南宁零公里空港产业园物业服务采购更正公告（一）

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第二章招标项目采购需求一、项目要求及技术需求三、服务范围与人员配置（一）岗位配置标准中弱电设备管理员

基本岗位素质要求：持有住房城乡建设行业技能人员职业培训合格证（工种：弱电工），中级技工及以上,且在有效期内，负责弱电设备巡检维护工作。

基本岗位素质要求：持有应急管理部核发的特种作业操作证（低压电工作业）或人社部四级及以上（含本级）维修电工职业技能等级证书,且在有效期内，负责弱电设备巡检维护工作。

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第四章评标办法及评分标准2．技术分（1）项目物业管理机构及人员配备

①项目负责人（6分）

由评标委员会依据投标人拟派项目负责人的职称、学历、物业服务从业年限等要素综合评审。

一档（0-2分）：派出的项目负责人取得本科及以上学历，且具有初级职称（物业经理初级证），物业服务工作年限＜3年；

二档（2.1-4分）：派出的项目负责人取得本科及以上学历，且具有中级职称（物业经理中级证），物业服务工作年限≥3年；

三档（4.1-6分）：派出的项目负责人取得本科及以上学历，且具有高级职称（物业经理高级证），物业服务工作年限≥3年。

注：须提供拟派项目负责人履历、学历证书、职称证书、物业服务从业年限佐证材料（业主单位证明等），以及投标截止日前半年内连续三个月的社保缴纳证明复印件。项目实际派驻的项目负责人，其职称、学历、物业服务从业年限等条件应与投标文件所载标准一致或更优。

②物业管理岗位人员的人数、岗位分配、人员年龄、技能证书、经验等情况（6分）

﹒﹒﹒注：须提供拟投入物业管理岗位人员相关岗位证书、物业服务从业年限佐证材料（业主单位证明等）。项目实际派驻的物业管理岗位人员，其相关岗位证书、物业服务从业年限等条件应与投标文件所载标准一致或更优。

注：未提供相关内容或不满足一档要求的不得分。

①项目负责人（6分）

由评标委员会依据投标人拟派项目负责人的职称、学历、物业服务从业年限等要素综合评审。

一档（0-2分）：派出的项目负责人取得本科及以上学历，且具有初级职称，物业服务工作年限＜3年；

二档（2.1-4分）：派出的项目负责人取得本科及以上学历，且具有中级职称，物业服务工作年限≥3年；

三档（4.1-6分）：派出的项目负责人取得本科及以上学历，且具有高级职称，物业服务工作年限≥3年。

注：须提供拟派项目负责人履历、学历证书、职称证书、物业服务从业年限佐证材料（业主单位证明或劳动合同），以及投标截止日前半年内连续三个月的社保缴纳证明复印件。项目实际派驻的项目负责人，其职称、学历、物业服务从业年限等条件应与投标文件所载标准一致或更优。

②物业管理岗位人员的人数、岗位分配、人员年龄、技能证书、经验等情况（6分）﹒﹒﹒注：须提供拟投入物业管理岗位人员相关岗位证书、物业服务从业年限佐证材料（业主单位证明或劳动合同）。项目实际派驻的物业管理岗位人员，其相关岗位证书、物业服务从业年限等条件应与投标文件所载标准一致或更优。

注：未提供相关内容或不满足一档要求的不得分。

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第四章评标办法及评分标准3．商务分

（1）投标人通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、物业服务认证（五星或以上等次）、售后服务认证、应急预案管理能力评价认证，每有1个得2分，满分12分（须提供有效期内的证书复印件，否则不得分）

（1）投标人通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、物业服务认证（五星或以上等次）、售后服务认证、应急预案管理能力评价认证证书或应急管理体系认证证书，每有1个得2分，满分12分（须提供有效期内的证书复印件，否则不得分）