下载客户端
热门搜索：
当前位置：
诺德春风 20 套物业国际咖啡走廊精品民宿项目监理服务
竞争性谈判公告
项目编号：****
1.竞争性谈判条件
本采购项目为诺德春风 20 套物业国际咖啡走廊精品民宿项目监理服务，项目资金来自
企业自筹，项目出资比例为 100%，采购人为点击登录查看，采购代理机
构为点击登录查看。项目已具备竞争性谈判采购条件,现对该项目进行谈判采
购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况：为切实履行好公司职责、根据工作安排，昆明城乡兴业运营管理有限公 司拟在诺德春风 20 套物业打造精品民宿项目，需契合滇池国际咖啡走廊精品民宿集群的整 体规划，且必须严格遵守《云南省滇池保护条例》、环境保护相关管理规定及国家的有关法 律法规和政策，依法经营，经营项目需符合卫生、环保、消防安全要求，不能私自搭建各类 违法、违章建筑。不得涉及违反国家法律法规和《云南省滇池保护条例》及环境保护相关管 理规定的行业，符合行业基本情况及运营公司要求。点击登录查看拟选聘 一家监理服务单位开展诺德春风 20 套物业民宿装修项目的监理工作，项目建安费 750 万元（暂估价），装修面积 943.21㎡业民宿装修项目的监理工作。
2.2 采购范围：监理服务实施范围内所有实施内容，从施工图设计、施工准备期、施工 阶段至缺陷责任期内的全过程监理，包括但不限于：质量控制、进度控制、成本控制、变更 控制、安全文明施工管理、项目实施过程中的组织协调、施工过程监理信息、合同管理、资 料管理、组织协调（四控三管一协调）、项目缺陷责任期内的监理工作及辅助项目管理服务 工作；工作内容以采购人实际委托通知为准。
2.3 采购预算：14.7 万元；
2.4 谈判控制价：14.7 万元；
2.5 资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。
2.6 服务期限：签订合同之日起至全部施工工程缺陷责任期满止。
2.7 服务地点：采购人指定地点。
2.8 服务质量要求：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）《云南省建设工程监 理规程》（DBJ53/T—105—2020）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建 设工程质量管理条例》及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及竞争性比选文件的内容，认真、全面履行《监 理合同》，确保一次性验收合格。
2.9 标段划分：本项目不划分标段。
3.谈判申请人资格要求
3.1谈判申请人须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执 照或其他类似的法定证明文件；
3.2资质要求：谈判申请人须具备行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑专 业监理丙级及以上资质；
3.3总监理工程师：拟派往本项目的总监理工程师具备行政主管部门核发的注册监理工 程师资格（房屋建筑工程专业），并提供本项目全过程驻场承诺函，且注册在本单位，为本 单位人员，提供关系在本单位（含非独立法人的分公司）社会保险机构（社保机构）出具的 社保证明材料或劳动合同，提供有效身份证、注册证书；
3.4财务要求：谈判申请人财务状况良好，提供2022年—2024年任意一年经第三方机构 审计的审计报告及财务报表，或提供2022年—2024年任意一年内部财务报表。财务报表至少 包含资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）（谈判申请人若为事业单位的不需提供 利润表），****（含）之后成立的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资 料；
3.5信誉要求：（1）****至响应文件递交截止时间前，未被项目所在地市场监 管部门列入黑名单；谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地 行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。
（2）由采购代理公司分别在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询谈判申 请人是否为严重失信主体和失信被执行人，并将查询结果提供给谈判小组，若谈判申请人“被列为严重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其谈判资格。
注：谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判 资格。
3.6其他要求：
（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加 本项目谈判（提供声明函）。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目 谈判（提供声明函）。
3.7是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加的谈判申请人，请于****至****（法定公休日，法定 节假日除外），每日09时30分至12时00分，13时30分至17时00分（北京时间，下同），采用以 下任意一种方式获取竞争性谈判文件：
①现场获取：携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证明 材料（身份证或其他法定证明材料）到点击登录查看（云南省昆明市盘龙区白 云路177号金尚壹号17层1703）获取竞争性谈判文件；（请在报名资料中注明获取竞争性谈 判文件的项目名称）
②网上获取：将法定代表人身份证明书、授权委托书、法定代表人或授权委托人身份证 明材料（身份证或其他法定证明材料）扫描件发送至****@163.com邮箱并联系采购代理 机构工作人员获取报名表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理 机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时 应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）(请在报名资料中 注明获取竞争性谈判文件的项目名称)。
4.2竞争性谈判文件每套售价¥600.00元，售后不退；竞争性谈判文件费用的缴纳，只能 采用公对公转账（不接受私人对公转账）或者现金缴纳的方式；也不提供邮购竞争性谈判文 件服务。
汇款开户行：中国银行股份有限公司昆明市江东支行；账号：****；开户名：点击登录查看昆明分公司。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交时间为：2026 年 2 月 4 日 13 时 30 分至 14 时 00 分。
5.2 响应文件递交截止时间为：2026 年 2 月 4 日 14 时 00 分，地点：重庆凯弘工程咨询 有限公司（云南省昆明市****。
5.3 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.4 本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人 的法定代表人或其授权代理人应准时参加。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.c om）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责 任。
