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房屋出租交易公告
根据《新疆维吾尔自治区****点击登录查看委托点击登录查看对点击登录查看房屋予以公开出租处置，具体情况如下：
一、出租标的基本情况
标的单位名称：点击登录查看
住所：喀什市****
行政事业单位法定代表人：阿斯亚﹒帕尔哈提
统一社会信用代码/注册号：****MB****P
所属行业：行政单位
1.出租标的位置及面积：喀什市****
| 序号 | 名称 | 租赁房屋地址 | 租赁房屋面积（平方米） | 数量（个） | 年租金（万元） | 保证金（万元） | 租期 | 用途 |
| 1 | 门面房 | 喀什市**** | 39.64 | 1 | 0.926 | 1.00 | 5年 | 门面用途：可在国家法律法规允许范围内自主选择合法经营项目，不得从事违法违规经营活动。涉及特种行业审批的，由承租方自行办理相关手续。 特殊要求：经营前如需对场地进行改造，改造费用由中标单位自行承担，改造方案由点击登录查看审核通过，方可施工。 |
二、产权出租行为决策及批准情况
出租方决策文件：《点击登录查看党组2026年第5次党组会议纪要》，关于点击登录查看国有资产对外招租的批复（喀管资产〔2026〕070号）。
行为批准机构：点击登录查看，喀什地区机关事务管理局
三、承租方资格条件
（一）意向承租方须是在中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的企业法人、个体工商户、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力；
（三）意向承租方应符合国家法律、法规规定的其他条件；
（四）意向承租方在近三年内没有重大违法、违约及安全事故等；
（五）不接受联合体竞买；
（六）承租方需认同点击登录查看管理规定，承诺严格遵守经营要求，接受点击登录查看的常态化监督。
（七）不得转租、转包经营权，不得擅自改变经营用途、扩大经营范围，严格遵守消防安全、环境卫生等管理规定，所产生的水、电费、卫生费、暖气费等，按照喀什市现行标准定期交纳。
四、交易条件
出租底价：租金低价、保证金按《租金底价明细表》为准。租期为5年，费用一次性缴清。到期后需重新开展招租流程。工作日期间，点击登录查看安排专人负责现场看房。
五、出租方式，交易时间和地点（北京时间）
（一）出租方式
线上拍卖出租
（二）交易时间
1.公告及报名申请时间：****—****18:00点。（20个工作日）
2.网上竞价时间：****18:30开始。
（三）交易地点
获得竞买资格的申请人可自行登录网址参与竞价活动。网址：全国公共资源交易平台（新疆）喀什地区公共资源交易网（http://124.88.238.80:1040/）。
六、报名及交易流程
（一）报名方式：本次报名采用网上报名方式。
意向竞买人须在****至****18:00前，登陆全国公共资源交易平台（新疆）喀什地区公共资源交易网（http://124.88.238.80:1040/），查找服务指南，查看喀什地区公共资源交易平台产权交易流程操作手册。依据操作手册内容进行网上报名和上传报名资料。
自然人报名资料包括：
1.身份证复印件；2.《承诺书》；3.《承租意向申请书》；4.授权委托书；5.并以不低于拍卖价格承租产权标的承诺书：6.提供在“中国执行信息公开网”平台（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）未被列入“失信被执行人”的截图。
企业/其他组织报名时须上传：
1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；2.银行开户许可证或基本存款账户信息；3.承诺书；4.竞买意向申请书：5.法定代表人身份证明：6.授权委托书：7.并以不低于拍卖价格承租产权标的承诺书：8.提供在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）及信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）平台未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单的“企业信用信息公示报告”、“法人和其他组织信用信息概况”的报告。
（三）资格审查：由交易平台在线进行资格审查，确认竞租资格后，交易平台出具《竞买资格确认书》，意向承租方可以参加本次拍卖竞租活动。
七、拍卖竞价
本次拍卖全部采取线上交易，按照价高者得的原则确定竞得人，每次增价幅度为2千元或是2千元的整倍数，竞价规则如下：
（一）竞价方式
1.线上拍卖竞价阶段。****18点30分至****19点00分，竞买人报价时，若为第一人报价，其报价不得低于拍卖起始价；若已有报价的，其报价不得低于此前最高报价，否则为无效报价。本项目限时竞价周期为300秒。限时竞价周期内出现有效报价，进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人。竞买人的出价时间以进入网络竞买平台服务系统的时间为准。
（二）报价规则。竞租人需按照拍卖出让公告中相应的增价幅度或增加幅度的整数倍报价，报价高于前次报价即为有效报价，但不受上一竞租人报价倍数约束。
（三）拍卖期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方在网上报价后被确定为承租方；如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的交易方式确定承租方。
（四）成交确认：报价或竞价结束后，承租方，点击登录查看，点击登录查看签订《成交确认书》，并按《自治区****
如因出租方原因无法履行签订出让合同，或承租方自身违约被取消竞买资格、拒不签订出让合同的，已缴纳的国有产权交易服务费一概不予退还。
八、保证金的缴纳和处置
意向竞买人请于北京时间****18:00前缴纳竞买保证金。竞买人可通过点击登录查看保证金账号按要求缴纳保证金。竞买保证金缴纳时间以点击登录查看系统查询到账时间为准（大额资金到账时间有延时，建议竞买人提前两到三天缴纳保证金）,超过****18:00视为保证金未按时缴纳，资格审核不予通过。（汇款账户需与竞买申请人报名时的企业/公司对公账户或者本自然人名称（姓名）保持一致，以系统显示的时间为准）
九、重大事项披露
