浙江省平阳中学校内超市三年租赁权进行公开拍卖

公有房地产 公开招租

编号：（2026）第18号

受点击登录查看委托，点击登录查看在平阳县公共资源交易中心平台对点击登录查看校内超市三年租赁权进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、委托人（出租方）：点击登录查看

二、标的基本情况：详见下表

注：

1.标的物的位置、面积、装修装饰情况以移交时的现状为准，标的物的图片、视频等展示材料仅供参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况的认可。

2.每年租金分两期缴纳，合同签订后3日内缴纳前半年租金，后半年租金提前10天缴纳。

3.租赁期内买受人不得擅自转租、分租。

4.履约保证金于租赁期满，买受人全面履行合同、结清各项费用后无息退还。

5.同等条件下，原承租人有优先承租权。

6.特别注意事项：

（1）竞得人所经营商品必须按市场价出售，不得高于昆阳、鳌江大型超市同样商品的价格，业主有权监督商品价格，业主将不定期抽查商品价格，如确实高于同比市场价，将立即要求承租整改，一年内如连续发现三次抽查高于市场价的，将终止承租合同，一切前期投入费用，将由承租户自行负担。业主将对卫生、服务、商品质量定期抽样检查，并准时、保质、保量地营业。

（2）在学校销售的商品必须符合国家规定的质量卫生安全标准、地方标准或行业标准，目前列入国家QS认证管理的食品必须要有认证证书和标志。销售商品仅限面向学生的一线品牌文体用品、生活用品、水（纯净水、矿泉水）、预包装面包、牛奶、副食品【不得售卖：各类汉堡（主食类）、口香糖、方便面、带壳食品（瓜子、花生等）、辛辣食品（辣条等）、烟酒、加热食品、自制食品、无包装食品、过期食品、三无食品、假冒伪劣食品及对环境卫生管理影响较大的食品等】、饮料【不得售卖：碳酸饮料（如：雪碧、可乐等）、红牛、棒冰、雪糕等】。临界食品要及时下架，保质期一月内，过三分之二时间下架，保质期一月以上的，过一半时间下架。不得售卖鞭炮、有害玩具、游戏机、植物类（多肉）等。不得售卖非定型包装食品（如需二次加工的油炸食品、珍珠奶茶、肉串、玉米、粽子、茶叶蛋、烤肠等）；不能开小吃店，不能售卖馒头、包子、生煎、面条、饺子等食品。不得售卖商品包含但不限于以上商品，在售卖过程中校方认为该商品不适合学生，承租方必须及时下架，销售新型食品必须经学校同意才可进入。

（3）竞得人严格遵守学校规章制度和作息时间及临时工作安排，开放时间按学校要求执行。

（4）经营方应诚实守信，依法经营，自觉服从学校的管理，接受各职能部门的检查，业主将对卫生、服务、商品质量定期抽样检查，并准时、保质、保量地营业。

（5）卫生许可证、健康证等由承租方自行办理，所有商品等必须达到卫生等相关部门要求。

（6）房屋出租期间，除租赁税由出租方承担外，该房屋所发生的水、电、煤气、卫生、通讯、有线电视等其他一切税、费均由竞得人承担。

（7）竞得人要确保供货商服从学校管理，供货车辆进入校园后不能鸣笛，要慢行。（在学生午休、下课期间供货车辆不能进入校园）。

（8）租赁期间，竞得人应当加强该房屋的安全管理。若租赁期间发生安全事故及违法犯罪行为，由竞得人承担全部责任。

（9）如因政策性原因收回或停办该超市的，同租方应提前一个月通知承租人，承租人必须接受终止租赁合同，出租方应按比例退还剩余部分租金和履约保证金。

（10）超市售货实行非现金结算，货款刷卡账户由平阳中学提供，每月凭正规销售发票向平阳中学结算一次，领取当月销售款。

（11）超市招租拍卖费用由本次竞得人负担。

三、拍卖方式：增价式拍卖，价高者得，起拍价即保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、竞买人资格要求：

1.依法设立并有效存续的企业法人，注册资金100万元以上或上年营业收入1000万元以上；

2.所有标的竞买人无不良行为，未被列入失信被执行人名单，信息以国家信用信息公示系统为准（提供“信用中国”及“中国裁判文书网”相关证明）；

3.不接受联合体参与竞买。

五、报名事项：

1.标的展示时间及地点：即日起至****止，标的现场。

2.申请（报名）时间及地点：****至8月19日17时止（工作时间），平阳县公共资源交易中心报名大厅。

3.保证金缴纳截止时间：****16时止（以到账时间为准）。保证金须由竞买申请人本人缴纳，不得代缴，否则报名无效。不得以现金方式缴纳。

4.拍卖成交后，竞买人的竞买保证金冲抵部分成交款。若拍卖未成交，竞买保证金将由平阳县公共资源交易中心在拍卖活动结束次日起5个工作日内全额无息退还。

5.报名时需提供的相关资料：

（1）企业单位须携带单位公章、企业营业执照（副本）及法定代表人居民身份证的原件及复印件、保证金交纳凭证；

（2）若竞买人委托他人代为申请，受托人必须提交授权委托书原件、委托人和受托人的居民身份证原件及复印件。

（3）所有标的竞买人无不良行为，未被列入失信被执行人名单，信息以国家信用信息公示系统为准（提供“信用中国”及“中国裁判文书网”相关证明）；

6.保证金账户信息：

账户名称：平阳县公共资源交易中心

账号：2**** 285，开户行：平阳县****

账号：3****，开户行：中国银行平阳县****

账号：3**** 5998 8888，开户行：建行平阳****

账号：1**** 9013 987，开户行：工行平阳营业部

六、拍卖会时间及地点：****9时30分；地点：平阳县公共资源交易中心开标室。

七、本次拍卖的详细情况及相关事项，请参阅拍卖文件。

八、联系方式：

点击登录查看：****

点击登录查看： ****

平阳县公共资源交易中心土地产权科：****

平阳县公共资源交易中心财务科（保证金）：****

地址：平阳县****

网址：http:****

有意向者可通过平阳县公共资源交易中心网站（产权交易版块）查阅相关资料。

平阳县公共资源交易中心

点击登录查看

点击登录查看

****