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1.项目概况与招标范围
1.1 建设地点：天府新区****
1.2 建设规模：本项目位于四川省成都市天府新区兴隆街道天星北街，场地东侧为梓州大道南二段，西侧为菁蓉路，南侧为天星街，北侧为天星北街，交通条件较方便。项目规划总用地面积为40166.92㎡（约60.2504亩），总建筑面积为129744.81㎡。地上计容面积为97952.00㎡，其中，办公用房建筑面积为80354.42㎡，食堂建筑面积为4582.38㎡，商业服务设施建筑面积为12553.27㎡，建设项目配套设施建筑面积为401.24㎡，公共服务配套设施建筑面积为60.69㎡；地下建筑面积为30987.62㎡；容积率为2.50，建筑密度为26.87%，总绿地面积为5853.52㎡，绿地率为14.57%；项目主要包括：1#主楼（23层）、1#副楼（14层）、2#（12层）、3#（3层）、4#（5层）、5#（5层）、6#（7层）共6栋楼及地下室2层，项目计划分三期建设，一期包含1#楼及1#、4#-6#楼地下室区域，二期包含4#-6#楼地上区域，三期包含2#、3#楼地上和地下室区域。一期计划开工时间：****，计划完工时间：****；二期计划开工时间：****，计划完工时间：****；三期计划开工时间：****，计划完工时间：****。
1.3 招标范围：
泛光照明工程施工图（含后期设计变更、技术核定单等全部设计相关文件）、招标人要求范围内的全部施工工作及相关资料；若招标人后续对工作内容进行清单项增减调整，相关工作范围及资料要求亦同步对应调整，具体包括但不限于：
（1）负责泛光照明工程相关全部材料的供应、安装施工、检测、调试、试运行，包括单色点光源、RGBW点光源、LED投光灯、LED洗墙灯、LED线条灯、开关电源、配电箱、线管、电缆电线、分控器、信号放大器、交换机等；同步完成控制软件编制、技术服务与培训、相关文件提交，以及质量保证期内的全部维修服务。
（2）负责泛光照明工程深化设计工作，包含但不限于照明配电箱设计、灯具选型、供配电系统及防雷接地设计、泛光照明控制系统设计、与建筑（或幕墙）接口的灯具安装节点设计，并提供八套施工蓝图。
（3）负责本合同范围内泛光照明工程的预留预埋工作，并确认预留预埋位置；协助幕墙分包单位完成图纸深化设计，确认铝型材开槽位置。
（4）负责泛光照明工程样板区打样工作，包括但不限于样板区内灯具的安装调试、灯具样品试灯、样板验收，以及灯具具体安装节点的确认。
（5）负责施工范围内防雷接地系统的供应与安装施工。
（6）负责编制施工范围内所有灯具、供配电系统、控制系统等的安装施工方案及施工措施，包含但不限于高空作业专项方案。
（7）负责施工范围内所有灯具、供配电系统、控制系统等的调试与试运行工作，包括单栋建筑照明调试、园区整体联动调试及控制、竣工验收阶段调试。
（8）负责施工范围内配电系统、控制系统线路所用桥架、配管穿墙及穿楼板的开孔、孔洞恢复及防火封堵工作。
（9）负责材料/设备进场检验、取样送检，检测及验收前的清洁工作，交付使用前的成品保护，以及保障各系统正常运行的全部相关工作；负责报请建设等相关主管部门完成工程验收、备案等全部手续，并完成操作培训及售后服务。
（10）提供符合施工图纸及相关职能部门要求的竣工资料和八套竣工图，并完成组卷、归档工作。
（11）积极配合招标人，完成泛光照明工程向建设单位的过程计量、最终结算计量等相关工程量的申报与核对工作。
1.4 计划工期：图纸深化工期1个月（自中标通知书发出之日起计算）；施工方案编制及审核工期1个月（自中标通知书发出之日起计算）；安装施工工期4个月（自主体结构封顶或招标人提供分段施工工作面之日起计算）；调试及试运行工期1个月。进场时间以招标人书面通知为准，预留预埋工期同步配合土建、幕墙工程施工进度推进。
1.5 质量要求：本工程质量须符合施工设计文件要求，严格遵循国家及地方现行验收规范、规程，达到优质标准；符合《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375-2016）中优良等级要求，且分部工程优良率不低于85%。
1.6 技术要求：本工程项目须严格按照国家、行业、地方现行技术规范及业主相关要求组织施工；若各类标准、规范存在矛盾，以最新发布、等级最高的标准规范为准执行。
1.7 安全及文明施工要求：须严格遵守《成都市****
1.8 环水保要求：本工程施工全过程须严格遵守国家、地方及天府新区现行环境保护、水土保持相关法律法规及规范标准，确保环水保各项指标全面达标，施工期间无环水保相关投诉发生（投诉率为零），杜绝各类环水保违规问题。
1.9 品牌要求：投标人所投产品 / 服务必须严格符合与招标人签订的分包合同中明确约定的品牌要求。
2 招标方式：公开招标。
3 投标人资格要求
3.1 主体及资质要求
1.投标人须为独立法人主体，持有合法有效且在有效期内的企业营业执照；
2.具备国家建设行政主管部门核发的城市****
3.持有真实有效的安全生产许可证，及建筑施工企业主要负责人（A 证）、项目负责人（B 证）、专职安全生产管理人员（C 证） 安全生产考核合格证书；
4.拟任项目经理须具备机电工程专业或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且拥有三年及以上同类工程施工管理经验；
5.投标人在人员配置、施工设备、资金实力等方面具备独立承担本项目的履约能力，施工信誉良好；近三年在执行信息公开平台无被执行记录，未被行政主管部门作出行政处罚、未被吊销营业执照、未发生资金冻结等情形。
3.2 业绩要求
投标人须具备相应施工经验，2023 年 02 月至今（近三年） 已完成不少于 1 项合同金额 300 万元及以上的泛光照明工程业绩（业绩认定以工程竣工验收时间为准）。业绩证明材料要求：需提供中标通知书（或合同协议书）、工程接收证书（或工程竣工验收证书）及其他相关证明材料的扫描件 / 复印件（原件备查）。
3.3 本工程不接受联合体投标。
3.4投标人须具备税务机关评定的有效纳税信用等级，并提供近三年的纳税信用评价结果（纳税信用等级下载地址：https:****。
4.招投标时间节点
4.1招标文件发售时间：****9:00时
4.2投标保证金缴纳的截止时间为：****17:00时；
4.3本次招标的投标截止时间为：****9:30时；
4.4本次招标的开标时间为：****9:30时。
5.招标文件的获取
各潜在投标人请于 2026 年1月31日 9:00 时后（北京时间，下同），在点击登录查看，地址：成都市****
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****9:30时，方式为现场送达，详细地址：成都市****
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.联系方式
招标人：点击登录查看
邮 编：610213
联系人：邓工（项目部 ）杨工（项目部 ）
电 话：********
电子邮箱： ****@qq.com****@qq.com
2026年1月
