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劳招建安XJ2026-1-04 5中铁一局集团有限公司
江西省南昌市****EPC
（设计、采购、施工）总承包工程项目
室内精装修及机电安装工程（1#、、2#、、11#）专业分包）专业分包招标公告
江西省南昌市****EPC（设计、采购、施工）总承包工程项目项目征地拆迁、图纸审核及施工组织审核等工作已经 完成，该项目的室内精装修工程（1#、2#、11#）已具备招标条件，江西省南昌市****EPC（设计、采购、施工）总承包 工程经理部现对本工程进行进行专业公开招标，具体情况如下：
1．项目概况与招标范围
1.1项目概况：江西省南昌市****EPC（设计、采购、施工）总承包工程位于红谷滩区九龙湖片区赣州****清山大道以西、九龙大道以东、九溪嘉园小区以北。拟建场地为JLH1503-TD10地块(以下称西地块)。
1.2计划工期：2026年2月13日—2026年6月30日
1.3招标范围及标段划分
招标范围：室内精装修工程（1#、2#、11#）包含的全部范围。
标段划分：本标段共划分为一个标段。
1.4招标内容：
（1）保温工程：保温隔热楼地面、保温隔热墙面等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）；
（2）楼地面工程：混凝土找平层、水泥自流平、水泥砂浆找平层（找坡层）、轻集料混凝土回填、块料楼地面、石材楼地面、防静电地坪漆 楼面、水泥砂浆楼地面、门槛石、人造窗台石、块料踢脚、金属踢脚、防静电地坪漆踢脚等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）；
（3）墙柱面工程：涂料（油漆）内墙面、腻子内墙面、块料墙面、石材墙面等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）；
（4）天棚工程：天棚涂料（油漆）、天棚腻子、天棚吊顶（轻钢龙骨石膏板白色无机涂料）、天棚吊顶（铝扣板）等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）；
（5）其他工程：石膏装饰线、窗帘盒、推拉门轨道盒、不锈钢线条、木门窗套、金属门窗套、暗门等相关的全部工作内容。（具体工作内容 详见后附表5）。
（6）给排水系统：塑料管（DN25、DN20、DN15）、管道绝热、螺纹阀门、洗脸盆、大便器、给、排水附(配)件（水龙头、地漏）、淋浴 器、洗涤盆等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）。
（7）综合布线系统：底盒、配管（PC20、PC50）、信息插座、射频同轴电缆、配线、双绞线缆、按钮等相关的全部工作内容。（具体工 作内容详见后附表5）。
（8）室内电气系统：底盒、配管（PC20）、配线、照明开关、插座、灯具、暖风机等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）。
（9）材料：除甲供材以外的全部材料匀由投标人提供，所有涉及到室内精装修及机电安装工程（1#、2#、11#）工程的明示、暗示材料，以 及因投标方原因造成的修补返工需用的材料、现场作业人员的劳动保护用品如胶鞋、手套、雨衣、雨鞋、防护用具等，皆由投标方提供，费用包含 在综合单价中，不单独计取。如应由投标方提供的材料招标方已经购买，按其所对应的价值将在投标方结算时扣除。在甲供材的交付过程中，投标 方需负责卸车配合。材料的责任以交付为界：交付前，其质量与数量问题由招标方承担；交付后至竣工验收通过前，材料的保管及质量、数量责任 均由投标方承担。该部分费用已包含在综合单价中，不另计取。
（10）施工机具：投标方自行配备完成室内精装修及机电安装工程（1#、2#、11#）施工所需足额（包括加班施工）的施工机械机具及其配 套设施、施工人员，确保机械设备在合格有效期内，人员持证上岗，并在进场前及时向招标方物机部门提供机械设备合格证及相关证件，向安质部 提供特种作业人员相关证件。
进入施工现场的机械设备满足施工需要，机械设备故障由投标方自行修理。机械设备及所需电箱电线电缆均由投标方提供，投标方自购的所 有机械设备必须保证为合格产品，并在进场前及时配合物机部门提供合格证及相关证件。
所涉及的全部机械及油耗、附属配件、人员工费、机械机具进出场等均由投标人自行承担相关费用包含在综合单价内，不另计取；机械运作、材料运输期间造成的一切损失和风险（包括但不限于人员伤亡和外运设备的损坏，其费用及相关行政部门的行政处罚、车辆违章的罚款、车辆发 生交通事故的赔偿和处理（包括在施工场地内）等一切事故责任）由投标方承担。
（11）施工测量及试验：投标方负责日常细部测量（自配经校准的测量仪器）除主控制线以外的其它细部放样、水准测量。并配合招标方施 工测量、监控量测及配合现场试验、施工材料报审报批工作并及时配合招标方上报资料。
（12）施工用水用电：施工用水用电费用由招标方承担，电源由招标方提供至二级配电箱，二级以下箱线由投标方自行敷设（电箱及电线电 缆需满足招标方临时用电施工方案及标准化施工相关要求，如由招标方进行提供的，其相关费用在结算当期进行扣除），费用包含在综合单价中；招标方提供水源并接至投标方劳务作业区域，提供接入端口，从出水点到施工面的水管驳接（水管及阀门由投标人自行购买，需符合招标方标准化 施工相关要求，如由招标方进行提供的，其相关费用在结算当期进行扣除）由投标方自行解决，费用包含在综合单价中。
