南丰至南昌高速公路项目T1标二分部场站物业管理服务采购项目询比采购公告

点击登录查看场站物业管理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：点击登录查看场站物业管理服务采购项目

1.2 采购人：点击登录查看

1.3 采购项目概况：丰昌高速T1标二分部起讫桩号K30+000-K58+640，主线全长28.64km，起点位于南丰县****

2.1 采购范围：点击登录查看场站物业管理服务供方采购。

2.2 标包划分及主要采购数量：1个物业管理服务供方。

√1个标包，最高响应限价为68.5608万元。

2.3 服务期限：本次采购项目服务期限24个月。计划服务开始时间为2026年10月（以实际开工时间为准）。

2.4 服务地点：江西省交通工程集团有限公司南丰至南昌高速公路项目T1标项目经理部二分部2-1综合场站。

2.5 服务标准：满足采购人需求，保障场站内良好的卫生环境，配合项目部管理人员做好产业工人社区服务。

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资格要求：

1）独立法人资格，具有有效的营业执照；

（2）财务要求：

1）注册资金不少于60万元。

2）最近一次纳税缴费信用评价等级为A级、B级或M级（以税务机关系统查询结果为准）。

（3）业绩要求：/

（4）信誉要求：①未被依法暂停或取消投标资格。②近3年（指****至采购公告发布前一日，下同）在工程施工中不存在一般及以上工程质量事故或一般及以上生产安全事故。③在江西省交通工程集团有限公司及权属单位范围内，未被禁止参与采购活动且处于有效期内。④未被责令停产停业、暂扣或吊销执照、暂扣或吊销许可证、吊销资质证书。⑤未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。⑥其他：在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单；在“中国裁判文书网”中供应商及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人（如有）、拟委任的项目负责人（如有）在近3年内无行贿犯罪行为。

（5）主要管理人员要求： 需至少配备1名物业管理人员，2名保洁人员（要求会操作路面清扫车），1名保安，1名门卫。人员年龄55周岁以下。

（6）主要机械设备要求：/

（7）其他要求：

1）人员最低配备要求：1名物业管理人员，2名保洁人员，1名保安，1名门卫。因检查等各方面原因，临时增派人手不另行计费，项目部对人员进行考勤管理，低于最低配备人员按150元/天*人次进行扣款。。

2）伙食费在限价测算里已包含，按1040元/月*人计算，为方便统一管理，中标供应商进场后配备人员与项目部管理人员统一用餐，伙食费在结算时另行扣除。

3）配备人员住宿由项目部提供，不另外收取费用，水电费由项目部承担。

4）安全积分超市管理由供应商负责，供应商需配合项目部进行货品摆放及兑换，积分兑换货品柜由供应商负责购买，货品由项目部负责提供。

5）理发室管理由供应商负责，每月需聘请理发师不少于两次，不满足按500元/次进行扣款。

6）无论供应商是否选择经营超市，相关费用均已在限价中考虑扣除，不另外进行费用补偿；确认中标后供应商需取得相应的合规手续后方可开设超市。供应商需负责超市的供货、运营、管理及必要的场地装修，自负盈亏，同时销售商品价格不得偏离市场价。不然我方有权对供应商进行相应处罚。

7）本次采购限价包含6%增值税，如中标供应商无法开具6%增值税专用发票，则以成交供应商下浮后对应的不含税金额乘以适应税率后计算合同总价。

8）本次招标金额为暂定金额，不作为最终结算价款，最终结算以经理部通知进场后以实际考勤为准，并以考勤作为结算依据。

3.2 供应商之间存在关联关系的，不得同时参加同一标包响应和递交，否则相关响应文件均无效（对所有标包进行统一报价的视为同一标包）。关联关系包括但不限于：供应商的负责人、法定代表人、实际控制人、股东为同一人或存在直接控股、管理关系。

3.3 本次采购项目不接受联合体响应。

4.1 采购文件获取时间：****16时00分至****16时00分（北京时间，下同）。

4.2凡有意参加本次采购活动的供应商，请于****16时00分至****16时00分将填写完整并加盖供应商单位公章的报名登记表、授权委托书（如有）和经办人（法定代表人或其授权的代理人）身份证、营业执照扫描件发送至****@qq.com邮箱进行报名（报名登记表和授权委托书的格式详见附件1和附件2），报名后应及时和采购人进行电话确认，经采购人确认后24小时内,采购文件将发送至供应商提供的电子邮箱。未在规定的时间内报名或者非正常方式获取的采购文件及相关资料均视为无效，不具备参加本次采购活动的资格。

5.响应文件的递交及相关事宜

5.1 采购人不组织工程现场踏勘，不召开采购预备会。

5.2 响应文件递交截止时间****10时00分。

响应文件的递交方式：现场送达；请供应商于响应文件截止时间当日9时30分至10时00分由供应商法定代表人（持本人身份证原件和法定代表人身份证明原件）或委托代理人（持本人身份证原件和授权委托书原件）将响应文件面交采购人；逾期送达的、未送达指定地点的或未按要求密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

5.3 响应文件的递交地点：江西省交通工程集团有限公司南丰至南昌高速公路项目T1标项目经理部二分部（抚州****

本次采购公告同时在江西交投集团招标采购交易平台（https:****。

交易平台将向参与项目的供应商收取平台服务费，具体收费标准请供应商登录交易平台后通过【通知公告】模块查看。

8.其他

8.1 本次采购评审办法为合理低价法。

8.2 供应商参与本次采购活动所产生的费用自理；未成交供应商的报价仅供采购人参考，采购人不因本次采购活动而负有与其订立合同的义务。

采购人：点击登录查看

地址：江西省抚州市南丰县江西交工丰昌高速T1标二分部（抚州登峰家居有限公司）

联系人：钟先生

联系方式：****

采购人监管部门：点击登录查看综合部

地址：江西省抚州市南丰县江西交工丰昌高速T1标二分部（抚州登峰家居有限公司）

联系方式：****

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