疏附县自然资源局428.04亩国有土地经营权流转项目（共计10宗标的）竞拍招标公告

竞拍公告 为确保国有资产保值增值，根据国家自然资源部432.04亩国有土地依法依规转让（共十宗10份标）等当地农村集体制度规定，现将有关事项公告如下： 标号与标的名称面积（亩）竞拍保证金种植现状 标的十四（1009） 疏勒县托克扎克镇伊什库力村45.34亩国有土地（45.34亩土地）面积：45.34（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地 面积：45.34（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地4000元/宗4548.8元现处于待耕种状态 标的十五（1010） 疏勒县托克扎克镇伊什库力村218.02亩国有土地（218.02亩土地）面积：218.02（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地4000元/宗2182.8元现处于待耕种状态 标的十六（1013） 疏勒县托克扎克镇伊什库力村20.44亩国有土地（20.44亩土地）面积：20.44（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地4000元/宗2448元现处于待耕种状态 标的十七（1012） 疏勒县托克扎克镇伊什库力村904亩国有土地（904亩土地）面积：904（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地4000元/宗904元现处于待耕种状态 标的十八（1003） 疏勒县托克扎克镇伊什库力村2209.9（亩）国有土地（2209.9亩土地）面积：2209.9（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地4000元/宗2758.8元现处于待耕种状态 标的十九（1004） 疏勒县托克扎克镇伊什库力村1043.1（亩）国有土地（1043.1亩土地）面积：1043.1（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地4000元/宗1252.7元现处于待耕种状态 标的二十（1005） 疏勒县托克扎克镇伊什库力村81.52（亩）国有土地（81.52亩土地）面积：81.52（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地4000元/宗9758.0元现处于待耕种状态 标的二十一（1006） 疏勒县托克扎克镇伊什库力村36.76（亩）国有土地（36.76亩土地）面积：36.76（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地4000元/宗4412.2元现处于待耕种状态 标的二十二（1007） 疏勒县托克扎克镇伊什库力村45.49（亩）国有土地（45.49亩土地）面积：45.49（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地4000元/宗4548.8元现处于待耕种状态 标的二十三（1008） 疏勒县托克扎克镇伊什库力村121.44（亩）国有土地（121.44亩土地）面积：121.44（亩） 坐落：疏勒县托克扎克镇伊什库力村 宗地：土地4000元/宗16624.8元现处于待耕种状态 备注： 上述标的中若存在种植作物的均属于原种植户。 标的使用现状 耕地，种植现状详见表。 标的性质 国有农用地经营权 流转方式 □网上□现场 流转标的用途 用于种植农作物 流转价款 （具体依据新疆维吾尔自治区法津政策中第5条） 流转期限 10年，自合同签订之日起算 支付方式 □一次性支付 □按年支付 ②两年：首年流转款须于成交公示期满5个工作日内、其余每年流转款须于当年的月30日之前支付。 竞价方式 阶梯竞价，每次加价幅度为10元/亩或递减的整数倍 竞拍地点 喀什地区农村综合产权交易中心 竞拍时间 你的八十八（疏勒县托克扎克镇伊什库力村45.34亩国有土地经营权流转）：****11:00 - 11:15（北京时间） 你的八十九（疏勒县托克扎克镇伊什库力村18.19亩国有土地经营权流转）：****11:35 - 11:50（北京时间） 你的九十（疏勒县托克扎克镇伊什库力村20.44亩国有土地经营权流转）：****11:50 - 12:13（北京时间） 你的九十一（疏勒县托克扎克镇伊什库力村82.02亩国有土地经营权流转）：****12:25 - 13:13（北京时间） 你的九十二（疏勒县托克扎克镇伊什库力村22.99亩国有土地经营权流转）：****13:50 - 13:45（北京时间） 