兴泰花苑公开选聘物业服务企业公告

一、 采购人名称： 点击登录查看

二、 采购项目名称： 杭州市余杭区兴泰花苑物业管理服务项目

三、 采购项目编号： ****

四、 采购内容：

点击登录查看委托点击登录查看，对杭州市余杭区兴泰花苑物业管理服务项目（非政府采购）进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。

一、项目名称：杭州市余杭区兴泰花苑物业管理服务项目

二、项目编号：****

三、项目概况：兴泰花苑位于余杭区****

四、选聘内容：主要为杭州市余杭区兴泰花苑提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。

五、竞选人资格要求：

1、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单；

3、不允许挂靠、联合体参选；

4、具有经营管理住宅物业累计建筑面积15万平方米以上并且有小高层的管理经验，享有较高的信誉。

六、物业服务标准和收费标准

1、本次选聘物业服务企业的物业服务标准按照《杭州市****

2、物业服务费用与能耗费按当前的计算办法保持不变，收费方式为包干制。

3、本次选聘的物业服务费与现价相同（保持不变），即须按下表执行：

4、 本物业管理区****

七、物业服务合同期限

本次物业服务企业选聘的服务期限为三年。

八、本次选聘的竞选保证金为20000元（大写：贰万元）人民币，并按下列方式处置：

（一）未中选（或入围）的企业，将于结果产生之日起10个工作日退还；

（二）如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属兴泰花苑小区全体业主：

1、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件的。

2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同的；或虽签订合同但未按约定时间进场服务的。

3、不能履行竞选文件或现场答辩作出的承诺的。

4、竞选人在竞选期间有串通竞选等违规违法行为的。

5、个人或者公司借用其他物业企业名义、资质竞选的。

6、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。

7、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在15日内与中选人完成交接的。

九、竞选报名时需携带资料：

1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；

3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。

以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。

十、竞选的报名：

1、报名时间：****至****（每天上午9-12时，下午13-17时）。

2、报名地点：仅支持线上报名

3、服务单位：点击登录查看

4、售 价：500元人民币，售后恕不退还

5、联 系 人：点击登录查看

6、电 话：****

7、电子信箱：****@qq.com

本次物业选聘公告同步在小区****

特此公告！

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