广西中峻项目管理有限公司关于灵川县棚户区改造项目（县住建局片区旧改项目一期）前期物业服务（GXZJ2025003）竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：灵川县棚户区改造项目（县住建局片区旧改项目一期）前期物业服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：住宅物业服务费：1.5元/平方米﹒月；商业物业服务费1.6元/平方米﹒月；地下机动车停车位服务费为：35元/个/月。

采购需求：

采购需求的详细内容：如需进一步了解详细内容，详见竞争性磋商采购文件。

合同履行期限：前期物业服务合同的履行期限不超过5年，但在本合同期限内，业主委员会（物业管理委员会）与业主大会选聘的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

资金性质：非财政性资金。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与本次政府采购活动。供应商可在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关供应商主体信用记录；

3.本项目的特定资格要求：无。

4.本项目不接受联合体参与磋商。

三、获取采购文件

1.采购文件获取时间：自发布公告之时至磋商截止时间止。

2.地点及方式：

地点：全国公共资源交易平台(广西﹒桂林)（http:****/ ）。

方式：自行下载。

3.采购文件售价：本项目采购文件不收取费用。

四、响应文件提交时间和地点

供应商须在磋商截止时间前（磋商截止时间，下同）为****09时30分，将加密的响应文件通过全国公共资源交易平台(广西﹒桂林）http:****/成功上传，并将相同未加密的电子响应文件光盘或U盘包装密封后，于磋商截止前由企业法定代表人或其授权的委托代理人提交到桂林市****

五、开启

时间：****09时30分（北京时间）截标后。

地点：通过广西壮族自治区网上开标子系统开启。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目无需缴纳磋商保证金。

2、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

3、本项目信息发布媒体：本项目信息发布媒体：全国公共资源交易平台(广西﹒桂林)（http:****/）。

4、本项目为全流程电子化采购项目，通过全国公共资源交易平台(广西.桂林)实行在线电子响应，磋商供应商按本项目竞争性磋商采购文件和平台要求编制、加密后在磋商截止时间前通过网络上传至平台。

5、磋商供应商须办理企业 CA 锁后并确保在有效期内才能进行网上下载竞争性磋商采购文件、制作响

应文件及上传响应文件等业务。未办理企业 CA 锁的单位，请到广西壮族自治区数字证书认证中心有限公 司、华测电子认证有限责任公司、北京天威诚信电子商务服务有限公司办理，客服电话：400-998-0000。 详见 http:****。

6、响应文件解密：开标当天供应商的法定代表人或委托代理人必须携带生成响应文件时所使用的企业 CA 锁参加开标，现场对电子响应文件进行解密，否则，由此造成响应文件不能解密评审的后果由供应商自 行承担。如不按规定解密响应文件的，视为自行放弃磋商。

注：磋商截止时间以后上传递交的响应文件，平台将予以拒收。

7、供应商用来投标的电脑须为 Windows 系统，推荐使用 IE11 浏览器进行投标。

8、以“桂交易移动 CA”制作的响应文件，只能用生成响应文件时加密响应文件的“桂交易移动 CA”证书解密。以 CA 锁制作的响应文件，只能用生成响应文件时加密响应文件 CA 证书解密。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：点击登录查看

地址：灵川县****

联系人及联系方式： 点击登录查看 ****

2.采购代理机构信息

名 称： 点击登录查看

地 址：桂林市****

联系人及联系方式： 吕工 ****

3.监督机构：灵川县****

电话： ****