须提交招商人审核通过后方可实施,施工期间需遵守景区安全管理规定,避免影响游客正常游览;
2.8.2 营业时间:严格遵守景区统一规定的营业时间,不得擅自提前闭店或延迟开门;景区节假日、高峰期需根据招商人要求延长服务时间,保障游客消费需求;
2.8.3 水电费:由招商人按照景区商业用水/用电标准及市场价格向成交人代收代缴;水电费成交人需于抄表当月底以前到我公司财务部付清;费用缴纳,招商人可提供收据或发票。
以上水电费结算情况,经双方确认无误后签字(盖章)认可。
2.8.4 垃圾清运费:100 元/间/月,1200 元/间/年。垃圾清运费由成交人承担(成交人每日产生的经营生活垃圾须送至招商人指定地点),第一年,合同签订后 5 日内缴纳;第二年,按合同年度提前 5 日缴纳;费用缴纳,招商人可提供收据或发票。
2.8.5 价格管理:商品和服务价格应合理公正,明码标价,一货一签,不得随意涨价或变相
涨价,乙方所售卖商品与甲方所售卖品牌、规格、型号一致商品,售价需与甲方一致;
2.8.6 卫生与安全 应严格遵守国家卫生和安全标准,保持合作区域及周边环境的整洁卫生,确保游客的人身和财产安全,经营商铺区域内的安全责任、食品安全责任由乙方承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为【点击登录查看】纪检察部门。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:云南省腾冲市****
联系人:杨文龙
电 话:****
电子邮件:****@qq.com
招标代理机构:点击登录查看
地 址:云南省保山市****
联系人:卢亚忠
电 话:****
电子邮件:****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
