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点击登录查看小剧场改造工程招标公告
（招标编号：****）
项目所在地区：江苏省/连云港市/灌南县
一、招标条件
本点击登录查看小剧场改造工程已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：59.****万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：小剧场改造约360平方米，具体详见工程量清单。。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
点击登录查看小剧场改造工程
三、投标人资格要求
点击登录查看小剧场改造工程：
投标人资质类别和等级：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得企业安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 ；
拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有有效的安全生产考核合格证（B类）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：****00时00分到****23时59分
获取方式：营业执照副本、法定代表人身份证、授权委托书、授权委托人身份证、资质等级证书、安全生产许可证；拟派项目负责人的：注册建造师证书、安全生产考核合格证（B类）、劳动合同、养老保险证明（必须是由社保查询系统打印的2026年02月以来任意一月的缴费清单）。将以上材料原件复印件加盖公章现场递交或发送到邮箱****@qq.com，并联系采购代理机构联系人购买招标文件，费用为300元（微信或支付宝****），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间： ****15时00分
递交方式： 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：****15时00分
开标地点：点击登录查看4楼会议室（江苏省连云港市****）
七、其他
招标公告
点击登录查看小剧场改造工程（标段名称）招标公告
（标段编号： **** ）
1.招标条件
本招标项目 点击登录查看小剧场改造工程 （项目名称）已由 上级部门 （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主 点击登录查看 ，招标人为 点击登录查看 ，建设资金来自 上级专向+财政资金，已落实 （资金来源），项目建设采用：□自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 点击登录查看小剧场改造工程 （标段名称）的施工进行公开招标。 点击登录查看 （招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称： 点击登录查看小剧场改造工程 ；
2.2 建设地点： 江苏省连云港市**** ；
2.3 建设内容： 小剧场改造（包含装修、水电改造、设备安装等）；
2.4 质量要求： 质量要求执行国家现行验收规范，等级为合格 ；
2.5 工程规模： 小剧场改造约360平方米，具体详见工程量清单；
2.6 工程投资额： 约59万元，最高投标限价详见投标人须知前附表 ；
2.7 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：□小型 □中型 □大型 □特大型 □技术复杂工程： /
2.8 工期： 60日历天。实际开工日期以发包人发出的书面通知（开工令）为准；
3.投标人资格要求
3.1 投标人资质类别和等级：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得企业安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 ；
3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有有效的安全生产考核合格证(B类)；
3.3 资格审查必要条件：
3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)；
3.3.5 项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
注:本次招标不接受项目负责人同时在其他公司担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员或个体工商户经营者投标，公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。
（3）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供由投标人为其缴纳由社保机构出具的2026年02月以来任意一个月的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由
所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料,已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同)。
3.3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4 资格审查可选条件:
□3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程:
类似工程认定标准:企业或者项目负责人 / 年 / 月 / 日以来承担过类似工程(类似工程设置要求为:1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项;
2、类似工程数量仅可选1个;3、类似工程期限一般不得低于3年。):
(注:除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外,以下情形也不予认可:
(1)项目负责人业绩不是投标人承担的;(2)合同履行时,项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的;(3)项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的;(4)项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。)
□3.4.2自 / 年 / 月 / 日以来(近2年内),投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;
□3.4.3自 / 年 / 月 / 日以来(近1年内),投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;
□3.4.4自 / 年 / 月 / 日以来(近5年内),投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的,履约评价不合格的名单如下:
/ 。
√符合法律法规规定的其他条件:
(1)本工程执行"江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市****
(2)本工程投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。(详见投标文件格式)
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录,由投标人自行承诺并扫描上传(详见投标文件格式)。
说明:无行贿犯罪承诺必须反映投标人(3年内)、法定代表人(5年内)、项目负责人(5年内)无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算(详见投标文件格式)。
