春晓物业物管区域房屋防水维修项目招标公告

招标编号：****

1．招标条件
本春晓物业物管区域房屋防水维修项目招标文件已由项目主管部门批准，项目资金来源为自筹资金：33.100851万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2. 项目概况和招标范围
项目概况：
点击登录查看拟就春晓物业物管区域房屋防水维修项目选择合适的投标人，具体要求详见采购需求。
招标范围：
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) 点击登录查看春晓物业物管区域房屋防水维修项目；
3．投标人资格要求：
3.1投标人应具备下列资格条件:
（1）投标人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度财务报告，至少包含资产负债表、利润表，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，成立不满一年的无须提供）；（3）投标人有能力提供本次招标的货物，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应承诺，并加盖公章）；
（3）投标人有能力提供本次招标的服务，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应承诺，并加盖公章）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月至今）中任一月份的依法缴纳税收和社会保险费的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明的复印件，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料）；
（5）本项目投标人不得被列入严重失信主体名单；
投标人信用情况以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准。在资格审查阶段、评标阶段，投标人有严重失信主体名单记录的，视为初步审查不合格，评标委员会将否决其投标；中标结果公示至发出中标通知书期间的阶段，取消其中标资格；
3.2本项目的特定资格要求：
3.2.1企业资质要求：投标人须具有有效的防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，且同时具备有效的安全生产许可证（提供证书复印件加盖投标人公章）。
3.2.2项目经理资质要求：具有注册建造师（建筑工程专业）二级及以上资格证书，持有项目经理安全生产考核合格证书（B类）。投标人必须提供拟投入本工程项目经理与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具的开标前近3个月内（2026年5月-7月）任意一个月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。
3.2.3投标人应满足以下情形（提供加盖投标人公章的承诺函扫描件）:
①无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
③未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
④具有良好的财务状况和商业信誉，近两年内无不良经营行为、未涉及重大诉讼；
⑤投标文件中的内容没有失实或弄虚作假；
⑥没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
⑦本项目投标项目经理为投标人正式员工，无在建工程且未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
⑧单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
⑨企业或项目负责人在投标截止前没有受到红、黄牌警示且在警示期内的。
注：①根据建办市****
②根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市****
3.2.4本项目不允许联合体投标。
4．招标文件的获取
时间：自招标文件公告发布之日起至2026年08月07 日17：00（北京时间）
地点：南京市雨花台区招投标采购平台下载
获取方式：（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://yhzc.njyh.gov.cn/web/（雨花台区招投标采购平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。
（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“获取采购文件”进行招标文件的获取、下载。
（4）雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 ****。
5. 投标文件的递交
（1）截止时间：2026年08月21 日09点30分（北京时间）
（2）提交响应文件地点：雨花台区招投标采购平台皓盘云建投标工具
线上软件版递交：在规定的电子响应文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制响应文件和签章，并加密上传电子响应文件。供应商应使用电脑登录雨花台区招投标采购平台（http:**** CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
6. 开标文件及地点
开标地点：雨花台区招投标采购平台网上开标室
开标流程：
（1）开标：各投标人在开标时间前登录“雨花台区招投标采购平台”，首页进入开标大厅，找到当天拟开标的标段，进入网上虚拟开标室。
（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮使用"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在规定时间内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。注意：解密时使用的手机、"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
（3）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（招标代理公司）进行“在线沟通”，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
（4）二次报价：招标方式为竞争性谈判、竞争性磋商需要二次报价均在雨花台区招投标采购平台网上开标室在线编辑，请投标单位在开标室填写“二次报价”并签章提交，逾期未提交二次报价函的责任自负。具体操作说明请查看首页下载中心-操作手册。
7. 其他
账户信息：
户名：点击登录查看
开户银行：中国银行南京市****
账号：****
8. 监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
9. 联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：南京市雨花台区春江新城正和坊9幢
联 系 人：/
电 话：/
招标代理机构：点击登录查看
招标代理机构地址：南京市****
联系人：朱老师
联系电话：****
电子邮件：****@artall.com附件下载1