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南京金融城二期东区 C1 楼 80 层商务会议及配套设施用房(63 层局部)装修工程二标段招
标公告
(招标编号:JK - 26223)
项目所在地区:江苏省/南京市/建邺区
一、招标条件
本南京金融城二期东区 C1 楼 80 层商务会议及配套设施用房(63 层局部)装修
工程二标段已由项目 审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金:
88.**** 万元,招标人为南京金融城建设发展股份有限公司。本项目已具备招标
条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模:详见公告。
范围:本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
南京金融城二期东区 C1 楼 80 层商务会议及配套设施用房(63 层局部)装修工
程二标段
三、投标人资格要求
南京金融城二期东区 C1 楼 80 层商务会议及配套设施用房(63 层局部)装修
工程二标段:
详见公告
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:2026 年 08 月 21 日 16 时 00 分到 2026 年 08 月 28 日 17 时 00 分
获取方式:本公告发布之日起,凡有意参加投标者,请投标人的授权委托人持
本人身份证、授权委托书的原件及营业执照、资质证书证书复印件加盖公章至南京
建凯建设项目管理有限公司(南京市浦口区新城总部大厦 B 座 515)购买招标文件,
招标文件 500 元售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2026 年 09 月 10 日 09 时 00 分
递交方式: 现场纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026 年 09 月 10 日 09 时 00 分
开标地点:南京市浦口区新城总部大厦 B 座 515
七、其他
- 招标条件 南京金融城建设发展股份有限公司的南京金融城二期东区 C1
楼 80 层商务会议及配套设施用房(63 层局部)装修工程二标段所需资金,现已落实。
本工程对投标申请人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投
标。 南京建凯建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标
事宜。 2. 项目概述与招标范围 2.1 项目名称:南京金融城二期东区 C1 楼
80 层商务会议及配套设施用房(63 层局部)装修工程二标段 2.2 工程地点:南京
金融城二期东区 C1 楼 63 层局部 2.3 工程类型:小型工程 2.4 建设内容:装修
工程; 2.5 工期要求:60 日历天 2.6 工程合同估算价:88 万元 2.7 招标内
容及范围:南京金融城二期东区 C1 楼的第 63 层局部装修,具体详见图纸及工程量
清单。 3. 投标人资格要求 3.1 投标人资质等级及范围要求:投标人具备建筑
装修装饰工程专业承包二级及以上资质、同时具备消防设施工程专业承包一级(含)及以上资质,且提供有效期内的企业安全生产许可证;3.2项目经理资质类别和等级:项目负责人具有注册建造师注册建造师工程二级及以上证书,有效期内的安全生产考核合格证(B证)。3.3本次招标是接受联合体投标:是3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标:否4.招标文件的获取4.1本公告发布之日起,凡有意参加投标者,请投标人的授权委托人持本人身份证、授权委托书的原件及营业执照、资质证书证书复印件加盖公章至南京建凯建设项目管理有限公司(南京市浦口区新城总部大厦B座515)购买招标文件,招标文件售后不退。5.资格审查办法5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字(2025)12号文件及有关法规文件的规定执行。5.2本工程资格审查必要条件为:(1)具有独立订立合同的能力(提供营业执照复印件);(2)企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定(提供资质证书复印件);(3)本工程接受联合体投标,如投标人为联合体,报名时须同时提交联合体协议书且明确联合体牵头单位并明确各方分工、权利及义务。(4)企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证且在有效期内;项目负责人具备有效期内的安全考核B证(提供证书复印件);(5)项目负责人必须满足下列条件(提供承诺书原件):a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业;b.项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内;c.项目负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。(6)投标人不得存在下列情形之一:1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);2)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;3)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的,或者相互控股、参股的;4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;6)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;7)因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;8)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。(7)符合法律、法规规定的其他条件。5.3本工程资格审查可选条件为:项目负责人自****以来承担过单项合同金额70万元及以上的公共建筑装修工程(住宅、厂房、仓储、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑除外)类似业绩(投标人须提供中标通知书、合同、竣工验收证明(须有四方盖章)的复印件,三者缺一不可金额以合同为准,时间以竣工验收证明为准,提供的证明材料中至少有一项能够反映全部相关信息,否则视为未提供,业绩证明原件须在投标截止时间前与投标文件一起递交核查,否则资格审查不通过)。5.4投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审,投标人须在投标文件中放入:企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证、业绩资料(中标通知书、合同、竣工验收证明)、施工组织设计等材料。具体内容详见招标文件。6.评标方法:综合评估法。7.发布公告的时间本公告发布日期从****9时到****17时30分
为止。 8.其他 8.1、投标的项目负责人无在建工程,如有在建工程必须符合苏建规字[2025]12 号文规定,在建工程认定按照苏建规字[2025]12 号文规定执行。
8.2、资格审查时,若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人,并在警示期内,将作资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。 8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。 8.4、投标申请人必须提供拟投入本工程注册建造师与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年(2026 年 1 月-2026年 6 月)投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件,投标申请人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件复印件放至投标文件中,否则视为未提供,并将导致资格审查不通过。 8.5、本工程接受联合体投标,如投标人为联合体,报名时须同时提交联合体协议书且明确联合体牵头单位并加盖联合体各方公章,投标时与报名时的联合体单位须一致,不得调整及更换。 8.6、投标人的委托代理人和项目负责人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标会现场并递交身份证原件,唱标时当场核对上述原件,如人员和相关原件未按要求在投标截止时间前到场或无法提供身份证原件和业绩原件或所递交的原件无效的,将视为投标人自行放弃本标段的投标权。 8.7、投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及未被取消或者暂停(在暂停期内)投标资格;未被有关部门限制在采购项目所在地承接项目的; 8.8、本项目装修工程分两个标段,开标评标顺序为:首先开评"装修工程一标段",其次开评"装修工程二标段"。如果投标人在先评标的标段中被推荐为第一中标候选人,则投标人可以继续参加其他标段的投标和评审,但不得被推荐为其他标段的中标候选人。每个投标人只能够中本项目两个标段中的其中一个标段,不得兼中。 8.9 结果通知 中标结果将在江苏招标采购服务平台及相关网站进行公示 8.10、监督部门 本招标项目的监督部门为南京紫金投资集团有限责任公司 9、联系方式 招标人: 南京金融城建设发展股份有限公司 招标代理:南京建凯建设项目管理有限公司 地址:南京市浦口区新城总部大厦 B 座 515 联系人:孙工 电话:****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京紫金投资集团有限责任公司
九、联系方式
招 标 人: 南京金融城建设发展股份有限公司
地 址: 南京市****
联 系 人: 俞经理
电 话: ****
电 子 邮 件: ****@126.com
招标代理机构:南京建凯建设项目管理有限公司
地 址:南京市浦口区新城总部大厦 B 座 5 楼 515
联 系 人:孙工
电 话:****
电 子 邮 件: ****@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
