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拍 租 公 告
受委托，本公司将于****上午10时江西省公共资源交易平台采取网络竞价的方式对以下标的进行公开拍租，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的：
1.1 即在5年租期内，若承租人合法经营、按时缴纳租金，且无违反租赁合同及相关法律法规的行为，且不存在政府拆迁或我司其他经营需求等不可抗力因素，可根据当时市场情况重新评估租赁条件续签3年合同，租金每两年根据市场行情进行调整，每次调整幅度控制在5%以内
1.2 中标方须委托具备相关资质的专业单位，对体育中心游泳馆进行包括但不限于恒温加热系统在内的全面更新改造，具体改造标准与技术要求详见附件《体育中心游泳馆更新改造要求》。改造费用由中标方承担，待租期届满后，相关固定资产无偿移交至业主方。签订合同后缴纳装修改造履约保证金，待体育中心游泳馆恒温改造完成一个月后无息退还。
二、标的展示时间、地点：自公告之日起至****17时止，标的所在地现场踏勘。
三、竞租报名时间、地点：自公告之日起至****17时止，登录江西省公共资源交易网进行网上注册、报名。
四、竞租报名条件及操作、注意事项：
1、具有独立承担民事责任的企业法人资格；公告发布日前具备有效的高危险性体育项目经营许可证（许可范围：游泳）
2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前购买CA数字证书（已办的可使用原证书）登录江西省公共资源交易平台（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）进行注册登记（选择“江西省综合产权交易系统”登录，在投标人身份类型中选“竞买人入口”，点击“注册”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。数字证书购买地址：宜春北路828号时代花园7楼，电话：****。
3、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账至名为“宜春市****
4、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞拍。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在交易结束后才能办理退付。
7、本场拍租会有1人报名即可进行网络竞价。
8、竞买人务必详细查阅江西省公共资源交易中心业务指南《操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
9、网络竞价成功后，买受人持身份证明材料在成交日后2个工作日内到点击登录查看签订《拍租成交确认书》并支付拍卖佣金。
10、拍卖成交后，买受人按期付清全部款项（拍租公告上所示金额的合同押金及租金）并签订租赁合同，交易中心收到委托人和拍卖人申请的退款申请后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。
11、受让人签订租赁合同后，将按照拍租公告上所示金额作为合同押金。若受让人提前退租终止合同，出租方有权不返还押金。
拍卖公司联系电话：**** ****
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）****（系统操作咨询）
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