郝家营社区夏庄街道中心幼儿园底层西侧2号仓库租赁项目交易公告

项目编号：****

根据青岛市****

一、项目概况

1.标的名称：城阳区****点击登录查看****中心幼儿园底层西侧2号仓库租赁项目

2.交易编号：SZ_QD_JTZC_A****

3.流转期限：8年1月

4.挂牌底价：41800.00元/年

5.支付方式:分期支付

分期支付方式：首次一次性支付5年租赁费，剩余租金每年一付。

6.标段描述：城阳区****点击登录查看****中心幼儿园底层西侧2号仓库对外租赁项目，面积380平方米，交易底价41800元/年，租期8年1个月，每5年递增5%,首次一次性支付5年租赁费209000元，剩余每年一付。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《青岛市****点击登录查看****中心幼儿园底层西侧2号仓库，此场地不可出店经营、占用公共地摆摊、擅自挖掘等，禁止从事噪声污染、环境损害及危害公共安全与秩序的商业和非商业活动。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

****09时00分—****16时30分在青岛市****

2.交易时间及地点：

****10时00分在青岛市****

三、保证金、服务费

1.保证金：41800.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比

交易服务费收费标准：

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。

交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

点击登录查看联系人：郝主任，联系电话：****

交易平台联系人：王经理，联系电话：****

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https:****。

2.公众号名称：青岛市****

3.城阳政务网：http:****。

4.点击登录查看公示栏。

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