无。
十、特别告知
承租方与点击登录查看签订《成交确认书》并足额缴纳交易服务费后，缴纳的保证金在与出租方签订合同后，由出租方出具退还保证金申请后5个工作日内无息退还，其他竞买人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
十一、本公告其他未尽事宜，请与转让方、本单位咨询。
（一）点击登录查看
联系人：点击登录查看
联系电话：****
地址：喀什市****
（二）点击登录查看
联系电话：****
地址：喀什地区喀什市****
交易系统平台客服、维护人员：张先生
联系电话：****
****
竞 买 须 知
本次竞卖在“喀什地区公共资源交易网”（http://124.88.238.80:1040/）进行网络公开竞卖活动，现就拍卖或网上竞卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、本次竞卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞卖活动具备法律效力。参加本次竞卖活动的当事人和竞买人必须仔细阅读本须知，严格遵守本须知的各项条款，并对自己参与竞卖活动的行为负责。
二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本单位不承担任何担保责任。竞买人在资格审查确认后取得竞买资格，后交纳保证金参与竞买。
三、竞买人须提交有效证件及竞买资料，交付竞买保证金。如竞买成功，受让方缴纳的保证金转为受让方向转让方支付的部分股权转让价款。如未竞买成功，拍卖或网络竞价结束后5个工作日内（遇节假日顺延）全额退还。
四、竞买人应确保报名申请竞价的个人或企业信息的真实、准确、完整。
五、参与拍卖或网络竞价活动的竞买人应提前熟悉竞价环境，熟悉相关操作；通过自备终端或在公共场所参与竞价活动的竞买人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境
六、竞买人应提前登录“喀什地区公共资源交易网”竞价平台等待竞价活动的开始。若未在规定时间内登录而未能参与竞价，由竞买人承担相应责任。
七、竞买人应对其账户信息的安全负责，任何使用竞买人账户和密码登录竞价平台的用户，在竞价平台的一切行为均视为该竞买人本人的行为，竞买人应当对其帐号进行的所有活动和事件负全部法律责任。每个注册账户仅供一名竞买人使用。竞买人登录竞价平台作出报价行为，即表明报价人已充分了解报价项目的一切现状，并按照网上公示的报价相关规则参与报价。报价人须谨慎报价，报价一经确认提交，即不可撤回。
八、竞买人在竞价活动中应及时关注本平台的相关公告信息，并保证注册登记的联络方式有效畅通。
九、竞买人报价金额均在网络竞价系统中即时显示，最高报价的结果以拍卖或网络竞价交易系统记录数据为准。拍卖或网络竞价交易系统显示“竞价结束”时，即表示本场竞价活动结束。
十、对于提供虚假资料、扰乱竞价、恶意串通或其他违反法律法规的竞买人，一经发现，取消其竞价资格，确认竞买无效，并保留对其追究法律责任的权利。
十一、发生下列情形之一的，竞卖人有权及时暂停竞价活动：
1、因不可抗力因素、意外事件、网络传输线路故障、非法网络入侵、服务器软（硬）件故障等导致竞价系统不能正常运行；
2、因系统故障导致起始价、加价幅度、自由竞价期结束时间或延时竞价周期等设置出现错误的；
3、包括但不限于标的权属不符、标的现状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
4、其他需要暂停竞价活动的情形。
十二、竞价活动暂停原因消除后，视情况可继续竞价或重新竞价。
1、竞价记录可以恢复的，继续竞价，起始价为暂停时的最高有效报价。
2、竞价记录无法恢复的，重新竞价。
十三、决定继续竞价或重新竞价的，本平台发布相关公告，竞买人因不及时关注公告而未能及时参与竞价的，本单位不承担任何责任。
十四、其他适用于互联网站的中华人民共和国法律法规规定的有关免责条款，同样适用于本网络竞价平台。
十五、本次竞卖采取拍卖或网上电子竞价的方式进行，“喀什地区公共资源交易网”竞卖平台为本次网络竞卖设定的网络竞价平台。有意参加的竞买人在网络竞卖开始前进行网上注册报名，本平台调取其网上申请信息进行核实,分配权限后，即取得竞买资格。
十六、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知本平台。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。
十七、竞买人在竞卖公告规定的咨询时间内，有权实地查看、了解竞卖标的物的情况。对竞卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。本平台所提供的资料仅供参考，所有竞卖标的以现状实物为准,竞买人一经报名参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同和接受拍卖或网络竞卖的客观状态、并承担一切法律责任。
十八、本次竞卖采取有保留价、增价竞卖的方式对标的进行竞卖。竞买人出价不得低于起始价，每次加价金额应为加价幅度的整数倍。竞买人可按阶梯价格报价，自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
十九、出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为竞卖标的的买受人。按照法律有关条款规定，竞卖成交后，买受人须在5个工作日内一次性付清服务费至指定账户，成交价不含税费、过户等费用。逾期未支付竞买价款或未办理交接手续（悔拍），经出让委托人同意可以对该项成交的竞卖标的重新处置。买受人悔拍后保证金不予退还，并参照《拍卖法》第三十九条处理。
二十、竞卖成交后5个工作日内买受人需持有效证件（身份证件、营业执照、授权委托文件等）前往点击登录查看产权交易科办理竞买成交确认手续，买受人拒绝签署《交易鉴证书》《成交确认书》的，属于违约，逾期未履行手续的参照“拍卖法”第39条处理，出让委托人同时保留追究买受人相关法律责任的权利。
二十一、该转让标的《股权转让公告》、《成交确认书》等竞买人或买受人办理的竞买手续及其提交的文件和资料，是本《竞卖须知》的有效组成部分，具有同等法律效力。
二十二、竞买人报名参与竞买即视为竞买人本人对以上内容已阅知清楚并自愿认可遵守，自愿承担涉及竞买人（买受人）的一切法律责任。