(3)本工程执行苏建建管【2016】214号、苏建函建管【2022】387号文及相关问题解释的规定,依法应当进行招标的工程,招标投标时,除项目负责人外,其他现场人员不再要求明确;施工合同归集(配备)时执行苏建建管【2017】236号文,项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集(配备)系统,其他关键岗位人员需在企业已注册(或归集(配备))的人员库中勾选后自动生成。(重要提醒:投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排,确保施工合同按时归集(配备),否则产生的后果自行承担)。
(4)本工程招标工作执行苏建招办(2022)2号文,投标人在投标文件递交截止时
间当日,建筑业企业投标所用资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺(格式详见招标文件)。
(5)投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的,一旦发现有虚假行为,招标人立即中止该投标人的投标活动,并上报相关主管部门追究责任。
(6)投标人标中、标后被发现存在借牌挂靠、围标串标的违法行为或在评标环节发现有投标文件雷同的视为串标情形的,将被取消投标或中标(候选人)资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及消除出场,一切损失自行承担。
注:出借(挂靠)资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》(建市****
(7)本工程执行苏信用用办【2018】23号"关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知",失信被执行人名单以"信用中国"www.creditchina.gov.cn 公布的为准,惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始,直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。采用信用承诺方式由投标人自行承诺。(详见投标文件格式)。
3.5 本工程□接受□不接受联合体投标。
4.资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件第三章评标办法。
5.评标办法
5.1 评标入围
5.1.1 评标入围条件
投标文件存在所列情况之一的,不再进行后续评标:
(1)至投标截止时间止,未足额递交投标保证金;
(2)投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;
(3)投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件;
(4)投标函中载明的投标报价高于最高投标限价;
5.1.2 评标入围方法:
符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人,当进入评标入围环节的投标人不超过20家时符合入围条件的投标人全部入围,超过20家时(不含20家),招标人选择一种评标入围方法:
本工程评标入围方法选择方法一:全部入围法
进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
注:评标结束后,除确认存在评审或计算错误外,评标入围结果不因其他任何情形而改变。
5.2 本次招标采用 □综合评估法 □经评审的最低投标价法 合理低价法 ,评标标准和方法如下:
(1)评标标准:
本项目采用合理低价法,仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制,评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数,第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人,招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评
标委员会在推荐中标候选人时,如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序,原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先,评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
方法一或方法二抽取方法为:在开标时随机抽取两种方法中的其中一种方法,计算出评标基准价。
(2)投标报价(100分):
评标价等于评标基准价的得满分,评标价低于评标基准价1%,扣0.6分,评标价高于评标基准价1%,扣0.9分;偏离不足1%的,按照插入法计算得分。
(3)评标基准价的计算:
方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A)。
评标基准价=A×K,K值在开标时随机抽取确定,K值的取值范围为:95%、96%、97%、98% ;
方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A),最高投标限价为B,则:
评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1: Q1的取值范围为: 65%、70%、75%、80%、85% ;
K1的取值范围为: 95%、96%、97%、98% ;
K2的取值范围为:建筑工程为90%~100%,装饰、安装为88%~100%,市政工程为86%~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程88%~100%。;
Q1、K1值在开标时随机抽取确定。K2的取值为:90%。
注:评标结束后,除确认存在评审或计算错误外,评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间:****至****(节假日除外);
6.2招标文件获取地点:点击登录查看(扬州****
6.3招标文件获取方式:现场报名或邮件获取。
营业执照副本、法定代表人身份证、授权委托书、授权委托人身份证、资质等级证书、安全生产许可证:拟派项目负责人的:注册建造师证书、安全生产考核合格证(B类)、劳动合同、养老保险证明(必须是由社保查询系统打印的2026年02月以来任意一月的缴费清单)。
将以上材料原件复印件加盖公章现场递交或发送到邮箱****@qq.com,并联系采购代理机构联系人购买招标文件,费用为300元(微信或支付宝****),售后不退。
7.投标文件的递交
7.1投标截止时间为: 2026 年 08 月 25 日 15 时 00 分。
7.2投标文件递交地址: 点击登录查看4楼会议室(江苏省连云港市****
7.3 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
8.1 本次招标公告同时在 江苏招标采购服务平台、中国招标投标公共服务平台 上发布：
8.2 本次招标公告为第 一 次发布。
9. 联系方式
9.1 招标主体
招标人： 点击登录查看
招标人地址： 江苏省连云港市****
联系人： 陈中亚
电 话： ****
招标代理机构： 点击登录查看
招标代理机构地址： 灌南县扬州****
联系人： 潘工
电 话： ****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为灌南县文体广电和旅游局
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地址：江苏省连云港市****
联系人：陈中亚
电话：****
电子邮件：
招标代理机构：点击登录查看
地址：灌南县扬州****
联系人：潘工
电话：****
电子邮件：****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机 （盖章）