你的九十三（疏勒县托克扎克镇伊什库力村10.81亩国有土地经营权流转）：****16:30 - 16:32（北京时间） 你的九十四（疏勒县托克扎克镇伊什库力村70.12亩国有土地经营权流转）：****17:02 - 17:12（北京时间） 你的九十五（疏勒县托克扎克镇伊什库力村36.76亩国有土地经营权流转）：****17:40 - 17:55（北京时间） 你的九十六（疏勒县托克扎克镇伊什库力村45.49亩国有土地经营权流转）：****18:13 - 18:54（北京时间） 你的九十七（疏勒县托克扎克镇伊什库力村18.19亩国有土地经营权流转）：****18:50 - 19:05（北京时间） 注意事项 意向受让方满足缴纳竞拍保证金联系获取交中心工作人员完成网上报名及提交相关材料后，视为报名成功。缴纳方式：电子保函（电子保函开具地址：http:****:00（北京时间）。 （1）竞拍保证金金额：8000元/宗 （2）账户名称：喀什地区农村产权交易中心有限公司 （3）账号：******** （4）开户行：新疆喀什农村商业银行股份行 （5）意向受让方确保竞拍保证金使用银行卡在报名人本人名下，不得代投，缴纳时备注“项目名称 - 保证金”。 （6）竞拍保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，未在“竞拍保证金缴纳时间”内取得竞拍保证金视为不有效竞拍保证金，请意向报名人提前缴纳，避免因异地跨行等原因造成时间延迟影响竞拍。 支付流转价款具体时间为第2条： （1）一次性付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。 （2）分期付或一年付，首年流转款须于成交公示期满5个工作日内付，其余每年流转款须于每年的1月5日前付，可不得参与本项目变更报名。 流转标的相关费用、道路维修等。 交易标的流转时的使用费用、电费、电费由受让方自行承担，价格为成时按照相关部门要求执行。 未经转出同意，受让方不得方得流转此标的。 转出方须为流转标的提供真实有效的，包含合规。 交易价款缴纳情况：流转价款的期限为10年，采用分期期缴纳时间为****为一个计期（第10年为本流转计时间），首次交易价款为204元。 因报名以具体交易的视项目受让方应收取的费用不受30元/亩。 交易合同行期间，受让方如须变更项，须先选择流转标的所在地农村集体具保员。 受让期须满成交易合同止、解除时，受让方对流转标的范围内的农作物及地上附着物，须清理，对流转转出方不得期意损坏，否则需承担相应责任，将由出让方支付相应的损失费用。 受让方的种植物须严格的政策补贴资金受让方。 10、此方式由地方政府相关政策流转补贴资金，如存在补贴须按照相关政策执行。 12、受让方及出让方应出所在组织部具对流转方的同等条件下具有优先受让权。 13、若交期存在即物，按本条件须准补：受让方须另行支付已种植的高粱、椰柳、玉米、苜蓿、小麦、水稻、棉花、棉花作物等高额、柳等费用以外其他农作物成本1500元/亩，收益及补贴归受让方，支付时须为其交确认等项目5工作日内，其今后5工作日内支付，标的土地，按照相应的政策，观察受让方是否是情性户的，须经受让方、转出方、监督方等相关方认可，方可进行。 （双）本次交易以现场交易厅（中心）交易结果为准。根据第15条的标的物清单如下：标的种植物缴纳的，最终受让方按2350元/亩予以补偿，标的已种植以以外其他农作物的，最终受让方按1500元/亩予以补偿。本国土土地流转项目项下，如有补偿须在交易确认书签订后5个工作日内，将补偿金额支付至原种植户账户；原种植户收到补偿资金后（中心）交易标的物支付，标的物的原所属所有权机构就直接提交证明。 16、流转方式以受让方为最终成交方。根据第一条的受让方须本项目或子项目按照要求纳（成交成额）保证金，成交被实在影响成交结果的行为等影响，不符合成竞条件的，产交易核心可以按照情报方提出议方（竞）。报名者须按本次规定提交竞拍方（竞拍人）身份或代表人，也可以按照情报方慎重直接挂，重视挂接的情况，不得参与与本项目变更报名。 17、原土地的种植损失相关制方受让方自方自负承担风险。 18、意向受让请首次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，须按照在影响成交结果的结果须缴纳交易服务费，交易服务费额要宜议（宜议收取方为产权交易中心（公司）签署的《竟设认证书》看款）。 19、与出让方在断供价格、合同行不实行等行为的让方及其条件的，不得参与与本项目变更报名。 20、标的以物现状为准，受让方请自实地看样，未看样已标的的受让方视为对标的实物现状已确认，我单位不承担标的物项保证。 21、受让方须以真实公平为内容，在完全理解公告条、且慎重悉相关因素和完全竟争等条款内容的前提下参加报名。 22、6、受让方对于流转费的结算结果要慎重算，注意市****