青岛雁栖湾高端新材料智造产业基地项目前期物业管理公开招标公告

招标公告

项目概况

青岛雁栖湾高端新材料智造产业基地项目前期物业管理通过青岛阳光采购平台（https:**** ，以下简称“平台”）开展全流程电子化招标程序，潜在供应商通过平台完成注册后可免费下载招标文件，欢迎符合条件的供应商积极参与。

一、项目基本情况

（一）项目名称：青岛雁栖湾高端新材料智造产业基地项目前期物业管理

（二）项目编号：****

（三）最高限价：

工业厂房物业服务费（不含电梯运维费）：3.0元/平方米/月；

工业厂房物业服务费（含电梯运维费）：3.5元/平方米/月；

地上停车位服务费30元/月/车位；

地下停车位服务费50元/月/车位。

（四）采购需求：包含但不限于协助采购人做好园区企业入驻交付及物业筹备期相关开办工作；负责园区所有物业共有部位及共有设施设备的使用、管理和维护；共有绿化的维护；共有区域环境卫生的维护；共有区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；业主服务需求和投诉的处理；服务过程中应急事件的处置；物业使用中对禁止行为的发现、劝阻、制止、报告等；物业养护、更新、改造费用的账务管理；物业服务档案和建设单位移交资料的保管；其他物业服务事项。

二、供应商资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；

（六）参加本次采购活动近3年（****至投标截止时间），在经营活动中没有因违法经营受到下列处罚的：责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，列入经营异常名录（以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准）；

（七）参加本次采购活动近3年（****至投标截止时间），未被列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体（以“信用中国”的查询结果为准）；

（八）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（九）本项目不接受供应商以联合体形式参加投标。三、发布媒介

本项目通过青岛阳光采购平台（https:****/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。

四、招标文件的获取

供应商下载招标文件前，应先在平台进行用户注册和CA数字证书办理（递交响应文件环节使用），已完成注册和CA办理的供应商不必重复操作。供应商在平台完成注册后，请于****9时00分00秒至****17时00分00秒（北京时间，下同）登录平台免费下载招标文件，通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

五、响应文件的递交及开标

（一）递交响应文件

1、递交截止时间：****9时30分00秒

2、供应商应在递交截止时间前登录平台将编制完成的响应文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭；未按规定加密的响应文件系统将自动拒绝并提示。

3、其他说明：平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。

（二）开标

1、开标时间：****9时30分00秒

2、开标形式：供应商远程在线开标

3、开标地点：青岛市****

4、注意事项：供应商应在开标前登录平台并在规定时间内自行完成响应文件解密，具体操作可参考平台公布的操作手册。因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销响应文件相应责任由供应商自行承担。

六、其他补充事宜

（一）采购人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在平台（http:****）上发布。供应商应自行在平台下载/获取招标文件、招标文件的补遗公告、澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

（二）本招标项目采用电子化招投标，请各供应商按要求下载安装正确版本软件，参与投标的供应商需使用电子标书编制软件制作响应文件，应按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

（三）因供应商未按要求下载配置软硬件、CA数字证书使用异常、网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致未在投标截止时间之前完成上传或未在要求时限内完成解密的，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

（四）供应商应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在响应文件提交截止时间之前完成上传。

（五）如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：****/****。

七、联系方式

采购人：点击登录查看

联系人：点击登录查看

电话：****

代理机构：点击登录查看

联系地址：山东省青岛市****

联系人：王经理

联系电话：****