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竞拍公告
为确保国有资产实现保值增值,现点击登录查看4666.7625亩国有农用地经营权流转项目在喀什地区****
| 标名称 | 点击登录查看4666.7625亩国有农用地经营权流转 |
|---|---|
| 四至范围 | 东至土地，西至土地，南至土地，北至土地 |
| 标的面积 | 4666.7625亩（按照实际测量面积为准） |
| 标的性质 | 国有农用地经营权 |
| 标的使用现状 | 耕地, 现为待播状态 |
| 流转用途 | 种植粮食类作物 |
| 流转方式 | ➢出租 □入股 □□ 竞拍底价 100元/亩/年(增幅详见其他说明第9条) |
| 流转期限 | 4年,自合同签订之日起至****(不满四年按四年计算)流转期限每年度按自然年度【1月1日 - 12月31日】推算 |
| 竞价方式 | 阶梯竞价,每次加价幅度为10元/亩/年的整倍数 |
| 支付方式 | □一次性支付 □按年支付 ➢其他_首年度土地租赁费于成交公示满5个工作日内支付,下一年租金于每年7月15日之前支付完毕 |
| 竞拍时间 | 自由竞拍期:****17:45至18:00(北京时间) |
| 编号 | **** |
| 竞拍地点 | 岳普湖县**** |
| 注意事项 | 1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金466676.25元、并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后,视为报名成功。缴纳形式:电子保函(电子保函开户地址:http:****:00(北京时间)。 （1）竞拍保证金账户信息: 账户名称:点击登录查看 账户号码:8600 **** 3230 3 开户银行:新疆喀什农村商业银行双拥支行 （2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下,不得代缴,缴纳时备注"项目名称-竞拍保证金"。 （3）竞拍保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,未在"竞拍保证金缴纳截止时间"前缴纳的竞拍保证金不作为有效竞拍保证金。请有意报名人员提前打款,避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞拍。 2.支付流转价款具体时间为第2种: （1）一次性支付,于成交公示期满后5个工作日内缴纳。 （2）按年支付,首年度土地租赁费于成交公示满5个工作日内支付,下一年度于每年7月15日之前支付完毕。 3.此流转标的的水电齐全, 道路畅通; 取水方式为水要取水,编号: 附属设施有泵房,下沉池,管子。 4.交易价格为流转标的使用费,水费、电费费用由受让方自行承担,款项和时间按照相关部门要求执行。 5.此流转标的只允许种植粮食类作物,农用地按照后备耕地相关政策进行种植,未经转出方书面同意,不得擅自改变种植结构及现状。 6.未经转出方同意,受让方不得再次流转此标的。 7.转出方流转的后续若实际测量的,包含地埂。 8.受让方须对流转标的范围内的林带进行管护。 9.流转标的的起拍价格为100元/亩/年,流转年限为4年。以100元/亩/年起拍,第二年在最终成交单价基础上增加30元/亩/年,第三年在最终成交单价基础上增加110元/亩/年,第四年在最终成交单价基础上增加200元/亩/年。 10.交易合同履行期间,受让方如有用工需求, 须优先选择流转标的所在地本村集体成员。 11.受让期限届满或交易合同终止、解除时,受让方对流转标的范围内投资建设形成的地上附着物,须无偿、完好移交转出方,受让方不得随意损坏,否则需承担相应责任,转出方无需支付任何补偿及相关费用。 12.受让方种植作物所产生的政府补贴资金归受让方所有。 13.标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额,如存在则扣减/增加差额部分,如产生勘测费用则由受让方承担。(存在差额部分的,须出具情况说明)。 14.受让方须于每季农作物收获后15日内完成田间废弃物的清理工作。 15.原受让方及转出方所在组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权。 16.最终受让方需于成交公示满5个工作日内向转出方(点击登录查看)支付缴纳国有农用地押金20万元。合同期限内,受让方无任何违约行为,且合同到期后保证土地附属设施完整无损,土地返还后,该押金会退回至受让方原付款账户。 |
| 重要提醒 | 17.本次土地竞拍后所产生的交易服务费、土地评估费全部相关费用,均由最终受让人全部承担。土地评估费用为16067元,以上费用均由本次土地竞得人(最终受让方)于成交公示满3个工作日内支付至转出方(点击登录查看)账户。 18.此标的网络竞价阶梯为10元/亩/年。 19.其他条款详见出让方与受让方签订的交易合同,交易合同不得变更本公告所列示的内容。 1.本项目开展委托出让过程中若采用竞价方式的,应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳(竞拍成履约)保证金,或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形,不符合成交条件的,产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方(竞价人)报价名单排序依次确定其他受让人(竞价人)为最终成交人,也可以按照转出方申请重新挂流转。 2.须向受让方再次充分知悉,在被确定为项目最终受让方后,须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费,交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷,合同履行不完善等行为的受让方及其合作方,均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准,受让方请亲自实地看样,未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认,我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容,在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于承包费竞拍价格要慎重核算,注意市场风险,责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告,发布澄清或变更公告后,各项信息以澄清或变更公告为准。 |
| 喀什地区**** **** |
编号: ****