（13）文明工地及其他措施费
投标方施工范围内的所有安全文明施工措施由投标方自行承担，包括但不限于标段范围内的安全通道、“四口五临边”等的防护搭设刷漆及配 合招标方文明工地创建（举办市****清扫、办公区的卫生及垃圾清理）的随时清理，楼梯护角、墙柱护角成品保护，材料堆码，加工棚、防护棚安全文明施工、主体结构样板展示施工、工人的文明施工教育管理、安全标语的悬挂（安全标语招标方提供）等。投标方还需每天提供不少于 投标方还需每天提供不少于3名工人配合招标方进行公共部分（施 工区域建筑外墙15米）的安全文明施工（应满足招标方安全文明施工需求）。安全文明生产费单独按财务要求开具发票 米）的安全文明施工（应满足招标方安全文明施工需求）。安全文明生产费单独按财务要求开具发票。投标方人员的安 全帽、反光马甲、安全带由招标方统一配发，费用从当月结算款中扣除。
投标方食宿自理，相关费用已包含在综合单价中。投标人现场办公用房，统一租用招标方建好的临建驻地，租赁费1050元/间*月，租赁费包 含办公室、水电费及垃圾清理费。
（14）道路交通现场布置，水平运输，垂直运输
招标方在现场布设临时道路，作为施工运输的主干道，由投标方自行考虑主干道与施工区****
场区所有材料的倒运、水平运输由投标人自行考虑，费用包含在综合单价中；垂直运输招标方仅提供施工电梯并配备司机、吊篮（投标方使 用时需配备持有登高作业证专业人员，相关人员在进场作业前，需提前与招标方安质部进行沟通报备，经招标方审核确认其资质符合国家及行业相 关规范要求后，完成备案登记手续方可进场作业），费用包含在综合单价中。
（15）投标方需配备具有资质证书（在有效期内）专职安全员（至少一个）、专职电工（至少一个），并在现场履约；专职安全员工作内容：包括但不限于设备巡检、安全绳巡检、过程中监督旁站；若未按要求配备人员，则每人每月各按8000元进行扣除，违约金一经扣除不予退还。
2．投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人具备的条件：
2.1.1基本要求
中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。
投标人必须能开具增值税专用发票，优先考虑一般纳税人。
本次招标不接受联合体投标。
2.1.2资质要求
建筑装饰装修工程专业承包二级或以上资质，在中铁一局集团公司注册的《合格劳务分包方名册》中，并在人 本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包二级或以上
员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2.1.3业绩要求
承担过或正在承担类似工程，近三年内有同类型工程业绩（如：万科、碧桂园、万达等工程项目），且信誉良好，近三年内无质量、安全事 故，无各类刑事或经济诉讼类案件。
2.1.4其他要求
（1） 投标人企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等齐全有效
（2) 投标人主要管理人员必须持证上岗。
3．招标文件的获取
3.1请投标人于2026年1月28日至2026年2月2日，在鲁班平台（https://www.crecgec.com/portal.php/）进行投标响应并下载招标文件，响应 需要的资料为：资质证书扫描件、营业执照扫描件、安全生产许可证扫描件、业绩证明资料、投标保证金缴纳单据。费用交纳后经招标人确认，方 可下载招标文件。请投标人于2026年2月3日至2026年2月9日8时30分在鲁班平台完成网上投标报价与投标文件上传。
投标保证金缴纳帐户名称：中铁一局建安公司南昌市****EPC项目部 帐号：********
开户行名称：中国农业银行股份有限公司总行营业部（（*备注：备注：室内精装修工程（室内精装修工程（1#、、2#、、11#）投标保证金）投标保证金）如未备注，视为未缴纳。
3.2投标人必须使用投标人单位公户银行转账至招标人银行账户，不接受现金及私人账户转账
3.3投标保证金有效期与投标有效期一样，为投标截止之日后一个月。
4 .投标文件的递交
4.1递交投标文件的时间为2026年2月9日8时30分至2026年2月9日9时00分，递交投标文件的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年2月9 日9时00分，地点为：中铁一局建筑安装工程有限公司江西省南昌市**** EPC（设计、采购、施工）总承包工程项目经 理部
4.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的投标文件，招标人不予受理。
5．联系方式
招标人：中铁一局集团有限公司江西省南昌市****EPC（设计、采购、施工）总承包工程经理部 地址：中铁一局建筑安装工程有限公司江西省南昌市**** EPC（设计、采购、施工）总承包工程项目经理部 联系人：唐晶
电话：****
招标方：中铁一局集团有限公司
江西省南昌市****
EPC（设计、采购、施工）总承包工程经理部
2026年1月25日
