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汇一紫晶城一期小区 1 - 7 栋电梯更新更换项目招标公告
(招标编号: HNPF - ****)
项目所在地区: 湖南省,长沙市,长沙县
一、招标条件
本汇一紫晶城一期小区 1 - 7 栋电梯更新更换项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金 252 万元,招标人为长沙至善物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 本项目分批实施完成,包含招标代理服务费、监理费、第三方安全评估检测费用、旧梯拆除、折旧、新电梯设备、运输、卸货、二次搬运、安装、调试、湖南省特检验验收取证、机房空调、机房改造(包含墙面粉刷,地面防尘处理)、底坑防水、门洞修补、外呼孔修复、门槛石更换、井道、机房整改、轿厢单冷空调 1.0P、首层大理石门套、各楼层电梯前室墙面粉刷、卫生清理、整机质保五年及免费维保服务两年,增值税税金。具体工期及实施周期详见第五章技术服务需求。招标需求详见招标文件第五章技术服务需求。(对旧梯第三方评估费用由中标单位支付)
范围: 本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
(001)汇一紫晶城一期小区 1 - 7 栋电梯更新更换项目;
三、投标人资格要求
(001 汇一紫晶城一期小区 1 - 7 栋电梯更新更换项目)的投标人资格能力要求:详见附件 2.1 - 2.4;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2026 年 01 月 29 日 09 时 00 分到 2026 年 02 月 05 日 17 时 00 分
获取方式: 2.获取招标文件的地点: 湖南省长沙县****
获取招标文件的方式:
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2026 年 02 月 10 日 10 时 00 分
递交方式: 湖南省长沙县****
六、开标时间及地点
开标时间：**** 10时00分
开标地点：湖南省长沙县****
七、其他
湖南普发项目管理有限公司有限公司受长沙至善物业管理有限责任公司的委托,对汇一紫晶城一期小区1-7栋电梯更新更换项目进行国内招投标。
招标标段名称:汇一紫晶城一期小区1-7栋电梯更新更换项目
招标编号: HNPF-****
招标标段最高限价(设定最高限价的):252万元,电梯数量共为9台。
一、项目概况与招标范围
1.1招标项目名称:汇一紫晶城一期小区1-7栋电梯更新更换项目
1.2招标范围:本项目分批实施完成,包含招标代理服务费、监理费、第三方安全评估检测费用、旧梯拆除、折旧、新电梯设备、运输、卸货、二次搬运、安装、调试、湖南省特检院验收取证、机房空调、机房改造(包含墙面粉刷,地面防尘处理)、底坑防水、门洞修补、外呼孔修复、门槛石更换、井道、机房整改、轿厢单冷空调1.0P、首层大理石门套、各楼层电梯前室墙面粉刷、卫生清理、整机质保五年及免费维保服务两年,增值税税金。具体工期及实施周期详见第五章技术服务需求。招标需求详见招标文件第五章技术服务需求。(对旧梯第三方评估费用由中标单位支付)
1.3资金来源:超长期国债补贴(15万元每台),超出政府超长期国债补贴(15万元每台)外部分使用物业维修资金。
二、投标人的资格要求:
2.1本次招标要求投标人须具备:
(1)投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的独立法人或组织;投标人营业执照有效。
2.2特定资格条件:
(1)代理商投标必须所投电梯代理商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动乘客电梯安装与维修B级及以上资质:或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装(含修理)]:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]资质;证书须处于有效期内;
2.3本次招标不接受联合体投标。
2.4 其他要求：
（1）投标人需提供 2024 年财务报表。
（2）①投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证。②投标人提供其基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户银行名称、账户名称及账号。该账户和账号为招标人与中标人签订合同时约定的招标人向中标人支付合同款项的唯一账号（所提供的账户必须与投标人名称一致）。③如投标人投标前发生名称变更，而其他相关资料正在办理变更手续时，投标人应提供由工商行政管理部门出具的企业名称变更有效证明的复印件并加盖投标单位公章。
三、招标文件的获取
- 获取招标文件的时间：2026 年 1 月 29 日 - 2026 年 2 月 5 日，每日上午 9：00 时到 12：00 时，14：30 时到 17：00 时（北京时间，下同。节假日除外）
- 获取招标文件的地点：湖南省长沙县****
- 获取招标文件的方式：
- (1) 领取招标文件时须提供：
- 单位介绍信或授权委托书的原件或该原件的复印件（含被授权人身份证原件或该原件的复印件）；
- 企业法人营业执照复印件；
- 企业资质证书扫描件。（所有原件、复印件都需加盖公章）
- 投标人的资格要求 2.1~2.4 条资格要求所需证明材料。
- （2）招标文件每份人民币 400 元，售后不退。
- (1) 领取招标文件时须提供：
四、投标截止时间、开标时间及地点
- 提交投标文件的截止时间：同开标时间。（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）
- 开标时间及地点：2026 年 2 月 10 日 10：00（北京时间），地址：湖南省长沙县****
五、评标办法采用：综合评分法。
六、招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法
招标人：长沙至善物业管理有限责任公司
地址：汇一紫晶城物业管理处
联系人: 王永峰
电话: ****
招标代理机构: 湖南普发项目管理有限公司
地址: 湖南省长沙县****
联系人: 阳勇
电话: ****
七、投标保证金
投标保证金: 贰万元整
投标保证金交纳截止时间为 2026 年 2 月 10 日 10:00(北京时间)前
递交方式: 投标保证金以现金方式与投标文件一同提交。
未按时足额缴纳投标保证金的,其投标将被拒绝。
八、疑问及质疑:
投标人对招标活动事项如有疑问的,可以向招标代理机构提出询问。招标代理机构将在 3 个
工作日内作出答复。
投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的,可以在获取招标文件之日或
招标公告期限届满之日起 5 个工作日内,以书面形式向招标代理机构提出质疑。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人: 长沙至善物业管理有限责任公司
地 址: 汇一紫晶城物业管理处
联系人: 王永峰
电 话: ****
电子邮件:/
招标代理机构: 湖南普发项目管理有限公司
地 址: 星沙街道松雅安置区****
联系人: 阳勇
电 话: ****
电子邮件: /
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
