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点击登录查看下沙校区生活一区5号学生宿舍楼项目
（招标编号：****）
招
标
答
疑
与
补
充
文
件
（一）
招标人：点击登录查看
代理机构：点击登录查看
2026 年 3 月 4 日
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各投标单位：
本招标补充文件是招标人对有关招标事宜的补充答疑说明，请各投标人对照 招标文件仔细阅读。凡招标文件与本补充文件有矛盾之处，均以本补充文件为准，招标文件中其他内容不变：
招标答疑：
1、我公司投标保函采用担保公司担保，费用采用包年形式一次性缴纳，需 要提供投标保函的相关资料，是否可以为基本账户转出的包年费用凭证、包年的 保函合同、针对本工程的投标保函、银行出具的相关基本账户证明？
答：可以。
2、招标文件人员业绩中证明材料证明材料（①中标通知书，②合同，③施 工许可证，④经行业主管部门备案的竣工验收备案表（或经行业主管部门备案的 竣工验收材料）。证明材料复制件（原件扫描件）并加盖投标单位电子公章，业 绩工程规模解释顺序为：④→③→②→①，若投标人提供的业绩为工程总承包项 目以联合体形式承担的，还须提供联合体协议书载明其负责该项施工内容，否则 不予认可。其中人员业绩证明材料中要求能明确显示负责人姓名信息，项目负责 人如中途更换，导致人员信息的不统一的不得分。】目前 2 家施工单位联合体中 标实施的项目也比较多，在投标阶段中，投标文件中只能其中 1 家施工单位拟派 1 个项目负责人，从而在中标通知书和合同中中也只体现其中 1 家施工单位拟派 的 1 个项目负责人。在合同签订后项目开工前，办理施工许可证时，要求 2 家施 工单位均拟派项目负责人。此类情况导致另一家施工单位的项目负责人未在①中 标通知书，②合同中体现。2 家联合体单位在项目的实施过程中，承担的是整体 项目的连带责任，2 个项目负责人权责也相同。建议此情况的另一家施工单位的 项目负责人业绩也予以认可。
答：不认可，按招标文件执行。
3、招标文件修订第 31 页资信评分：“拟派项目负责人执业注册时间以《一 级建造师执业注册证书》时间为准”。如拟派建造师更换就职单位后，注册证书 签发时间以重新注册时间为落款时间，不符合实际情况，建议以全国建筑市场监 管公共服务平台初始注册网页截图为准。
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答：允许提供全国建筑市场监管公共服务平台上的网页截图作为证明材料。
4、电气设计说明 CAD 缺少外部参照文件，无法查看电气系统的设计说明，
请补充。
答：图纸内有电气系统的设计说明，请投标人自行查看。
5、招标文件“项目管理班子配备情况表”中要求，需提供拟派驻现场关键
岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员）的合同，及投标截止月上
溯 3 个月(含投标截止日当月，共 4 个月)中任意连续 2 个月的社保缴纳证明，请
问合同及社保为投标人分公司（非独立法人）的是否认可？
答：投标人分公司的人员劳动合同和社保可以认可。
6、招标公告中，投标人资格要求第三项其他中 3.9-3.13 条，是否需要提供
证明资料，如需提供，麻烦明确采用哪个网站的截图为准。
答：3.9-3.13 均为投标人承诺，投标人按投标文件格式要求提供《投标人
承诺书》即可。
7、我司为大型企业，是否需要提供中小企业声明函？
答：本项目无须提供《中小企业声明函》。
8、投标制作工具里面人员附件是否只需要上传关键岗位人员(项目负责人、
技术负责人、质量员、安全员)即可，其余非关键人员在资信标中体现即可。
答：按招标文件要求执行，非关键人员不做强制性要求。
9、“拟派项目管理班子配备情况表”中的非关键岗位是否无需提供聘用合
同？
