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第一章 招标公告
交易条件
本项目为童庐村王宅山 37 亩土地对外出租项目，招标人为武义县****
交易标的概况
| 1 | 童庐村王宅山 37 亩土地对外出租项目，土地总面积为 37 亩。 |
| 2 | 租赁期限：自合同签订生效之日起 15 年。 |
| 3 | 招标底价（人民币）：70000 元每年，本项目采用投暗标方式，采用密封一次性报价方法，按报价由高到低排列成交候选人顺序，最高报价者为成交人，低于底价报价的一律按无效标处理。 |
| 4 | 租金缴纳：三年一付，每三年租金上浮 3%。成交人在签订合同前一次性缴足前三年租金。 |
| 5 | 租赁地点：武义县**** |
| 6 | 本项目土地性质为农用地，租赁用途可为家禽养猪、生猪养殖，只可建设符合政策要求的农业养殖设施，严禁建设永久性建（构）筑物。投标人已充分知悉地块用地属性，设施农业备案、养殖许可、环保排污等全部审批手续由中标人自行负责办理，全部费用自行承担。因政策、审批未通过、周边群众纠纷等一切原因造成无法开展养殖经营的，全部经营风险由中标人自行承担，中标人不得以此为由要求降租、减免租金、索赔或者解除租赁合同。 |
| 7 | 中标人必须严格落实环保主体责任，配套粪污处理相关设施，污水、粪便、臭气等排放必须符合环保相关标准。如因排污、臭气、噪声等问题引发村民信访投诉、职能部门检查整改、行政处罚，全部责任、整改费用、罚款均由中标人承担；发生上述情形不免除租金缴纳义务，租金仍须按合同足额按期缴纳。经催告后环保整改仍不达标的，招标人有权单方解除租赁合同，没收履约保证金，中标人须限期完成场地清理复垦。 |
| 8 | 租赁期限届满，若不再续租，中标人须无条件自行拆除地块内所有地上棚舍、设备设施，清运全部建筑垃圾，完成土地复垦，恢复原有农用地耕种条件，复垦产生所有费用由中标人承担。本项目投标保证金不等同于土地复垦保证金，土地复垦保证金在正式租赁合同中另行约定；租赁到期，经招标人复垦验收合格后退还复垦保证金，复垦验收不合格，招标人可直接使用复垦保证金委托第三方实施复垦 |
| 9 | 产生不足部分继续向中标人追偿。 租赁期满后若重新开展公开招投标,同等报价、同等条件下,原承租方享有优先承租权;优先承租权不等于直接续租,原承租方必须按规定参与本次招投标,不参与投标即自动丧失优先承租权利。 |
| 10 | 中标人严禁未经主管部门审批私自建设永久性建筑,如出现违法违建情形,招标人有权单方解除租赁合同,违建拆除、行政处罚等一切后果均由中标人自行承担。 |
| 11 | 中标人承担项目全部安全生产、动物防疫主体责任。养殖过程中发生动物疫情、安全事故、人员伤亡、财产损失等,全部由中标人负责处置并承担相应经济、法律责任,与村集体(招标人)无关。 |
| 12 | 各投标人投标前应当自行赴现场踏勘,充分了解地块现状、周边环境、政策管控等全部潜在风险。提交投标文件即视为投标人已全部知悉并接受本项目全部风险以及后续拟签订租赁合同全部条款,中标后不得以任何理由提出异议。 |
投标人资格要求
| 1 | 中华人民共和国境内,具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。 |
| 2 | 本次招标不接受联合体投标。 |
招标文件获取
| 1 | 本次招标不进行纸质招标文件的发放,请登录网站“市**** |
| 2 | 潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易网发布,请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的,由投标人自行承担责任。 |
交易保证金
| 1 | 交易保证金交纳形式: 以现金方式缴纳为准。 |
| 2 | 交易保证金的金额:人民币拾万元整(¥: 100000.00)。 |
| 3 | 交易保证金应用密封袋包装(自带档案袋)并在包装封面上写上投标人名称、金额、姓名和手机号码。 |
| 4 | 交易保证金截止时间及地点:送达交易保证金凭证截止时间为同递交投标文件截止时间前,送达地点同递交投标文件地点,其它无效。 |
投标文件递交
| 1 | 投标文件递交的截止时间:****09时30分,地点:武义县**** |
| 2 | 逾期送达或未送达招标人指定地点的投标文件,招标人不予接 |
发布公告媒介
本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。
联系方式
招标人：武义县****集体经济组织
地址：武义县****
联系人：点击登录查看
电话：****
招标代理机构：浙江日高信息咨询有限公司
地址：武义县数字贸易港3幢10楼
联系人：邹先生
电话：****
