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按照国有资产管理相关规定，点击登录查看对旗下威宁硕安房地产开发有限公司名下资产整体公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的物基本情况
标的物位于威宁县****
二、租赁方案
本次资产租赁已按照《毕节市国资委监管企业资产租赁管理办法（试行）》相关规定，履行内部决策程序并制定资产租赁方案。本次资产租赁已委托具备相应资质的评估机构对租赁资产进行评估，评估结果作为确定资产租赁挂牌底价的依据。租赁方案主要内容如下：
1.租赁资产的产权状况、实物现状：标的物权属清晰，产权人为威宁硕安房地产开发有限公司，房屋总建筑面积5042.02㎡，以实物现状为准。
2.租赁资产的目的及用途：为进一步盘活国有资产，提高国有资产运营效益。鉴于标的物已完成医院专用布局装修，为降低承租人改造成本、避免资源浪费，本租赁项目优先用于医院经营。其他合法经营用途亦可参与竞租。
3.租赁期限：5年。
4.租金标准及递增率：年租金底价不低于评估价72.06万元。前三年租金无涨幅；第四年在上年租金基础上递增3%，年租金为74.22万元；第五年租金与第四年保持一致。
5.租金收缴办法：遵循先支付后使用的原则，合同签订后交清首年租金，其余年度租金需在下一租赁年度开始前1个月交清。
6.承租条件：具备合法医院资质的法人在同等条件下优先；其他具备完全民事行为能力的法人、自然人及组织亦可参与竞租。
三、租赁期限及租金标准
1.租赁期限：5年。
2.租金标准：年租金起价不低于评估价72.06万元。前三年租金无涨幅；第四年在上年租金基础上递增3%，年租金为74.22万元；第五年租金与第四年保持一致。
3.支付方式：遵循先支付后使用的原则，合同签订后交清首年租金，其余年度租金需在下一租赁年度开始前1个月交清，逾期未交招租人有权单方解除合同。
4.租赁期满后，原承租人在同等条件下享有优先承租权。
四、现场踏勘
自本公告发布之日起，竞租人可自行前往标的物所在地现场踏勘，未看样视为认可标的物现状，相关责任由竞租人自行承担。
五、竞租规则
1.本次招租遵循公开、公平、公正和竞争的原则，由招租人自行组织公开招租。
2.经公开招租只征集到一个意向承租方的，由招租人与意向承租人按不低于挂牌价签订租赁合同。
3.经公开招租产生两个（含）以上意向承租人的，通过公开竞价方式确定承租人，以报价最高者获得承租权。
4.承租人确认资产租赁价格和基本情况后，与招租人签订租赁合同，并按合同约定缴纳租金。
六、报名申请
报名方式：竞租人可通过电话或到点击登录查看资产管理部报名。
报名相关证件：
（1）自然人报名：提供身份证原件及复印件；若自然人委托他人办理，还须提交由本人签字的《授权委托书》原件、代理人身份证原件及复印件。
（2）法人报名：提供《营业执照》原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；若法定代表人委托他人办理，还须提交由法定代表人签字并加盖公章的《授权委托书》原件、代理人身份证原件及复印件。
（3）其他组织报名：提供《营业执照》或《组织机构代码证》或其他合法有效证件原件及复印件、组织负责人身份证原件及复印件；若负责人委托他人办理，还须提交由本人签字并加盖公章的《授权委托书》原件、代理人身份证原件及复印件。
七、报名事项
报名时间：****至****（上午9:00-12:00，下午14:30-18:00），公告期为5日。
报名地点：威宁县****点击登录查看资产管理部。
联系人：马军梅；联系电话：****。
八、提示
1.房屋及附属设施以实物现状为准，相关资料与现状不符的以现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对房屋实物现状的确认，责任自负。
2.竞租人一经报价，即表示对标的物可能存在的瑕疵及风险已经了解并自愿全部承担。
3.承租人负责承担生产经营产生的税费、水电、通信、物业、装修等一切费用。
4.经招租人同意后，承租人可根据经营需要对房屋进行装修，但不得改变房屋原有主体结构。租赁期届满或者合同解除时，不影响房屋结构的装饰装修物归招租人所有；可拆除的装饰装修物，承租人应在租赁期满或合同解除后合理期限内自行拆除，因装修或拆除造成房屋毁损的，承租人应当承担修复义务。
5.租赁期内，因国家政策调整或市政建设需要拆迁的，租赁合同自承租人搬迁之日起解除，租金按实际使用时间计算，多退少补。装修损失由征收方按照相关标准补偿，招租人应予以必要协助。招租人不承担补偿承租人装修费用的责任。
6.未经招租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转借或以其他方式变相转租。
7.承租人须严格遵守国家法律法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业，不得开展有噪声污染、环境污染的行业。
8.承租人须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金。
9.租赁期满后，应重新公开招租。