答：按招标文件范本要求提供，非关键岗位不做强制性要求
10、招标文件修订版第 23 页特别提醒第 3 条，“项目要求提供的关键岗位人
员社保证明材料，必须提供人员的个人社保缴纳证明”，招标文件示范文本第 156
页表 4“项目管理班子配备情况表”下方备注要求“社保证明需为关键岗位人员
的个人社保缴纳证明”，此处要求的个人社保缴费证明，投标人提供社保机构出
具的单位整体的社保缴纳证明且满足社保月份要求（单位社保能体现缴费单位、
具体姓名、险种、缴费起止时间、本单位实际缴费月数并加盖投标人所属社保机
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构印章）是否予以认可？
答：请按文件要求提供“个人社保缴纳证明”。
11、请问大学校区建设工程，施工内容包括宿舍、食堂及学生生活用房，该 项目包含宿舍，是否属于公共建筑，请明确回复。
答：属于公共建筑。
12、招标文件修订版 P31，1)拟派项目负责人具有工程类高级工程师及以上 职称且该人员执业注册年限满 10 年及以上的，得 0.7 分；执业注册时间以《一 级建造师执业注册证书》时间为准；请问注册年限满 10 年的时间是指从初始注 册到投标截止时间来算吗？请明确计算规则。
答：按初始注册到投标截止时间来算。
13、请问配电箱元器件是否有品牌要求？
答：详见招标文件修订版中“工程量清单编制说明”。
14、本项目招标文件 P55 页中描述：“施工过程中，招标人提供住宿场地，投标人无需考虑住宿问题”。请问此处所指的提供住宿场地，是否包含工人生活 区、管理人员及监理宿舍等？
答：招标文件修订版中“四、招标人的特殊要求”中（15）条修改为：本 工程施工地点在点击登录查看下沙校区内，施工人员进出学校应严格遵守学校 相关规定；施工期间，因学校处在教学环境内，投标人须科学制订并严格落实 安全文明施工措施，自觉服从招标人代表及监理人员现场管理；在施工期内，投标人应做好安全防护工作，以免造成不必要的伤亡，保险等相关费用综合考 虑在投标报价中，因施工造成财物损坏、人员伤亡等情况，由投标人承担全部 责任。
15、请明确本项目施工场地可用范围线及校区****
答：项目施工范围为用地西北角：点击登录查看下沙校区生活一区桂花园 食堂以北、4 号宿舍楼以西范围。施工便道为本项目用地北侧新建道路，出口在 点击登录查看下沙校区****
16、请提供临时给水点和临时排水点具体位置和对应管径。
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答：优先改西面总进水管，提供施工临时供水，管径 150，最终由现场施工 方案确定。
17、请提供临时电取电位置和对应容量及闸口负荷。
答：桂花园配电房接电，150A，200A 开关各一，最终由现场施工方案确定。
18、招标文件要求计划工期：470 个日历天。投标承诺工期不得超过该计划 工期，且定额施工工期为 671 个日历天。请明确实际施工工期以哪一项为准，并 确定开竣工时间。
答：实际施工工期要求为 470 日历天，具体计划于 2026 年 3 月底开工，2027 年 7 月中旬竣工。
19、根据《浙江省房屋建筑和市政基础设施施工和工程总承包招标开标评标 规则》，技术标打分制的综合评估法技术标文件部分内容原则上不得超过 100 页。本项目技术标是否应满足此页数要求。
答：详见招标文件修订版“投标人须知前附表”-“3.1 投标文件的组成-3.1.2 技术标（宜 300 页以内；暗标评审的，分为技术标明标和技术标暗标）”。
20、请提供详细的装配式专业施工图纸（装配式说明、构件详图等）。
答：本工程根据杭州市人民政府关于加快推进新型工业化的实施意见相关 精神,依据浙江省《装配式建筑评价标准》(DB33/T1165-2019)要求进行装配式 建筑设计，参照国标图集 15G366-1《桁架钢筋混凝土叠合板(60mm 厚底板)》进 行深化设计。
