罗源县教师进修学校附属小学2026年物业综合服务管理项目竞争性磋商公告

项⽬概况
点击登录查看关于2026年物业综合服务管理项目的潜在报价人应在福州市鼓楼区华 林路201号华林大厦10层点击登录查看获取采购文件，并于****09点30分（北京时 间）前递交响应文件。

⼀、项⽬基本情况
项目编号：****
项目名称：点击登录查看2026年物业综合服务管理项目 预算金额：190000元（人民币）
最高限价：190000元（人民币）
采购需求：

合同履行期限：详见采购文件
本项目接受联合体参与报价。

⼆、报价⼈的资格要求：
⼀般资格条件：
1.有能力提供本次招标项目服务的国内供应商，须提供有效的营业执照、税务登记证复印件（或统 一社会信用代码营业执照）。

2.财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
①财务状况报告：供应商须提供2024年度或2025年度经审计的财务报告或银行出具的资信证明复印 件；
②依法缴纳税收: 供应商须提供首次响应文件递交截止时间前六个月（不含首次响应文件递交截止 时间当月）中任一月份的缴纳税收的凭据；
③社会保障资金的相关材料: 供应商须提供首次响应文件递交截止时间前六个月（不含首次响应文 件递交截止时间当月）中任一月份的缴纳社会保险的凭据。

注：供应商若为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或 不需要缴纳社会保障资金。

3.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录的书面声明。

4.供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。

磋商小组将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）查询并打印供应商信用记录，查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动 相关信息的，其资格审查不合格。因上述网站原因导致磋商小组无法查询供应商信用记录的（磋商 小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询 结果未存在供应商应被拒绝参与政府采购活动的相关信息。

5.供应商须具备履行合同所必需设备和专业技术能力，提供声明函。

6.①本项目允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据响应格式文件要求提 供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按 资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。

7.本项目不接受联合体参与报价。

特定资格条件：

8.本项目为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位 视同小型、微型企业。本项目所属行业为物业管理。

报价⼈未按报价资格要求完整提供证明材料的，或响应⽂件中的资格描述与证明材料不⼀致的，视 为资格条件不符合。
三、获取采购⽂件

时间：****至****，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市****点击登录查看。

方式：（1）直接至我司办理：提供单位介绍信/授权函，填写报名表。（2）通过邮件办理：将报名 供应商相关信息（公司名称、联系人、公司电话、手机、电子邮箱、公司地址、参与报价的项目名 称及采购文件编号对应合同包）填写清楚发邮件至我司，邮箱：****@qq.com。未经购买采购 文件并登记备案的潜在报价人均无资格参加本次报价。递交响应文件时报价人的名称要与购买采购 文件的名称相一致，除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构将拒绝接收 响应文件。

售价：人民币300元（电子版），售后不退。

四、响应⽂件提交

截止时间：****09点30分（北京时间）

地点：福州市****点击登录查看开标厅

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项⽬报名费、保证⾦及代理服务费汇⼊指定账⼾如下：户 名：点击登录查看
账 号：********
开 户 行：交通银行福州华林支行
七、对本次采购提出询问，请按以下⽅式联系。

1.采购人信息
名 称：点击登录查看
地址：罗源县****
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：福州市****
联系方式：苗之亮****-8607
3.项目联系方式
项目联系人：苗之亮
电 话： ****-8607

招标人或其招标代理机构（签章）：