21、本工程技术标评审因素中，7、重难点部分评分点包含：主要材料（设备）的主要技术参数、性能说明。此处材料（设备）指是否包含施工设备及周转材料？
是否需要将施工主要材料设备技术参数及性能在技术标中列出并响应招标图纸 要求？
答：材料（设备）指是否包含施工设备及周转材料。项目中涉及的主要材 料设备技术参数及性能由投标人编制进投标文件技术标中。
22、请明确本工程施工期间场地南侧食堂及东侧宿舍楼是否正常供校内师生
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使用。
答：均正常使用。
23、招标文件中注明卫生间排风管采用钢丝网软管，请明确卫生间排风管均 采用钢丝网软管，还是仅接排气扇的Φ100 管径的风管采用钢丝网软管，Φ120 管径的风管采用镀锌钢板风管。如均采用钢丝网软管，请明确连接方式。答：均采用钢丝网软管，连接方式：卡箍。
24、请明确屋面消防风管是否采用镀锌钢板制作？答：双面彩钢复合防火板成品风管。
25、1.因全国竣工验收备案表格式不一，若竣工验收备案表无法体现项目负 责人姓名，是否可用竣工验收记录或竣工验收报告辅助证明？ 2.根据上海市住房 和城乡建设管理委员会文件沪建建管(2019)222 号发文，上海市****日取消《建设工程竣工验收备案证书》办理，启用《建筑工程综合竣工验收合格 通知书》作为建设工程竣工验收备案证书。建议允许上海地区业绩使用上海市《建 筑工程综合竣工验收合格通知书为竣工验收备案表证明材料。上海市发文查询网 址 https://zjw.sh.gov.cn/yhyshj-zxfg/****/0011-65051.html
答：（1）可以，在提供经行业主管部门备案的竣工验收备案表（或经行业 主管部门备案的竣工验收材料）的基础上提供能体现项目负责人姓名的竣工验 收报告或竣工验收记录或竣工验收意见书作为辅助证明资料。
（2）同意上海地区业绩使用《建筑工程综合竣工验收合格通知书》视作为“经行业主管部门备案的竣工验收材料”。
26、非关键岗位人员是否需要提供劳务合同？
答：非关键岗位不做强制性要求，投标人自行考虑是否提供。
27、是否需要提供近年财务报表，如需要请明确年限。
答：近年财务报表不做强制性要求，投标人自行考虑是否提供。
28、本项目为大型土建项目，招标文件正式发布时间至开标时间 2026 年 3 月 11 日，中间正值农历春节放假期间。投标文件的编制时间预留不足，且本项 目设置综合打分及评定分离，有理由怀疑本项目有指向性（部分企业可能提前了
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解到项目信息，提前进行标书制作）。按 2026 年 2 月 24 日正常国家法定工作日 至开标时间仅有 10 余天，商务标、技术标编制时间远远不够。为确保本项目招 标公平公正，请予以本项目延期招标，且不设置评定分离（招标文件中，定标口 径模糊，均为建设单位主观意向决定，有失公平）。
答：不做调整，按招标文件执行。
补充文件：
1、依据最新政策要求，招标文件修订版中原“本招标文件信用评价执行《浙 江省建筑施工企业信用评价的实施意见》《浙江省注册建造师信用评价的实施 意见》”修改为“本招标文件信用评价执行《浙江省建筑施工企业信用评价的 实施意见》《浙江省住房和城乡建设厅关于调整建筑施工企业信用评价有关内 容的通知》《浙江省注册建造师信用评价的实施意见》及杭州市相关规定。”2、人员业绩证明材料中的“经行业主管部门备案的竣工验收备案表（或经 行业主管部门备案的竣工验收材料）”如无法体现项目负责人姓名，投标人可 以在提供“经行业主管部门备案的竣工验收备案表（或经行业主管部门备案的 竣工验收材料）”的基础上提供能体现项目负责人姓名的竣工验收报告或竣工 验收记录或竣工验收意见书作为辅助证明资料。
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